OFFRANT MAINTENANT 5% AUX COURTIERS ACHETEURS - Présentation du Penthouse 10 à Gracie Green - Un rare appartement entier de quatre chambres avec deux terrasses privées et une vue imprenable sur la rivière et la ligne d'horizon. C'est absolument le meilleur rapport qualité-prix pour un nouvel appartement de quatre chambres sur l'Upper East Side. Entrez directement depuis votre ascenseur par clé dans un salon large de 25 pieds, où des fenêtres du sol au plafond encadrent des vues sur la ville au sud-ouest et s'ouvrent sur une terrasse privée. Des plafonds de presque 10 pieds, un parquet en chêne à larges lattes et de grandes fenêtres à battants créent une atmosphère chaleureuse et aérienne. La cuisine ouverte du chef est équipée de marbre poli, de meubles laqués sur mesure et d'appareils haut de gamme, y compris Sub-Zero, Miele, et une cuisinière Wolf ventée. Conçue pour le confort et la fonctionnalité, la disposition s'écoule sans effort pour la vie quotidienne et le divertissement. La suite principale tranquille dispose d'une seconde terrasse privée, d'un généreux dressing et d'une salle de bain de style spa avec une baignoire, une douche en verre et un double lavabo. Trois chambres supplémentaires, une salle de bain complète, un cabinet de toilette (avec une conversion facile en troisième salle de bain complète) et une buanderie intégrée achèvent les caractéristiques de cette incroyable maison.

Gracie Green, au 427 East 90th Street, est un nouveau développement boutique dans un coin tranquille de l'Upper East Side près de Gracie Mansion, d'Asphalt Green, du parc Carl Schurz et du front de mer. Comportant seulement 21 résidences allant d'appartements d'une à quatre chambres, le bâtiment offre aux résidents un hall d'entrée avec service, une salle de sport, un espace de stockage privé, une salle de jeux pour enfants, un local à vélos et un salon sur le toit. Cet emplacement offre une facilité et une commodité inégalées, avec les écoles privées Spence et Goddard directement de l'autre côté de la rue, plusieurs garages de stationnement - y compris un à côté - un accès fluide aux trains 4/5/6/Q, et des commodités de premier ordre telles que Whole Foods, Fairway, la scène gastronomique animée de la 2nd Avenue, et le réputé 92nd Street Y, tous à quelques pas. Les conditions complètes de l'offre se trouvent dans un plan d'offre disponible auprès du sponsor, numéro de dossier CD18-0286.

NOW OFFERING 5% TO BUYER'S BROKERS - Introducing Penthouse 10 at Gracie Green - A rare full-floor, four-bedroom home with two private terraces and sweeping river and skyline views. This is absolutely the best value four-bedroom new development in the Upper East Side. Enter directly from your keyed elevator into a 25-foot-wide living room, where floor-to-ceiling windows frame southwest city views and open onto a private terrace. Nearly 10-foot ceilings, wide-plank oak floors, and oversized French casement windows create a warm, airy atmosphere throughout. The open chef's kitchen is appointed with honed marble, custom lacquer cabinetry, and top-tier appliances, including Sub-Zero, Miele, and a vented Wolf range. Designed for comfort and function, the layout flows seamlessly for everyday living and entertaining. The tranquil primary suite features a second private terrace, generous walk-in closet, and a spa-like bath with soaking tub, glass shower, and double vanity. Three additional bedrooms, a full bathroom, powder room (with easy conversion to a third full bathroom), and in-unit laundry complete the features of this incredible home.

Gracie Green at 427 East 90th Street is a boutique new development in a tranquil pocket of the Upper East side near Gracie Mansion, Asphalt Green, Carl Schurz Park and the waterfront. Featuring just 21 residences ranging from one to four-bedroom homes, the building offers residents an attended lobby, gym, private storage, children's playroom, bike room and a rooftop lounge. This location offers unmatched ease and convenience, with Spence and Goddard private schools directly across the street, multiple parking garages-including one next door-seamless access to the 4/5/6/Q trains, and top-tier amenities like Whole Foods, Fairway, the lively 2nd Avenue dining scene, and the renowned 92nd Street Y, all just moments away. The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor File No. CD18-0286.