Avec Central Park, le musée Frick, le shopping de luxe sur Madison Avenue, Sotheby's et Daniel à votre porte, c'est une occasion rare de posséder le Penthouse 1 au prestigieux 28 East 70th Street, un condominium boutique d'avant-guerre situé à l'angle de Madison Avenue et East 70th Street. Cette propriété de premier choix avec 3 chambres/3,5 salles de bains, d'une superficie de 2 867 pieds carrés, offre trois terrasses spacieuses, totalisant 703 pieds carrés, et des expositions à 360 degrés dans un emplacement inestimable. Cette propriété au 14ème étage est unique dans le bâtiment, étant la seule à avoir des terrasses d'angle donnant sur Madison Avenue ainsi qu'une troisième terrasse attenante à la suite principale.

Un palier d'ascenseur privé mène à une galerie généreuse en marbre, à partir de laquelle rayonnent la salle à manger formelle impressionnante, le salon et la bibliothèque, offrant une vue imprenable sur la silhouette de la ville, Central Park et les toits de certaines des meilleures coopératives de l'Upper East Side. Deux terrasses spacieuses, orientées au Nord, au Sud et à l'Ouest depuis le salon, permettent des réceptions de jour comme de soir et se distinguent par leur vue sur les ornements en pierre sculptée et les gargouilles au sommet de ce bâtiment Emory Roth de 1926. Du parapet décoratif, une vue époustouflante sur Central Park et le toit du musée Frick récemment restauré se distingue. La bibliothèque intime orientée au sud dispose d'une cheminée à bois contemporaine. Un traitement mural personnalisé en bois d'essences chaudes enveloppe la pièce, accentuée par de la pierre quartz. Un bar humide de divertissement, une salle d'eau, une buanderie et une salle de boue sont des éléments essentiels inclus. Les caractéristiques de l'appartement comprennent des planchers en bois dur en chevron noir, des grilles de radiateurs en laiton sur mesure et des appuis en onyx, des fenêtres à double vitrage isolées, et des unités de ventilo-convecteurs de climatisation individuelles.

La cuisine de chef avec coin repas dispose de comptoirs en bloc de boucher spacieux, d'un dosseret en carreaux de mosaïque faits à la main et cuits au four, d'un généreux espace de rangement dans le garde-manger, d'un four double Miele, d'un lave-vaisselle et d'une cuisinière à quatre feux avec grill, ainsi que d'un réfrigérateur/congélateur Subzero côte-à-côte de 48 pouces en acier inoxydable. La fenêtre surdimensionnée offre une jolie vue sur les jardins de penthouses voisins et sur l'hôtel Carlisle. Un aile privée offre trois chambres de taille agréable avec salles de bains en marbre marfil attenantes avec des équipements contemporains. La suite principale dispose d'un mur de placards sur mesure ainsi que d'un dressing et d'une grande salle de bains avec douche séparée, baignoire jacuzzi surdimensionnée et doubles lavabos avec rangement sous meuble. La chambre principale a sa propre grande terrasse privée accessible par une porte-fenêtre, avec de superbes vues sur Central Park et les célèbres sommets de bâtiments d'avant-guerre de l'Upper East Side.

Un élégant et intime condominium d'avant-guerre avec seulement 11 unités sur 15 étages, 28 East 70th Street, également connu sous le nom de Hampton House, a été construit en tant qu'hôtel en 1926 par l'architecte maître Emory Roth, connu pour des bâtiments tels que The Beresford et The San Remo, et converti en condominiums en 1995. Cet immeuble de service complet avec gants blancs comprend un portier 24 heures sur 24, un homme d'entretien et un responsable résident. Un espace de rangement est inclus dans la vente de cet appartement, et l'immeuble accepte les animaux de compagnie. Un achat en copropriété permet des options d'utilisation et de propriété flexibles telles que l'utilisation d'un trust ou d'une LLC, et un potentiel de location illimité. 28 East 70th Street est situé dans un emplacement enviable de l'Upper East Side, près des meilleurs magasins, restaurants, musées et de Central Park. Les options de transport faciles incluent les bus 1, 2, 3 et 4 et les métros 4, 5 et 6 à proximité immédiate.

With Central Park, The Frick Museum, Madison Avenue luxury shopping, Sotheby's, and Daniel at your doorstep, this is a rare opportunity to own Penthouse 1 at prestigious 28 East 70th Street, a prewar boutique condominium at Madison Avenue and East 70th Street. This premier 3 bedroom/3.5 bathroom, 2,867 square foot property offers three sizable terraces, totaling 703 square feet, and 360 degree exposures in a priceless location. This 14th floor property is unique in the building as the only one with Madison Avenue facing corner terraces as well as a third terrace off of the primary suite.

A private elevator landing leads to a generous marble gallery off of which radiate the impressive formal dining room, living room and library, featuring sweeping views of the City skyline, Central Park and the rooftops of some of the Upper East Side's finest cooperatives. Two sizable terraces, facing North, South and West off the living room allow for day-into-evening entertaining and are notable for their views of the carved stone ornaments and gargoyles around the top of this Emory Roth 1926 building. From the decorative parapet, a stunning view of Central Park and the rooftop of the newly restored Frick Museum are prominent. The intimate south-facing library features a contemporary wood burning fireplace. A custom wall treatment of warm species wood envelops the room, accented with quartz stone. An entertainment wet bar, powder room, laundry room and mud room are included essentials. Apartment features include black chevron hardwood floors, custom brass radiator grills and onyx-topped sills, insulated double paned windows, and individual HVAC fan coil units.

The eat-in cook's kitchen features ample butcher block countertops, handmade kiln-baked mosaic tile backsplash, generous pantry storage, Miele double oven, dishwasher and four burner cooktop with grill, and a stainless steel 48 inch side-by-side Subzero refrigerator/freezer. The oversized window has a lovely view over neighboring penthouse gardens and a view of the Carlisle Hotel. A private wing offers three nice-sized bedrooms with ensuite marfil marble bathrooms with contemporary fittings. The primary suite has a wall of custom closets as well as a walk-in closet and a large bathroom with separate stall shower, oversized jacuzzi tub and double sinks with vanity storage. The primary bedroom has its own large, private terrace accessed through a french door with grand views of Central Park and the renowned prewar building tops of The Upper East Side.

A fine and intimate prewar condominium with only 11 units on 15 floors, 28 East 70th Street, also known as Hampton House, was built as a hotel in 1926 by master architect Emory Roth, best known for buildings such as The Beresford and The San Remo, and converted to condominiums in 1995. This full service white glove building features a 24 hour doorman, porter and live-in resident manager. Storage is included in the sale of this apartment, and the building is pet friendly. A condominium purchase allows for flexible use and ownership options such as use of a trust or LLC, and unlimited rental potential. 28 East 70th Street is located in an enviable Upper East Side location near the finest shops, restaurants, museums and Central Park. Easy transportation options include 1,2,3 and 4 buses and 4, 5, and 6 subway trains in close proximity.