Un rêve d'investisseur. Produit de revenu à la clôture, locataire en place payant un loyer de marché, le bail se termine le 31/10/2027.

La résidence 2C est un magnifique appartement traversant de deux chambres, deux salles de bains dans l'un des nouveaux condominiums de Lenox Hill. Conçu par Peter Poon et achevé en 2015, cet appartement loft occupe la partie est du bâtiment et dispose d'expositions sud et nord. Cet appartement présente de hauts plafonds, des parquets en chêne à larges lattes, des fenêtres Insupane du sol au plafond, des stores et rideaux électriques, un lave-linge/sèche-linge et une grande unité de rangement au sous-sol.

Entrez dans un hall avec un coin salon et un placard walk-in, qui mène directement au grand salon. Une cuisine chef ouverte en forme de L, élégante, est équipée de comptoirs en quartz avec des dosserets modernes, de meubles Poggenpohl sur mesure, d'un réfrigérateur Miele de taille normale avec un congélateur à deux tiroirs et d'une cuisinière et d'un four Miele à cinq brûleurs entièrement ventilés.

La suite principale est grandiose avec de hauts plafonds et des fenêtres du sol au plafond avec vue sur le jardin. Le grand placard walk-in dispose d'agencements sur mesure pour un rangement ample. La luxueuse salle de bains attenante principale est ornée de marbre Nublado, d'une douche de conception wet room et d'une baignoire profonde. Vanity sur mesure et sols chauffants à rayonnement Nuheat.

La grande deuxième chambre peut être utilisée comme bureau à domicile ou salle de gym et dispose d'un placard walk-in. L'appartement a été pré-câblé pour accueillir des systèmes de maison intelligente, permettant aux propriétaires d'intégrer complètement l'audio/vidéo, l'éclairage, les traitements de fenêtre et le chauffage/climatisation. Les fenêtres Insulpane du sol au plafond et les portes sur mesure occupant toute la hauteur permettent un maximum de lumière naturelle et de volume.

Le nouvel immeuble 337 East 62nd est un ajout passionnant au quartier très recherché de Lenox Hill sur la Upper East Side. Avec seulement 22 maisons de luxe uniques, ce bâtiment de style boutique offrant des services complets propose intimité et commodités, y compris un portier/concierge 24 heures sur 24, une magnifique terrasse commune paysagée avec une cuisine extérieure et une douche, ainsi qu'une salle de vélos et un espace de rangement. Situé à quelques pas des lignes de métro 4, 5, 6, Q, N, R, W & F. Les animaux de compagnie sont les bienvenus !

An investor's dream. Income producing at close, tenant in place paying market rent, lease ends 10/31/2027.

Residence 2C is a beautiful floor-through two bedroom, two bathroom home in one of Lenox Hill's newest condominiums. Designed by Peter Poon and completed in 2015, this loft-like home occupies the eastern part of the building and features southern and northern exposures. This home features high ceilings, wide-plank oak floors, floor-to-ceiling Insupane windows, electric shades and curtains, a washer/dryer, and a large storage unit in the basement.

Enter through a foyer with a seating area and walk-in closet, which leads directly into the great room. A stylish open L shape chef's kitchen is equipped with quartz countertops with modern backsplashes, custom Poggenpohl cabinetry, a full-sized Miele refrigerator with a two-drawer freezer, and a fully vented five-burner Miele range and oven.

The Master Suite is grand in scale with high ceilings and floor to ceiling windows with garden views. The large walk-in closet has custom built-ins for ample storage. The luxurious ensuite master bathroom is adorned with Nublado marble, a wet room design shower, and a deep soaking tub. Custom vanity and Nuheat radiant heated floors.

The large second bedroom can be used as a home office or gym and has a walk-in closet. The home has been pre-wired to accommodate smart home systems, which allow homeowners to completely integrate audio/video, lighting, window treatments, and HVAC. Floor to ceiling Insulpane windows and custom full-height doors throughout allow for maximum sunlight and volume.

The newly constructed 337 East 62nd is an exciting addition to the Upper East Sides sought after Lenox Hill neighborhood. With only 22 unique luxury homes, this boutique full-service building offers intimacy and amenities, including a 24-hour doorman/concierge, a fabulous landscaped common roof deck complete with an outdoor kitchen and shower, as well as a bike room and storage. Moments away from the 4,5,6,Q,N,R,W & F trains. Pets are welcome!