UNE OPPORTUNITÉ RARE D'ACQUÉRIR LA ANCIENNE RÉSIDENCE DE BILLY JOEL ! Cet appartement spacieux, d'environ 1 100 pieds carrés, situé au coin, comprend 1 chambre et 1,5 salle de bain et se trouve au 35e étage de The Landmark. Il offre des vues imprenables sur la ville et l'eau au nord et à l'ouest, sans obstruction ; 2 balcons, de vastes espaces de vie et de salle à manger de style loft, des fenêtres à double vitrage, écoénergétiques, qui mettent en valeur des vues incroyables tout en inondant l'espace de lumière naturelle.

La cuisine ouverte avec fenêtres est équipée d'appareils en acier inoxydable Miele, de comptoirs en marbre blanc et de meubles sur mesure, et s'ouvre sans effort sur les spacieuses zones de vie et de salle à manger, créant un agencement polyvalent bien adapté à la vie quotidienne et aux réceptions sociales. La chambre principale surdimensionnée offre amplement d'espace pour un lit king-size avec des meubles complémentaires, deux dressings, un placard à linge dédié, et une salle de bain en marbre attenante avec baignoire profonde et bidet. Parmi les autres caractéristiques, on trouve de nouveaux sols en chêne blanc traités contre les taches, des unités CVC individuelles, et de nombreux espaces de rangement dans tout l'appartement. Lave-linge/sèche-linge autorisé dans l'unité, une salle de blanchisserie à chaque étage.

The Landmark est une copropriété de luxe avec services complets, accueillant les animaux de compagnie, équipée d'un portier 24 heures sur 24, d'un concierge supplémentaire aux heures de pointe, d'un gestionnaire résident, d'une salle de blanchisserie à chaque étage, d'un hall et de couloirs rénovés avec goût, d'un garage ICON sur place avec accès direct, d'unités de stockage de tailles variées à louer, et d'un jardin sur le toit magnifiquement paysagé offrant des vues panoramiques ouvertes à 360 degrés sur la ville. Aucune sous-location n'est autorisée. 500,56 $ par mois pour l'évaluation du capital pour le projet de restauration du garage selon la loi locale 126 (prévu pour se terminer en 2025). Le financement maximal autorisé est de 70 %, SANS TAXE DE REVENTE.

Idéal en tant que résidence principale ou pied-à-terre, The Landmark a un accès facile au Queensboro Bridge et à tous les moyens de transport, y compris les lignes de métro F, Q, 4, 5, 6, N, R, E et M, ainsi que des bus express vers le centre-ville et la 57e rue. Le shopping sur l'Upper East Side et à Midtown, les bons restaurants, Trader Joe's, Whole Foods, et une variété d'options de divertissement ne sont qu'à quelques minutes.

A RARE OPPORTUNITY TO OWN BILLY JOEL'S FORMER RESIDENCE! This spacious, approximately 1,100 interior SF CORNER 1 Bedroom 1.5 bathroom apartment is located on the 35th floor at The Landmark, and offers unobstructed picturesque northern and western city and water views; 2 balconies, expansive loft-like living and dining areas, wall-to-wall double panel, energy efficient windows that showcase the most amazing views while flooding the space with natural sunlight.

The windowed open kitchen is equipped with Miele stainless steel appliances, white marble countertops, and custom cabinetry, and flows effortlessly into the spacious living and dining areas creating a versatile layout well-suited for everyday living and social entertaining. The oversized primary bedroom offers ample space for a king-sized bed with complementary furniture, two full walk-in closets, dedicated linen closet, and en suite marble bath with deep soaking tub and bidet. Other features include new white stain treated oak hardwood floors, individual HVAC units, and plenty closet space throughout. W/D allowed inside the unit, additional laundry room on every floor.

The Landmark is a luxury full-service, pet-friendly cooperative with a 24-hour doorman, additional concierge at peak hours, live-in resident manager, laundry room on every floor, tastefully renovated lobby and hallways, ICON garage on premises with direct access, varying sized storage units for rent, and a beautifully landscaped roof garden showcasing breathtaking 360-degree open City views. No sublease is permitted. $500.56/month Capital Assessment for the Local Law 126 garage restoration project (anticipated to end in 2025). Maximum allowable financing is 70%, NO FLIP TAX.

Perfect as a primary residence or pied-a-terre, The Landmark has easy access to the Queensboro Bridge and all transportation venues which include the F, Q, 4, 5, 6, N, R, E and M trains, as well as the express downtown and 57th Street crosstown buses. Upper East Side and Midtown shopping, fine restaurants, Trader Joe's, Whole Foods, and a variety of entertainment options are just minutes away.