Présentation du Penthouse 10 à Gracie Green - Un rare appartement de quatre chambres occupant tout un étage, avec deux terrasses privées et des vues panoramiques sur la rivière et la skyline. C'est incontestablement le meilleur rapport qualité-prix pour un appartement de quatre chambres dans l'Upper East Side. Entrez directement depuis votre ascenseur avec clé dans un salon de 25 pieds de large, où des fenêtres du sol au plafond encadrent les vues sur la ville au sud-ouest et s'ouvrent sur une terrasse privée. Des plafonds de près de 3 mètres, des planchers en chêne à lattes larges, et de grandes fenêtres à battants créent une atmosphère chaleureuse et aérée. La cuisine ouverte de chef est équipée de marbre poli, de mobilier laqué sur mesure, et d'appareils de premier choix, y compris Sub-Zero, Miele, et une cuisinière Wolf ventilée. Conçu pour le confort et la fonctionnalité, l'agencement s'écoule sans effort pour la vie quotidienne et le divertissement. La suite principale tranquille dispose d'une seconde terrasse privée, d'un grand dressing, et d'une salle de bains de style spa avec baignoire, douche en verre, et double vasque. Trois chambres supplémentaires, une salle de bain complète, un cabinet de toilettes (avec conversion facile en une troisième salle de bain complète), et une buanderie dans l'unité complètent les caractéristiques de cette incroyable maison.

Gracie Green, au 427 East 90th Street, est un nouveau développement de type boutique dans une poche tranquille de l'Upper East Side près de Gracie Mansion, d'Asphalt Green, de Carl Schurz Park et du front de mer. Avec seulement 21 résidences allant d'appartements d'une à quatre chambres, le bâtiment offre aux résidents un hall d'entrée avec service, une salle de sport, un espace de stockage privé, une salle de jeux pour enfants, un local à vélos et un salon sur le toit. Cet emplacement offre une commodité sans égal, avec les écoles privées Spence et Goddard juste de l'autre côté de la rue, plusieurs garages de stationnement - y compris un à côté - un accès facile aux trains 4/5/6/Q, et des commodités de premier ordre comme Whole Foods, Fairway, la scène gastronomique animée de la 2e Avenue, et le renommé 92nd Street Y, tous à quelques pas. Les conditions d'offre complètes se trouvent dans un plan d'offre disponible auprès du promoteur, dossier n° CD18-0286.

Les impôts mensuels estimés s'élèvent à 4 173 $ avec éligibilité de résidence principale, contre 5 058 $ sans.

Introducing Penthouse 10 at Gracie Green - A rare full-floor, four-bedroom home with two private terraces and sweeping river and skyline views. This is absolutely the best value four-bedroom new development in the Upper East Side. Enter directly from your keyed elevator into a 25-foot-wide living room, where floor-to-ceiling windows frame southwest city views and open onto a private terrace. Nearly 10-foot ceilings, wide-plank oak floors, and oversized French casement windows create a warm, airy atmosphere throughout. The open chef's kitchen is appointed with honed marble, custom lacquer cabinetry, and top-tier appliances, including Sub-Zero, Miele, and a vented Wolf range. Designed for comfort and function, the layout flows seamlessly for everyday living and entertaining. The tranquil primary suite features a second private terrace, generous walk-in closet, and a spa-like bath with soaking tub, glass shower, and double vanity. Three additional bedrooms, a full bathroom, powder room (with easy conversion to a third full bathroom), and in-unit laundry complete the features of this incredible home.

Gracie Green at 427 East 90th Street is a boutique new development in a tranquil pocket of the Upper East side near Gracie Mansion, Asphalt Green, Carl Schurz Park and the waterfront. Featuring just 21 residences ranging from one to four-bedroom homes, the building offers residents an attended lobby, gym, private storage, children's playroom, bike room and a rooftop lounge. This location offers unmatched ease and convenience, with Spence and Goddard private schools directly across the street, multiple parking garages-including one next door-seamless access to the 4/5/6/Q trains, and top-tier amenities like Whole Foods, Fairway, the lively 2nd Avenue dining scene, and the renowned 92nd Street Y, all just moments away. The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor File No. CD18-0286.

Estimated monthly taxes are $4,173 with primary-residence eligibility, compared to $5,058 without.