Cet appartement spacieux d'environ 1 100 pieds carrés, situé au coin, avec 1 chambre et 1,5 salle de bain, se trouve au 35e étage de The Landmark et offre des vues dégagées et pittoresques sur la ville et l'eau au nord et à l'ouest ; 2 balcons, de vastes espaces de vie et de salle à manger de style loft, avec des fenêtres à panneaux doubles du sol au plafond, écoénergétiques, qui mettent en valeur les vues les plus incroyables tout en inondant l'espace de lumière naturelle.

La cuisine ouverte avec fenêtres est équipée d'appareils en acier inoxydable Miele, de comptoirs en marbre blanc et de placards sur mesure, et se déploie sans effort dans des espaces de vie et de salle à manger spacieux, créant un agencement polyvalent bien adapté à la vie quotidienne et aux réceptions sociales. La chambre principale surdimensionnée offre amplement d'espace pour un lit king-size avec mobilier complémentaire, deux placards walk-in complets, un placard à linge dédié et une salle de bain en marbre attenante avec baignoire profonde et bidet. Parmi les autres caractéristiques figurent de nouveaux parquets en chêne traité blanc, des unités de climatisation individuelles et beaucoup d'espace de rangement. Laveuse/sécheuse autorisée dans l'unité, buanderie supplémentaire à chaque étage.

The Landmark est une coopérative de luxe avec services complets, accueillant les animaux de compagnie, avec un portier 24 heures sur 24, un concierge supplémentaire aux heures de pointe, un responsable résident vivant sur place, une buanderie à chaque étage, un hall d'entrée et des couloirs soigneusement rénovés, un garage ICON sur place avec accès direct, des unités de stockage de tailles variées à louer, et un beau jardin sur le toit, paysagé, offrant des vues à couper le souffle de 360 degrés sur la ville. Aucun sous-locataire n'est autorisé. Évaluation du capital de 500,56 $/mois pour le projet de restauration du garage selon la Loi Locale 126 (prévue pour se terminer en 2025). Financement maximum autorisé de 70 %, PAS DE TAXE DE REVENTE.

Parfait comme résidence principale ou pied-à-terre, The Landmark offre un accès facile au Queensboro Bridge et à tous les moyens de transport, y compris les métros F, Q, 4, 5, 6, N, R, E et M, ainsi que les bus express vers le centre-ville et les bus traversant la 57ème rue. Les magasins de l'Upper East Side et de Midtown, les bons restaurants, Trader Joe's, Whole Foods, et une variété d'options de divertissement ne sont qu'à quelques minutes.

This spacious, approximately 1,100 interior SF CORNER 1 Bedroom 1.5 bathroom apartment is located on the 35th floor at The Landmark, and offers unobstructed picturesque northern and western city and water views; 2 balconies, expansive loft-like living and dining areas, wall-to-wall double panel, energy efficient windows that showcase the most amazing views while flooding the space with natural sunlight.

The windowed open kitchen is equipped with Miele stainless steel appliances, white marble countertops, and custom cabinetry, and flows effortlessly into the spacious living and dining areas creating a versatile layout well-suited for everyday living and social entertaining. The oversized primary bedroom offers ample space for a king-sized bed with complementary furniture, two full walk-in closets, dedicated linen closet, and en suite marble bath with deep soaking tub and bidet. Other features include new white stain treated oak hardwood floors, individual HVAC units, and plenty closet space throughout. W/D allowed inside the unit, additional laundry room on every floor.

The Landmark is a luxury full-service, pet-friendly cooperative with a 24-hour doorman, additional concierge at peak hours, live-in resident manager, laundry room on every floor, tastefully renovated lobby and hallways, ICON garage on premises with direct access, varying sized storage units for rent, and a beautifully landscaped roof garden showcasing breathtaking 360-degree open City views. No sublease is permitted. $500.56/month Capital Assessment for the Local Law 126 garage restoration project (anticipated to end in 2025). Maximum allowable financing is 70%, NO FLIP TAX.

Perfect as a primary residence or pied-a-terre, The Landmark has easy access to the Queensboro Bridge and all transportation venues which include the F, Q, 4, 5, 6, N, R, E and M trains, as well as the express downtown and 57th Street crosstown buses. Upper East Side and Midtown shopping, fine restaurants, Trader Joe's, Whole Foods, and a variety of entertainment options are just minutes away.