AMÉLIORATION DE PRIX ! VIVEZ DANS LA BANLIEUE DE LA VILLE ! Unique duplex exceptionnel à vendre dans le quartier prisé de Lenox Hill, sur l'Upper East Side. Il s'agit d'une maison de deux chambres convertibles en 3 ou 4 chambres. Environ 2286 pieds carrés d'espace intérieur et environ 1153 pieds carrés d'espaces extérieurs variés, ainsi qu'un énorme JARDIN PRIVÉ. Cette maison à deux étages donne l'impression d'une maison. Elle dispose de grands plans ouverts dans tout l'espace, avec une terrasse extérieure accessible depuis chaque pièce. Situé dans un petit condominium boutique de 22 unités, avec un hall élégant et des couloirs modernes, l'immeuble est impeccablement entretenu. Ce logement de deux chambres, convertible en trois chambres, comprend un grand salon ouvert, une salle à manger et une cuisine au niveau supérieur, et une grande salle de loisirs au rez-de-chaussée, reliées par un escalier contemporain en bois blanc magnifiquement conçu. Un mur de portes coulissantes en verre s'ouvre sur les grandes terrasses au niveau supérieur, à la fois depuis le salon et les chambres, et au niveau inférieur, les portes coulissantes en verre s'ouvrent sur un jardin privé spacieux et unique. Faites griller à volonté, idéal pour recevoir, et profitez de vos animaux de compagnie. L'unité dispose d'une cuisine Poggenpohl exquise avec un ensemble d'appareils MIELE, s'ouvrant sur le salon spacieux. La chambre principale a la place pour un lit California King Size et dispose d'une salle de bain attenante avec deux lavabos, une douche séparée et une baignoire semblables à un spa, ainsi que des sols chauffants radiants Nu-Heat. Toutes les salles de bains sont en magnifique marbre Nublado avec cinq appareils Grohe. Climatiseur central et chauffage avec thermostats intelligents dans toute la maison. Il y a une laveuse/sécheuse ventilée dans l'unité avec une salle de lavage séparée très prisée. Ample espace de rangement et de placard aménagé dans toutes les pièces. Les grandes fenêtres du sol au plafond et les portes coulissantes sont toutes équipées de stores électriques sur mesure. Lumineux et ensoleillé, cet appartement traversant fait face au nord et au sud. Des planchers de bois d'érable blanc de 5" de large illuminent l'espace dans toute la maison. Technologie de pointe conçue sur mesure, avec un système de maison intelligente permettant un contrôle sans faille de huit zones de son audio, de température et de sécurité, y compris un système d'éclairage automatisé Lutron, installé par le propriétaire. Le système de sécurité est également configuré pour couvrir l'espace extérieur. Les commodités comprennent un concierge à plein temps et un portier à temps partiel, avec la technologie Virtual Butterfly Mix de pointe, ce qui aide à maintenir les charges communes mensuelles aussi basses que possible. En parfait état, cette maison peut être achetée comme résidence principale, pied-à-terre, investissement ou propriété d'échange 1031. L'immeuble dispose d'une terrasse sur le toit meublée, d'une salle à vélos et d'unités de stockage à vendre. Processus de demande de vente facile. Vendeur sérieux ! Fermeture rapide. La proximité des meilleurs restaurants, magasins de luxe et des meilleurs hôpitaux au monde fait de cette propriété unique une occasion à ne pas manquer ! Appelez l'agent exclusif pour des visites.

PRICE IMPROVEMENT! LIVE IN THE SUBURBS IN THE CITY! One of a kind spectacular Duplex Townhome for Sale in prime Lenox Hill, on the Upper East Side. This is a two-bed convertible 3 or 4 bedroom home. Approximately 2286sf of interior space and approximately 1153sf of assorted outdoor spaces, and an enormous PRIVATE BACKYARD. This two-floor home fells like a house. It has large open floor plans throughout, with an outdoor terrace off every room. Situated in a small 22-unit boutique Condominium, with an elegant lobby and modern hallways, the building is impeccably maintained. This two-bedroom, convertible, three bedrooms, features a large open living room, dining room and kitchen on the upper level, and a large recreation room downstairs on the lower level, conjoined by a contemporary and beautifully designed, white wooden staircase. A wall of sliding glass doors opens on to the large terraces on the upper level, both off the living room and bedrooms, and on the lower level, the sliding glass doors open on to a unique and spacious private backyard. Grill to your heart's desire, exceptional for entertaining, and enjoy your pets. Unit features an exquisite Poggenpohl Kitchen with a suite of MIELE appliances, opening onto the expansive living room. The Primary Bedroom has room for a California King Size Bed and provides an en-suite bath with double sinks, a luxurious Spa-like separate shower and bath, and Nu-Heat Radiant Heated Floors. All Bathrooms have stunning Nublado marble with Grohe five fixtures. Central AC and Heat with Smart Thermostats featured throughout the home. There is an In-Unit vented Washer/Dryer with a coveted separate laundry room. Ample storage and closet space are built out in all the rooms. The large floor to ceiling windows and sliding doors, all come fully equipped with custom electric shades. Light and sunny, this floor through apartment faces both North and South. Stunning 5" Wide Plank White Oak Wood floors illuminate the space throughout the home. Custom designed state of the art technology, with a Smart Home System that allows for seamless control of eight zones of home audio, sound, temperature, and security system, including an automated Lutron lighting system, installed by the owner. Security system also set up to cover outdoor space. Amenities include a full time Super and Part-Time Doorman, with Virtual Butterfly Mix State of the Art Technology, which helps keep the monthly common charges as low as possible. Mint Condition, this home can be purchased as a primary residence, Pied a Tierre, Investment, and a 1031 Exchange property. Building features a furnished roof deck, bike room and storage units that are for purchase. Easy sales application process. Serious seller! Quick close. Proximity to the finest restaurants, luxury retail stores, and the best hospitals in the world, make this unique property a once in a lifetime opportunity! Call exclusive agent for showings.