Bienvenue dans le grand et gracieux appartement classique de 7 pièces situé au 31 East 72nd Street. Idéalement situé à l'angle de Madison Avenue, à quelques pas de Central Park, cet élégant appartement d'angle offre des vues orientées au sud, à l'ouest, à l'est et au nord, accentuées par des fenêtres surdimensionnées et des plafonds de 10 pieds de haut qui inondent l'espace de lumière naturelle.

Parfait pour vivre et recevoir, le vaste salon se connecte harmonieusement à la généreuse salle à manger formelle, s'étendant sur plus de 48 pieds. Le salon dispose d'une magnifique cheminée à bois avec un manteau en marbre. La spacieuse cuisine avec fenêtre est adaptable, offrant une abondance d'armoires et d'espace de comptoir, et peut être transformée en cuisine-salle à manger avec la possibilité d'ajouter un lave-linge et un sèche-linge. Une chambre de service polyvalente avec salle de bain peut servir de chambre, bureau ou salle de gym, offrant une grande flexibilité pour la personnalisation.

A l'aile sud-ouest se trouvent une bibliothèque avec un placard de taille surdimensionnée, une suite principale avec des vues captivantes sur les monuments notables de Madison Avenue, et une salle de bain attenante. De plus, une troisième chambre complète avec une salle de bain attenante est actuellement aménagée en dressing, et peut facilement retrouver une configuration de chambre traditionnelle. L'appartement assure une praticité avec une abondance d'espace de rangement et de placards.

Le 31 East 72nd Street est une coopérative néo-renaissance distinguée, conçue par les architectes renommés W.L. Rouse & L.A. Goldstone en 1916. Le service de type « gants blancs » comprend un portier 24/7, un opérateur d'ascenseur et un superintendant, une cave à vin, une salle de stockage et une buanderie. Les animaux de compagnie sont les bienvenus avec l'approbation du conseil d'administration, et les pied-à-terre sont autorisés. Il y a une taxe de revente de 1,5 % à la charge de l'acheteur et des charges très faibles.

Cet emplacement de choix dans l'UES offre un accès facile à des boutiques de luxe, des restaurants raffinés et des musées de premier plan, mettant en valeur le meilleur que la ville a à offrir.

** La superficie est basée sur un plan d'étage de tierce partie.

Welcome to the grand and gracious classic 7-room apartment at 31 East 72nd Street. Ideally located on the corner of Madison Avenue, just steps from Central Park, this elegant corner apartment offers south, west, east and north facing views, accentuated by oversized windows and 10-foot high ceilings that fill the space with sunlight.

Perfect for both living and entertaining, the expansive living room seamlessly connects to the generously sized formal dining room, extending over 48 feet. The living room features a stunning wood burning fireplace with a marble mantle. The spacious, windowed kitchen is adaptable, offering an abundance of cabinets and counter space and can be transformed into an eat-in kitchen with the opportunity to add a washer and dryer. A versatile staff room with a bathroom can serve as a bedroom, office, or gym, offering tremendous flexibility for customization.

The southwestern wing boasts a library with oversized closet, a primary suite with captivating views of Madison Avenue's notable landmarks, and an ensuite bathroom. Additionally, a third bedroom complete with an ensuite bathroom is currently styled as a dressing room, and can easily revert to a traditional bedroom setup. The apartment ensures practicality with an abundance of closet and storage space.

31 East 72nd Street is a distinguished Neo-Renaissance co-op, designed by renowned architects W.L. Rouse & L.A. Goldstone in 1916. White-glove service includes a 24/7 doorman, elevator operator, and superintendent, wine cellar, storage and laundry room. Pets are welcome with board approval, and pied-a-terres are permitted.There is a 1.5% flip tax paid by buyer and very low maintenance.

This prime UES location offers easy access to luxury shopping, fine dining, and prominent museums, showcasing the best the city has to offer.

** Square Footage is based upon a third party floor plan source.