Emplacement, emplacement, emplacement. Vue, vue, vue. C'est le joyau de la couronne de l'immeuble – lumineux, prêt à emménager et offrant des panoramas époustouflants et dégagés qui définissent la vie à Manhattan dans toute sa splendeur. Un sanctuaire privé et une affirmation de style, cette extraordinaire résidence a même attiré l'attention du légendaire Billy Joel en 1990. Le meilleur appartement de l'immeuble - véritablement unique en son genre. Les mots ne peuvent pas le décrire – venez le voir par vous-même.

- Environ 1 100 pieds carrés à l'intérieur

- Appartement d'angle 1 chambre, 1,5 salle de bain

- 35ème étage

- Vues dégagées pittoresques sur la ville et l'eau au nord-ouest

- 2 balcons

- Espaces de vie et de salle à manger expansifs semblables à un loft, fenêtres à double vitrage, écoénergétiques, de mur à mur qui mettent en valeur des vues incroyables tout en inondant l'espace de lumière naturelle.

La cuisine ouverte avec fenêtres est équipée d'appareils en acier inoxydable Miele, de comptoirs en marbre blanc et d'armoires sur mesure, et s'écoule sans effort dans les espaces de vie et de salle à manger spacieux, créant un agencement polyvalent bien adapté à la vie quotidienne et aux divertissements sociaux. La chambre principale surdimensionnée offre suffisamment d'espace pour un lit king-size avec un mobilier complémentaire, deux grands placards, un placard à linge dédié et une salle de bain en suite en marbre avec baignoire profonde et bidet. D'autres caractéristiques incluent de nouveaux planchers en chêne traité à la teinture blanche, des unités de chauffage et de climatisation individuelles, et beaucoup d'espace de rangement tout au long de l'appartement. Lave-linge/sèche-linge autorisés dans l'unité, salle de lavage supplémentaire à chaque étage.

Le Landmark est une coopérative de luxe avec services complets, accueillant les animaux de compagnie, avec un concierge 24h/24, un concierge supplémentaire durant les heures de pointe, un gestionnaire résident, une salle de lavage à chaque étage, un hall et des couloirs récemment rénovés avec goût, garage ICON sur place avec accès direct, unités de stockage de tailles variées à louer, et un jardin sur le toit magnifiquement paysagé offrant des vues ouvertes à 360 degrés sur la ville. Aucun sous-locataire n'est autorisé. Évaluation de capital de 500,56 $ par mois pour le projet de restauration du garage selon la Loi locale 126 (prévue pour se terminer en 2025). Financement maximum autorisé de 70 %, PAS DE TAXE SUR LA REVENTE.

Parfait comme résidence principale ou pied-à-terre, le Landmark offre un accès facile au Queensboro Bridge et à tous les moyens de transport, y compris les trains F, Q, 4, 5, 6, N, R, E et M, ainsi que les bus express vers le centre-ville et les bus de traversée de la 57ème rue. Les commerces de l'Upper East Side et de Midtown, des restaurants raffinés, Trader Joe's, Whole Foods et une variété d'options de divertissement ne sont qu'à quelques minutes.

 

Location, location, location. View, view, view. This is the crown jewel of the building-bright, move-in ready, and offering breathtaking, unobstructed panoramas that define Manhattan living at its finest. A private sanctuary and a statement of style, this extraordinary residence even caught the eye of the legendary Billy Joel in 1990. The best apartment in the building-truly one-of-a-kind. Words can't capture it-come see it for yourself.

 

- Approximately 1,100 interior SF 

- CORNER 1 Bedroom 1.5 bathroom

- 35th floor 

- unobstructed picturesque North West city and water views

- 2 balconies

- expansive loft-like living and dining areas, wall-to-wall double panel, energy efficient windows that showcase the most amazing views while flooding the space with natural sunlight.

The windowed open kitchen is equipped with Miele stainless steel appliances, white marble countertops, and custom cabinetry, and flows effortlessly into the spacious living and dining areas creating a versatile layout well-suited for everyday living and social entertaining. The oversized primary bedroom offers ample space for a king-sized bed with complementary furniture, two full walk-in closets, dedicated linen closet, and en suite marble bath with deep soaking tub and bidet. Other features include new white stain treated oak hardwood floors, individual HVAC units, and plenty closet space throughout. W/D allowed inside the unit, additional laundry room on every floor.

The Landmark is a luxury full-service, pet-friendly cooperative with a 24-hour doorman, additional concierge at peak hours, live-in resident manager, laundry room on every floor, tastefully renovated lobby and hallways, ICON garage on premises with direct access, varying sized storage units for rent, and a beautifully landscaped roof garden showcasing breathtaking 360-degree open City views. No sublease is permitted. $500.56/month Capital Assessment for the Local Law 126 garage restoration project (anticipated to end in 2025). Maximum allowable financing is 70%, NO FLIP TAX.

Perfect as a primary residence or pied-a-terre, The Landmark has easy access to the Queensboro Bridge and all transportation venues which include the F, Q, 4, 5, 6, N, R, E and M trains, as well as the express downtown and 57th Street crosstown buses. Upper East Side and Midtown shopping, fine restaurants, Trader Joe's, Whole Foods, and a variety of entertainment options are just minutes away.