**51 Waldron Terrace, Sloatsburg, NY**
**3 900 000 $ | ±50 acres | Zonage R-80 | Développement potentiel solaire/résidentiel/retraite**

Une offre rare dans la vallée inférieure de l'Hudson—plus de 50 acres de terrain contigu avec un accès direct depuis Hickory Lane. Zoné R-80 (Espace ouvert résidentiel), ce terrain invite à une gamme de possibilités de développement allant du résidentiel à faible densité aux projets institutionnels spécialisés ou d'énergie renouvelable (sous réserve des approbations municipales).

Située à quelques minutes du centre du village de Sloatsburg et des principales routes de transport, la propriété offre une combinaison peu commune d'échelle, de confidentialité et d'accès stratégique à New York, à seulement 40 miles au sud.

Services publics à proximité. Un intérêt préliminaire pour le développement solaire a été exprimé au cours des dernières années. La subdivision, le développement de conservation ou des projets de style destination tels qu'un domaine privé, un centre de bien-être ou une auberge de campagne peuvent être explorés sous le zonage actuel et avec des permis spéciaux.

Demandes sérieuses uniquement. Ce n'est pas seulement un achat de terrain—c'est une chance de définir ce qui vient ensuite dans l'un des derniers grands terrains non développés du comté de Rockland.

**51 Waldron Terrace, Sloatsburg, NY**
**$3,900,000 | ±50 Acres | R-80 Zoning | Potential Solar/Residential/Retreat Development**

A rare offering in the Lower Hudson Valley—over 50 acres of contiguous land with direct access from Hickory Lane. Zoned R-80 (Open Space Residential), this parcel invites a range of development possibilities from low-density residential to specialized institutional or renewable energy projects (subject to municipal approvals).

Situated minutes from Sloatsburg’s village center and major transportation routes, the property offers an uncommon combination of scale, privacy, and strategic access to NYC, only 40 miles south.

Utilities nearby. Preliminary interest in solar development has been expressed in past years. Subdivision, conservation development, or destination-style projects such as a private estate, wellness retreat, or country inn may be explored under current zoning and with special permits.

Serious inquiries only. This is not just a land purchase—it’s a chance to define what comes next in one of Rockland County’s last remaining large undeveloped tracts. © 2025 OneKey™ MLS, LLC