$1,875,000 - 629 45th Street, Sunset Park, NY 11220｜ID # RLS20039403
Property Description « French »
Bienvenue au 629 45th Street !
Cette maison légale à deux familles, soigneusement entretenue, allie modernité, charme classique et fort potentiel d'investissement. S'étendant sur 2 960 pieds carrés, elle offre à la fois un cadre de vie confortable et d'excellentes opportunités de revenu.
L'appartement du premier étage est un logement rénové de 2 chambres et 2 salles de bain, avec un jardin privé et un abri de stockage - parfait pour se détendre ou recevoir. Le deuxième étage comporte un espace spacieux de 3 chambres et 2 salles de bain. Les deux unités comprennent des lave-linge et sèche-linge, de hauts plafonds et des appareils en acier inoxydable élégants (y compris des lave-vaisselle), créant une expérience de vie à la fois stylée et fonctionnelle.
Les points forts supplémentaires incluent un sous-sol avec des chauffe-eau modernes et un potentiel de rénovation pour un espace de stockage supplémentaire ou un espace récréatif.
Produisant actuellement un loyer de 7 300 $/mois avec des baux jusqu'au 31 août 2025, cette propriété est idéale pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie immédiat. Alternativement, elle peut être livrée vide, en faisant une excellente option pour un propriétaire occupant ou ceux souhaitant personnaliser.
Profitez du meilleur de la vie à Brooklyn avec un espace extérieur privé, des conforts modernes et un emplacement de choix. Que vous recherchiez un investissement intelligent ou un lieu à appeler chez vous, le 629 45th Street est un incontournable.
ID #
RLS20039403
Détails
5 chambre, 4 sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, Intérieur: 2960 ft2, 275m2, 2 unités dans le bâtiment, Le bâtiment a 2 étages Âge de l'annonce (DOM): 238 jours
Année de construction
1910
Taxes (par an)
$10,308
Bus (MTA)
4 min du bus n° B11, B63
5 min du bus n° B70
6 min du bus n° B35
Métro Subway
7 min du R
10 min du D
Train (LIRR)
3 miles de la gare « Atlantic Terminal »
3.7 miles de la gare « Nostrand Avenue »
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
Bienvenue au 629 45th Street !
Cette maison légale à deux familles, soigneusement entretenue, allie modernité, charme classique et fort potentiel d'investissement. S'étendant sur 2 960 pieds carrés, elle offre à la fois un cadre de vie confortable et d'excellentes opportunités de revenu.
L'appartement du premier étage est un logement rénové de 2 chambres et 2 salles de bain, avec un jardin privé et un abri de stockage - parfait pour se détendre ou recevoir. Le deuxième étage comporte un espace spacieux de 3 chambres et 2 salles de bain. Les deux unités comprennent des lave-linge et sèche-linge, de hauts plafonds et des appareils en acier inoxydable élégants (y compris des lave-vaisselle), créant une expérience de vie à la fois stylée et fonctionnelle.
Les points forts supplémentaires incluent un sous-sol avec des chauffe-eau modernes et un potentiel de rénovation pour un espace de stockage supplémentaire ou un espace récréatif.
Produisant actuellement un loyer de 7 300 $/mois avec des baux jusqu'au 31 août 2025, cette propriété est idéale pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie immédiat. Alternativement, elle peut être livrée vide, en faisant une excellente option pour un propriétaire occupant ou ceux souhaitant personnaliser.
Profitez du meilleur de la vie à Brooklyn avec un espace extérieur privé, des conforts modernes et un emplacement de choix. Que vous recherchiez un investissement intelligent ou un lieu à appeler chez vous, le 629 45th Street est un incontournable.
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