40 East 72nd Street, Unité 5
Découvrez le mélange parfait de luxe, d'élégance et de confort moderne dans cette résidence pleine de lumière, occupant tout un étage, au cœur du prestigieux "Gold Coast" de l'Upper East Side. Ce grand condominium de six pièces, accessible par un ascenseur privé avec clé, offre un agencement expansif et sophistiqué, méticuleusement conçu par les architectes de renommée mondiale Jacques Grange et Barry Rice.
En entrant dans le palier privé, vous êtes accueilli dans près de 45 pieds d'espace destiné à l'accueil formel. Le grand salon dispose de six fenêtres surdimensionnées qui baignent l'espace de lumière naturelle, offrant des vues sereines sur des arbres. Une cheminée à bois ajoute chaleur et charme, tandis que de grandes portes accordéon mènent à une zone polyvalente pouvant servir de salle à manger formelle ou de salon, selon vos besoins. Cet agencement flexible assure des réceptions élégantes ainsi qu'un quotidien confortable.
La cuisine de chef avec fenêtre et coin repas est un chef-d'œuvre de design et de fonctionnalité. Des armoires sur mesure sont complétées par un îlot en quartzite frappant, des comptoirs et un dosseret. Les appareils haut de gamme comprennent des fours muraux doubles Gaggenau, un réfrigérateur et un congélateur Sub-Zero, un refroidisseur de vin et un broyeur. De grandes portes accordéon permettent la flexibilité d'une expérience de cuisine ouverte ou fermée.
L'aile des chambres privées est un havre de paix, comprenant trois chambres généreusement proportionnées, baignées de lumière, chacune avec une salle de bain attenante et des placards sur mesure. La suite principale surdimensionnée est une oasis sereine, offrant des vues pittoresques sur une belle église à travers un balcon Juliette orienté au sud. Sa salle de bain attenante de style spa est ornée de murs en marbre grec, de meubles en marbre italien, d'une baignoire profonde Waterworks, de sols en marbre en chevron, d'une douche spa en verre, et de chauffage par le sol. Une des chambres supplémentaires dispose également de son propre balcon Juliette, accessible par de élégantes portes françaises.
Parmi les autres caractéristiques de cette magnifique maison, on trouve des sols en chêne blanc, un éclairage sur mesure, la climatisation centrale, un toilettes invités, une vaste buanderie, et 43 pieds carrés d'espace de rangement dédié.
Le Bâtiment
40 East 72nd Street est un condominium de luxe boutique parfaitement situé entre Park Avenue et Madison Avenue. Conçu à l'origine par Schwartz et Gross en 1928, le bâtiment a été complètement réinventé par Jacques Grange et Barry Rice, préservant la grâce et l'échelle de l'architecture d'avant-guerre tout en intégrant des infrastructures modernes à la pointe de la technologie. À l'exception de la façade classée, chaque pouce du bâtiment est flambant neuf.
L'influence internationale du design de Grange est évidente tout au long - du travail artisanal en bronze ornemental qui décore les portes d'entrée au sol en granite noir et blanc à motif de diamant du hall et aux riches murs en Stuc Pierre. Les cabines d'ascenseur reflètent l'esthétique élégante du hall, transportant luxueusement les résidents vers leurs paliers privés.
Avec un portier à plein temps et un emplacement privilégié près des meilleures galeries, musées, boutiques, restaurants et écoles de la ville, 40 East 72nd Street figure parmi les adresses les plus distinguées de l'Upper East Side, offrant une expérience de vie inégalée dans l'un des quartiers les plus recherchés au monde.

40 East 72nd Street, Unit 5
Experience the perfect blend of luxury, elegance, and modern comfort in this sun-filled, full-floor residence in the heart of the Upper East Side's prestigious "Gold Coast." This grand six-room condominium, accessed via a private keyed elevator, offers an expansive and sophisticated layout, meticulously designed by world-renowned architects Jacques Grange and Barry Rice.
Upon entering the private landing, you are welcomed into nearly 45 feet of formal entertaining space. The grand living room features six oversized windows that bathe the space in natural light, offering serene, tree-lined views. A wood-burning fireplace adds warmth and charm, while oversized pocket doors lead to a versatile area that can serve as a formal dining room or a family room, depending on your needs. This flexible layout ensures both elegant entertaining and comfortable everyday living.
The windowed, eat-in chef's kitchen is a masterpiece of design and functionality. Custom-milled cabinetry is complemented by a striking quartzite island, countertops, and backsplash. Top-of-the-line appliances include Gaggenau double wall ovens, a Sub-Zero refrigerator and freezer, a wine cooler, and a garbage disposal. Oversized pocket doors allow for the flexibility of an open or enclosed kitchen experience.
The private bedroom wing is a tranquil retreat, featuring three generously proportioned, sunlit bedrooms, each with an en-suite bathroom and custom-fitted closets. The oversized primary suite is a serene oasis, offering picturesque views of a beautiful church through a south-facing Juliet balcony. Its spa-like en-suite bathroom is adorned with Greek marble walls, Italian marble vanities, a Waterworks deep-soaking tub, herringbone marble floors, a glass-enclosed spa shower, and radiant heat flooring. One of the additional bedrooms also features its own Juliet balcony, accessed through elegant French doors.
Additional highlights of this exquisite home include white oak floors, custom lighting, central air conditioning, a powder room, a spacious laundry room, and 43 square feet of dedicated storage space.
The Building
40 East 72nd Street is a boutique luxury condominium perfectly situated between Park and Madison Avenues. Originally designed by Schwartz and Gross in 1928, the building has been completely reimagined by Jacques Grange and Barry Rice, maintaining the grace and scale of pre-war architecture while integrating state-of-the-art modern infrastructure. Except for the landmarked fa ade, every inch of the building is brand new.
Grange's international design influence is evident throughout-from the artisanal bronze grillwork adorning the entrance doors to the sophisticated black-and-white granite diamond-patterned lobby flooring and rich Stuc Pierre walls. The elevator cabins mirror the elegant aesthetic of the lobby, luxuriously transporting residents to their private landings.
With a full-time doorman and a prime location near the city's finest galleries, museums, boutiques, restaurants, and schools, 40 East 72nd Street stands among the most distinguished addresses on the Upper East Side, offering an unparalleled living experience in one of the world's most sought-after neighborhoods.