Présentation du Penthouse 10 à Gracie Green - Un rare appartement de quatre chambres occupant tout un étage, avec deux terrasses privées et une vue imprenable sur la rivière et le paysage urbain. C'est absolument la meilleure valeur pour un nouvel appartement de quatre chambres dans l'Upper East Side. Entrez directement depuis votre ascenseur avec clé dans un salon de 25 pieds de large, où des fenêtres du sol au plafond encadrent des vues sur la ville à l'ouest-sud-ouest et s'ouvrent sur une terrasse privée. Des plafonds de près de 10 pieds, des planchers en chêne à larges lattes et de grandes fenêtres à battants françaises créent une atmosphère chaleureuse et aérée dans tout l'appartement. La cuisine ouverte du chef est équipée de marbre poli, d'armoires laquées sur mesure et d'appareils électroménagers de premier choix, y compris Sub-Zero, Miele et une cuisinière Wolf ventilée. Conçu pour le confort et la fonctionnalité, le plan se déroule sans effort pour la vie quotidienne et les réceptions. La suite principale tranquille dispose d'une deuxième terrasse privée, d'un grand dressing et d'une salle de bains de style spa avec baignoire, douche en verre et double vasque. Trois chambres supplémentaires, une salle de bains complète, un toilette (avec facilité de conversion en troisième salle de bains complète) et une buanderie dans l'unité complètent les caractéristiques de cet incroyable appartement.

Gracie Green, au 427 East 90th Street, est un nouveau développement boutique dans un coin tranquille de l'Upper East Side, près de Gracie Mansion, d'Asphalt Green, de Carl Schurz Park et du front de mer. Comprenant seulement 21 résidences allant d'appartements d'une à quatre chambres, le bâtiment offre aux résidents un hall d'entrée avec conciergerie, une salle de sport, un stockage privé, une salle de jeux pour enfants, une salle pour vélos et un salon sur le toit. Cet emplacement offre une facilité et une commodité inégalées, avec les écoles privées Spence et Goddard directement en face de la rue, plusieurs garages de stationnement - y compris un à côté - un accès sans faille aux lignes de train 4/5/6/Q, et des équipements de premier choix comme Whole Foods, Fairway, la scène culinaire animée de la 2ème Avenue et le renommé 92nd Street Y, le tout à quelques pas. Les termes complets de l'offre se trouvent dans un plan d'offre disponible auprès du promoteur, Numéro de dossier CD18-0286.

Les impôts mensuels estimés s'élèvent à 4 173 $ avec éligibilité pour résidence principale, contre 5 058 $ sans.

Introducing Penthouse 10 at Gracie Green - A rare full-floor, four-bedroom home with two private terraces and sweeping river and skyline views. This is absolutely the best value four-bedroom new development in the Upper East Side. Enter directly from your keyed elevator into a 25-foot-wide living room, where floor-to-ceiling windows frame southwest city views and open onto a private terrace. Nearly 10-foot ceilings, wide-plank oak floors, and oversized French casement windows create a warm, airy atmosphere throughout. The open chef's kitchen is appointed with honed marble, custom lacquer cabinetry, and top-tier appliances, including Sub-Zero, Miele, and a vented Wolf range. Designed for comfort and function, the layout flows seamlessly for everyday living and entertaining. The tranquil primary suite features a second private terrace, generous walk-in closet, and a spa-like bath with soaking tub, glass shower, and double vanity. Three additional bedrooms, a full bathroom, powder room (with easy conversion to a third full bathroom), and in-unit laundry complete the features of this incredible home.

Gracie Green at 427 East 90th Street is a boutique new development in a tranquil pocket of the Upper East side near Gracie Mansion, Asphalt Green, Carl Schurz Park and the waterfront. Featuring just 21 residences ranging from one to four-bedroom homes, the building offers residents an attended lobby, gym, private storage, children's playroom, bike room and a rooftop lounge. This location offers unmatched ease and convenience, with Spence and Goddard private schools directly across the street, multiple parking garages-including one next door-seamless access to the 4/5/6/Q trains, and top-tier amenities like Whole Foods, Fairway, the lively 2nd Avenue dining scene, and the renowned 92nd Street Y, all just moments away. The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor File No. CD18-0286.

Estimated monthly taxes are $4,173 with primary-residence eligibility, compared to $5,058 without.