Perfection à Parkville !

Entrez dans l'allée de cette maison écologique de 2 312 pieds carrés et profitez de multiples niveaux de commodité. De l'espace de stationnement, aux panneaux solaires, en passant par le jardin profond et ensoleillé, le 235 Parkville Avenue coche toutes les cases.

La maison de ville dispose de 9 pièces spacieuses sur 3 étages, dont 4 chambres et 3 salles de bains. La disposition intelligente met en valeur de magnifiques parquets qui s'étendent sur les deux étages supérieurs, ajoutant chaleur et charme à chaque espace. Une lumière abondante inonde la maison de ville grâce à ses expositions nord, sud et ouest, créant une ambiance lumineuse et accueillante. La cuisine ouverte est équipée d'un bar à petit-déjeuner, d'un réfrigérateur à vin et d'une vue magnifique au-delà de la salle à manger ensoleillée vers le jardin.

Pour ceux qui apprécient l'espace extérieur, la propriété comprend à la fois une terrasse et un patio - idéaux pour se détendre ou divertir des invités tout en profitant d'un bol d'air frais. Le vaste premier étage offre beaucoup d'espace pour une salle de loisirs, une salle de gym à domicile, d'excellents placards et du rangement. Le lave-linge/sèche-linge permet de garder tout propre. Le système mini-split offre un refroidissement et un chauffage écoénergétiques - personnalisables dans chaque pièce - tout au long de l'année.

La communauté dynamique de Kensington possède d'innombrables attractions, y compris des cafés charmants, diverses options de restauration et des parcs ludiques, faisant de cette maison de ville non seulement un foyer, mais une passerelle vers un mode de vie enrichissant. Ditmas Park, Prospect Park, les Parade Grounds et la promenade sur Ocean Parkway sont à proximité. Équidistant des lignes de métro B&Q et F, la commodité est complétée par le bus express sur CIA et, bien sûr, votre propre stationnement privé devant.

Venez découvrir cette maison de 2 familles qui est actuellement utilisée comme une maison individuelle et profitez de cette merveilleuse tranche de Kensington.

Parkville Perfection!

Pull into the driveway of this eco-friendly 2,312 SF home and enjoy multiple layers of convenience. From the parking, to the solar panels, to the deep and sun kissed backyard, 235 Parkville Avenue checks all the boxes.

The townhouse boasts 9 spacious rooms over 3 floors, including 4 bedrooms and 3 baths. The smart layout features stunning hardwood floors that run throughout the upper two floors adding warmth and charm to every space. Ample light floods the townhouse from its north, south, and west exposures, creating a bright and welcoming ambiance. The open kitchen comes with a breakfast bar, a wine fridge and great views past the sunny dining area to the backyard.

For those who value outdoor space, the property includes both a deck and a patio - optimal for lounging or entertaining guests while enjoying a breath of fresh air. The huge 1st floor offers plenty of space for a rec room, home gym, great closets and storage. Washer/dryer keeps things clean. The mini-split system offers energy efficient cooling and heating - customizable in every room - all year round.

Kensington's vibrant community has countless attractions, including charming cafes, diverse dining options and playful parks, making this townhouse not just a home, but a gateway to an enriching lifestyle. Ditmas Park, Prospect Park, the Parade Grounds and the promenade on Ocean Parkway are near. Equidistant to the B&Q and the F trains, convenience is complimented by the express bus on CIA and, of course, your own private parking out front.

Come check out this 2 family house that is currently being used as a 1 family home and enjoy this wonderful slice of Kensington.