Appartement volumineux et plein d'âme de deux chambres, traversant tout l'étage, avec un grand jardin privé au cœur de Cobble Hill.

Chaleureux, spacieux et plein de caractère, ce logement traversant bénéficie de hauts plafonds et de proportions gracieuses, combinant un intérieur d'environ 111 mètres carrés avec un jardin ensoleillé et paisible d'environ 28 mètres carrés.

La vie à la maison ici s'articule autour du large salon orienté à l'ouest, inondé de lumière, agrémenté de briques apparentes et d'une cheminée à bois, et présentant un espace dédié à une grande table à manger pour six à huit personnes. Il est adjoint à une cuisine ouverte bien équipée et rénovée avec des appareils en acier inoxydable et un grand îlot qui sert de point de rassemblement pour recevoir et partager un repas chaleureux avec des proches.

À un niveau inférieur à l'arrière de la résidence, votre patio extérieur privé est idéal pour des cocktails d'été et des dîners, un refuge accueillant avec suffisamment d'espace pour des plantations paysagées et des meubles sous un canopée sereine d'arbres en fleurs.

L'aile des chambres donne sur des jardins de maisons de ville verdoyants et comprend une chambre principale profonde avec trois fenêtres surdimensionnées, un dressing et une salle de bain attenante mise à jour, ainsi qu'une salle de bain complète à accès double. La deuxième chambre offre également un grand dressing et a accès au jardin privé. Une salle de bain à mi-niveau (transformée en salle de bain complète ailleurs dans le bâtiment), un lave-linge et un sèche-linge dans l'unité, ainsi qu'un espace de rangement abondant se trouvent dans le long hall de galerie reliant les deux ailes de l'appartement, et des fenêtres CityQuiet sont installées partout.

Cette coopérative boutique d'avant-guerre est composée de quatre logements occupant l'intégralité d'un étage, au cœur du Cobble Hill vibrant et recherché. L'emplacement de la propriété est exceptionnel, se situant à la croisée des meilleures boutiques et restaurants de Cobble, Boerum et Heights, de huit lignes de train, d'écoles, de parcs et plus encore. Les charges sont faibles, les animaux de compagnie sont les bienvenus avec l'approbation du conseil d'administration, et un espace de stockage est disponible au sous-sol.

Voluminous and soulful full-floor pre-war two bedroom with a large private garden in the heart of Cobble Hill.

Warm, expansive and full of character, this floor-through home is gifted with high ceilings and gracious proportions, combining a +/- 1,200 square foot interior with a sunny and peaceful +/- 300 square foot garden.

Home life here centers around the wide and sun-filled west-facing living room, graced with exposed brick and a wood-burning fireplace, and featuring a dedicated area for a large dining table for six-to-eight. It is adjoined by a well-appointed, renovated open kitchen with stainless steel appliances and a large island that serves as a congregating point for entertaining and a cozy meal with loved ones.

Down one level from the rear of the residence, your private outdoor patio is ideal for summer cocktails and dinner parties, a welcoming respite with ample space for landscaped plantings and furniture under a serene canopy of flowering trees.

The bedroom wing overlooks verdant townhouse gardens and features a deep primary bedroom with three oversized windows, walk-in closet and updated en-suite, dual-access full bathroom. The second bedroom also offers a large walk-in closet and has access to the private garden. A half bath (converted to second full bath elsewhere in the building), in-unit washer dryer and plentiful closet space feature in the long gallery hall connecting both wings of the apartment, and CityQuiet windows are installed throughout.

This boutique pre-war co-op is comprised of four full-floor homes right in the heart of vibrant and coveted Cobble Hill. The property's location is exceptional, and is situated at the nexus of the best of Cobble, Boerum and Heights shopping and dining, eight train lines, schools, parks and more. Maintenance is low, pets are welcomed with board approval, and storage is available in the basement.