215 West 91st Street, #111 - Lumineux 2 pièces en étage élevé avec potentiel de 3 pièces flexibles + Laveuse/sécheuse autorisée

Prêt à emménager, 2 chambres en étage élevé au DeSoto, un coopératif offrant tous les services sur la rive ouest supérieure. Ce spacieux appartement offre des expositions est et ouest pour une lumière naturelle constante, des pièces surdimensionnées et un agencement flexible avec la possibilité de convertir en 3 pièces et d'ajouter une deuxième salle de bains (avec l'approbation du conseil).

Le grand hall d'entrée s'ouvre sur un espace de vie et de salle à manger ouvert qui permet de multiples configurations de meubles. De hauts plafonds à poutres, des parquets en bois franc et des détails originaux offrent échelle et caractère. Une cuisine avec fenêtres propose un généreux espace de rangement avec des armoires et des plans de travail.

La chambre principale de taille king comprend des rangements sur mesure, et la deuxième chambre peut confortablement accueillir un bureau ou une configuration de lit queen. La salle de bains avec fenêtres dispose d'une baignoire et d'une douche séparée, avec de la place pour de futures mises à jour.

L'installation d'une laveuse/sécheuse est autorisée (avec l'approbation du conseil), et le rangement dans tout l'appartement est excellent.

Caractéristiques de l'immeuble :
- Gardien 24h/24 et surintendant résident
- Terrasse rooftop paysagée avec vue sur la ville et jardin d'herbes
- Salle de jeux
- Local à vélos et buanderie
- Rangement privé disponible

Le DeSoto autorise un financement à 80 %, est favorable aux animaux de compagnie et permet l'utilisation de pied-à-terre. L'électricité est achetée en gros à des tarifs réduits. Les charges mensuelles excluent les frais réduits d'internet/câble RCN (42,34 $). Taxe de revente de 2,5 % à la charge du vendeur.

Situé à quelques pas de Riverside Park, Central Park, des trains express, des options d'épicerie, des restaurants et des services de quartier.
Remarque : Le plan d'étage alternatif est conceptuel. Tous les changements nécessitent un examen et une approbation du conseil coopératif.

215 West 91st Street, #111 - Bright, High-Floor 2BR With Flex 3BR Potential + W/D Allowed

Move-in ready, high-floor 2-bedroom at The DeSoto, a full-service Upper West Side cooperative. This spacious home offers east and west exposures for consistent natural light, oversized rooms, and a flexible layout with the option to convert to a 3-bedroom and add a second bath (with board approval).

The large entry gallery opens to an open living and dining area that supports multiple furniture configurations. High beamed ceilings, hardwood floors, and original details provide scale and character. A windowed kitchen offers generous cabinet storage and countertop space.

The king-size primary bedroom includes custom built-ins, and the second bedroom comfortably accommodates a desk or queen-size setup. The windowed bathroom features a soaking tub and separate shower, with room for future updates.

Washer/dryer installation is permitted (with board approval), and storage throughout the apartment is excellent.

Building Features
24-hour doorman and live-in superintendent Landscaped roof terrace with city views and herb garden Playroom Bike room and laundry Private storage available The DeSoto permits 80% financing, is pet-friendly, and allows pied-à-terre use. Electric is purchased in bulk for reduced rates. Monthly maintenance excludes the discounted RCN internet/cable fee ($42.34). 2.5% flip tax paid by seller.

Located moments from Riverside Park, Central Park, express trains, grocery options, dining, and neighborhood services.
Note: Alternate floor plan is conceptual. All alterations require cooperative board review and approval.