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Souhaitez-vous de la verdure ? Aspirez-vous à un espace qui vous est propre ?

Bienvenue à Parkville. Un jardin verdoyant et luxuriant attend vos dîners et vos moments de détente sur la terrasse.

Entrez dans l'allée de cette maison éco-responsable de 2 312 pieds carrés et profitez de plusieurs niveaux de commodité. Du stationnement, aux panneaux solaires, en passant par le jardin ensoleillé et profond, 235 Parkville Avenue coche toutes les cases.

Cette maison de ville à deux familles (actuellement utilisée comme une seule unité) offre 9 chambres spacieuses sur 3 étages, y compris 4 chambres et 3 salles de bains. Le plan bien pensé dispose de superbes planchers en bois franc qui s'étendent sur les deux étages supérieurs, ajoutant chaleur et charme à chaque espace. Une lumière abondante inonde la maison de ville grâce à ses expositions nord, sud et ouest, créant une ambiance lumineuse et accueillante. La cuisine ouverte est dotée d'un bar à petit déjeuner, d'un réfrigérateur à vin et de belles vues sur la salle à manger ensoleillée menant au jardin.

Pour ceux qui apprécient l'espace extérieur, la propriété comprend à la fois une terrasse et un patio - idéaux pour se détendre ou divertir des invités tout en profitant d'une bouffée d'air frais. Le vaste rez-de-chaussée offre beaucoup d'espace pour une salle de jeux, une salle de sport, de grands placards et des espaces de rangement. Le lave-linge/sèche-linge permet de garder tout propre. Le système de climatiseur mini-split offre un refroidissement et un chauffage éco-énergétiques - personnalisables dans chaque pièce - tout au long de l'année.

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La communauté dynamique de Kensington possède d'innombrables attractions, notamment des cafés charmants, des options gastronomiques variées et des parcs ludiques, faisant de cette maison de ville non seulement un domicile, mais aussi une porte d'entrée vers un mode de vie enrichissant. Ditmas Park, Prospect Park, les terrains de parade et la promenade sur Ocean Parkway sont à proximité. Équidistant des trains B&Q et F, la commodité est complétée par le bus express sur CIA et, bien sûr, votre propre stationnement privé à l'avant.

Venez profiter de ce merveilleux coin de Kensington !

Le vendeur offre jusqu'à 1 % de votre montant financé pour être appliqué à une réduction de taux d'intérêt ou aux frais de clôture.

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Do you desire greenery? Do you long for space of your own?

Welcome to Parkville. A green lush verdant garden awaits your dinner parties and lounging on the deck.

Pull into the driveway of this eco-friendly GREEN 2,312 SF home and enjoy multiple layers of convenience. From the parking, to the solar panels, to the deep and sun kissed backyard, 235 Parkville Avenue checks all the boxes.

This two family townhouse (currently used as one unit) boasts 9 spacious rooms over 3 floors, including 4 bedrooms and 3 baths. The smart layout features stunning hardwood floors that run throughout the upper two floors adding warmth and charm to every space. Ample light floods the townhouse from its north, south, and west exposures, creating a bright and welcoming ambiance. The open kitchen comes with a breakfast bar, a wine fridge, and great views past the sunny dining room to the backyard.

For those who value outdoor space, the property includes both a deck and a patio - optimal for lounging or entertaining guests while enjoying a breath of fresh air. The huge ground floor offers plenty of space for a rec room, home gym, great closets and storage. Washer/dryer keeps things clean. The mini-split system offers energy efficient cooling and heating - customizable in every room - all year round.

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Kensington's vibrant community has countless attractions, including charming cafes, diverse dining options and playful parks, making this townhouse not just a home, but a gateway to an enriching lifestyle. Ditmas Park, Prospect Park, the Parade Grounds and the promenade on Ocean Parkway are near. Equidistant to the B&Q and the F trains, convenience is complimented by the express bus on CIA and, of course, your own private parking out front.

Come and enjoy this wonderful slice of Kensington!

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