OCCUPATION IMMINENTE

Journée portes ouvertes sur rendez-vous uniquement.

Nous vous présentons 15 West 96th Street, le premier nouveau développement dans l'Upper West Side à moins d'un pâté de maisons de Central Park en plus d'une décennie. Nous organisons maintenant des rendez-vous privés sur site—veuillez contacter notre équipe de ventes pour programmer une visite.

Occupant un étage entier en privé, la Résidence 18 est un spacieux appartement de trois chambres et trois salles de bains avec la flexibilité de se convertir facilement en un appartement de trois chambres avec un bureau à domicile dédié. Un placard walk-in de grande taille offre l'occasion parfaite de créer un espace de travail calme et lumineux sans sacrifier le rangement.

Des fenêtres du sol au plafond encadrent des vues dramatiques à 360 degrés, y compris des panoramas emblématiques sur Central Park et des vues impressionnantes sur la skyline de Manhattan. Avec deux vastes espaces extérieurs privés, cette résidence associe harmonieusement vie intérieure et extérieure, offrant une rare combinaison d'intimité, de lumière et de luxe au cœur de la ville.

Un hall d'entrée spacieux mène au grand salon d'angle, où les expositions sud et est pénètrent par des fenêtres du sol au plafond, illuminant l'espace de lumière naturelle. Un balcon privé de 90 pieds carrés offre une circulation fluide entre l'intérieur et l'extérieur, tandis que le parquet en chêne blanc en point de Hongrie de 5 ¼ pouces s'étend à travers la cuisine, les couloirs, le salon et la salle à manger.

Conçu à la fois pour la fonctionnalité et le style, la cuisine en forme de L est dotée de meubles de cuisine Bilotta en blanc mat sur mesure, de comptoirs et de dosserets en quartzite Taj Mahal, d'un ensemble d'appareils électroménagers de la série Bertazzoni Master, et d'un réfrigérateur et d'un lave-vaisselle encastrés.

La suite principale est un refuge serein, équipée de son propre balcon privé de 71 pieds carrés, d'un vaste placard walk-in avec fenêtre et d'une salle de bain attenante de type spa avec un chauffage par le sol, de grands slabs en porcelaine Calacatta Gold Extra, d'une baignoire luxueuse avec des accessoires Grohe, et d'un magnifique slab de marbre Rose Aurora sur un meuble en noyer Bilotta sur mesure.

Les chambres secondaires offrent un espace de rangement généreux et de belles salles de bain attenantes. L'une d'elles dispose d'une douche Grohe, tandis que l'autre possède une baignoire, toutes deux complétées par des murs en porcelaine Nano en verre brillant blanc et des sols en marbre blanc et gris. Un système HVAC Daikin à plusieurs zones et une laveuse et sécheuse LG ventilées complètent l'offre.

Parfaitement situé juste à côté de Central Park West, le Fifteen propose une collection intime de 21 résidences, chacune avec un espace extérieur privé et des vues imprenables. Les résidents bénéficient d'un ensemble d'équipements soigneusement sélectionnés, y compris un hall avec serviteur 24 heures sur 24, un centre de fitness ultramoderne, et une salle de jeux pour enfants, offrant une expérience de vie exceptionnelle à la porte de Central Park.

Les images de l'annonce peuvent représenter diverses unités dans l'immeuble.

NYS Department of Law File No. CD22-0211. Égalité des chances en matière de logement.

LES TERMES COMPLETS DE L'OFFRE SONT DANS UN PLAN D'OFFRE DISPONIBLE AUPRÈS DU COMMANDITAIRE. FILE NO. CD22-0211. COMMANDITAIRE : WEST 96TH FEE OWNER, LLC, C/O SACKMAN ENTERPRISES, INC. 165 WEST 73RD STREET, NEW YORK, NY 10023.

IMMEDIATE OCCUPANCY

Open house by appointment only.

Introducing 15 West 96th Street, the first new development on the Upper West Side within one block of Central Park in over a decade. Now hosting private on-site appointments—please contact our sales team to schedule a showing.

Occupying an entire private floor, Residence 18 is a sprawling three-bedroom, three-bathroom home with the flexibility to easily convert into a three-bedroom with a dedicated home office. A generously sized walk-in closet offers the perfect opportunity to create a quiet, windowed workspace without sacrificing storage.

Floor-to-ceiling windows frame dramatic 360-degree views, including iconic Central Park vistas and sweeping panoramas of the Manhattan skyline. With two expansive private outdoor spaces, this residence seamlessly blends indoor and outdoor living, offering a rare combination of privacy, light, and luxury in the heart of the city.

A gracious entry foyer leads into the grand corner living room, where southern and eastern exposures pour through floor-to-ceiling windows, illuminating the space with natural light. A private 90 SF balcony provides a seamless indoor-outdoor flow, while 5 ¼-inch white oak herringbone flooring extends through the kitchen, hallways, living, and dining areas.

Designed for both functionality and style, the wraparound kitchen is appointed with custom Bilotta matte white cabinetry, Taj Mahal Quartzite countertops and backsplash, a Bertazzoni Master Series appliance package, and a paneled refrigerator and dishwasher.

The primary suite is a serene retreat, featuring its own private 71 SF balcony, an expansive windowed walk-in closet, and a spa-like en-suite bath with radiant heated floors, large-format Calacatta Gold Extra porcelain slabs, a luxurious soaking tub with Grohe fittings, and a stunning Rose Aurora marble slab atop a custom walnut Bilotta vanity.

The secondary bedrooms offer generous closet space and elegant en-suite baths. One features a Grohe shower, while the other boasts a soaking tub, both completed with white glossy Nano glass porcelain walls and white and gray marble floors. A multi-zone Daikin HVAC system and a vented LG washer and dryer complete the offering.

Perfectly positioned just off Central Park West, Fifteen offers a boutique collection of 21 residences, each with private outdoor space and breathtaking views. Residents enjoy a curated amenity suite, including a 24-hour attended lobby, state-of-the-art fitness center, and children’s playroom, providing an exceptional living experience at the doorstep of Central Park.

Listing images may represent various units in the building.

NYS Department of Law File No. CD22-0211. Equal Housing Opportunity.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD22-0211. SPONSOR: WEST 96TH FEE OWNER, LLC, C/O SACKMAN ENTERPRISES, INC. 165 WEST 73RD STREET, NEW YORK, NY 10023.