Bienvenue au 1290 Edison Avenue—une occasion rare de posséder une maison entièrement détachée et légale à deux familles au cœur de Throggs Neck. Parfait pour un propriétaire occupant ou un promoteur, cette propriété offre une résidence principale spacieuse et confortable avec l'avantage supplémentaire d'un revenu locatif fiable et d'un terrain supplémentaire pour le développement ou l'espace de divertissement. L'unité principale présente un agencement de 2 chambres et 2 salles de bains au rez-de-chaussée, associé à un sous-sol aménagé avec accès extérieur offrant un espace flexible pour un bureau à domicile, une salle de loisirs ou une suite pour invités. Le deuxième étage comprend un appartement lumineux et propre d'1 chambre et 1 salle de bain. Avec des mises à jour réfléchies et des locataires solides à long terme en place, cette maison peut générer d'excellents flux de trésorerie pendant des années, ou servir d'achat de transition pour un futur propriétaire occupant prévoyant. Les locataires sont responsables du gaz et de l'électricité, chaque unité étant séparément mesurée. Profitez d'un jardin magnifiquement paysagé et entièrement clôturé, idéal pour recevoir, jardiner ou simplement se détendre à l'extérieur. Un garage détaché pour deux voitures et une allée privée offrent un stationnement hors rue pour jusqu'à six véhicules—un véritable luxe. Située sur un terrain surdimensionné de 60x95 avec un zonage R4A et environ 4 257 pieds carrés constructibles, cette propriété offre également un excellent potentiel d'expansion ou de personnalisation à l'avenir. Avec un accès rapide au bus express BXM8, au Q50 pour Queens et à la ligne 6, vous êtes facilement connecté à Manhattan et aux environs. Les parcs, écoles, restaurants et magasins à proximité font de cet emplacement un endroit idéal pour ceux qui cherchent à allier qualité de vie et investissement intelligent.

Welcome to 1290 Edison Avenue—a rare chance to own a fully detached, legal two-family home in the heart of Throggs Neck. Perfect for an owner-occupant or developer, this property offers a spacious, comfortable primary residence with the added benefit of reliable rental income and an extra lot for development or entertaining space. The main unit features a 2-bedroom, 2-bath layout on the first floor, paired with a finished walk-out basement offering flexible space for a home office, recreation area, or guest suite. The second floor holds a bright and clean 1-bedroom, 1-bath apartment. With thoughtful updates and solid long-term tenants in place, this home can deliver excellent cash flow for years to come—or serve as a transitional purchase for a future owner-occupant planning ahead. Tenants are responsible for gas and electric as each unit is separately metered. Enjoy a beautifully landscaped and fully fenced yard, ideal for entertaining, gardening, or simply relaxing outdoors. A detached two-car garage and private driveway offer off-street parking for up to six vehicles—a true luxury. Located on an oversized 60x95 lot with R4A zoning and approximately 4,257 buildable square feet, this property also offers excellent potential for expansion or customization in the future. With quick access to the BXM8 express bus, Q50 to Queens, and the 6 train, you're conveniently connected to Manhattan and surrounding areas. Nearby parks, schools, restaurants, and shops make this an ideal location for those looking to combine quality of life with smart investing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC