$12,888,000 - 3641 Johnson Avenue, Bronx, NY 10463｜MLS # 848251
Property Description « French »
Appel à tous les investisseurs, développeurs et utilisateurs finaux !!! TOUT NOUVEAU bâtiment d'appartements de 34 400 pieds carrés + avec 26 unités à vendre à Riverdale !!! Le bâtiment dispose d'une excellente signalisation, d'une grande visibilité, de 6 places de stationnement, d'un zonage R7A, de systèmes de sécurité, d'un concierge virtuel, de 2 salles de vélo, d'une salle de lavage, d'un ascenseur, d'une allée privée avec portail, d'une terrasse à plusieurs niveaux, d'un grand jardin, d'une rampe, d'un vide-ordures, de 2 salles de vélo, d'une allée privée avec portail, d'une terrasse à plusieurs niveaux dans le jardin arrière, d'une rampe à l'arrière, d'un éclairage LED entièrement nouveau, d'une alimentation triphasée, de sprinklers, de CAC, +++ !!! Le bâtiment peut être accessible par clé, télécommande, ou reconnaissance faciale !!! La propriété est située au cœur de Riverdale, juste à côté de la Henry Hudson Parkway, à seulement quelques minutes du parc de Riverdale, de l'Université de Manhattan et du parc Van Cortlandt !!! Les voisins comprennent Starbucks, Chase Bank, Wells Fargo Bank, Target, Stop & Shop, CubeSmart Self Storage, Wendy’s, Subway, Bob’s Discount Furniture, Liberty Tax +++ !!! Le bâtiment a été construit en 2019 et dispose d'un 421a !!! Cette propriété offre un ENORME potentiel d'augmentation !!! Cela pourrait être votre prochain site de développement ou le prochain foyer pour votre entreprise !!!
Revenu :
Unité B-A (1 chambre, 736 pieds carrés) : 38 400 $ par an.
Unité B-B (1 chambre, 839 pieds carrés) : 40 800 $ par an. (Disponible)
Unité 1-A (1 chambre, 784 pieds carrés) : 28 500 $ par an.
Unité 1-B (studio, 689 pieds carrés) : 32 400 $ par an.
Unité 1-C (1 chambre, 792 pieds carrés) : 37 200 $ par an.
Unité 2-A (2 chambres, 1 062 pieds carrés) : 42 000 $ par an.
Unité 2-B (1 chambre, 971 pieds carrés) : 39 600 $ par an.
Unité 2-C (2 chambres, 983 pieds carrés) : 31 800 $ par an.
Unité 3-A (2 chambres, 1 042 pieds carrés) : 43 200 $ par an.
Unité 3-B (1 chambre, 943 pieds carrés) : 28 500 $ par an.
Unité 3-C (2 chambres, 987 pieds carrés) : 43 200 $ par an.
Unité 4-A (2 chambres, 1 042 pieds carrés) : 48 000 $ par an.
Unité 4-B (1 chambre, 943 pieds carrés) : 28 500 $ par an.
Unité 4-C (2 chambres, 987 pieds carrés) : 44 400 $ par an.
Unité 5-A (2 chambres, 1 042 pieds carrés) : 45 600 $ par an.
Unité 5-B (1 chambre, 943 pieds carrés) : 39 600 $ par an.
Unité 5-C (2 chambres, 987 pieds carrés) : 31 800 $ par an.
Unité 6-A (2 chambres, 1 042 pieds carrés) : 45 600 $ par an.
Unité 6-B (1 chambre, 943 pieds carrés) : 28 500 $ par an.
Unité 6-C (2 chambres, 987 pieds carrés) : 44 400 $ par an.
Unité 7-A (2 chambres, 871 pieds carrés) : 31 800 $ par an.
Unité 7-B (1 chambre, 909 pieds carrés) : 40 800 $ par an.
Unité 7-C (2 chambres, 987 pieds carrés) : 45 600 $ par an.
Unité 8-A (2 chambres, 836 pieds carrés) : 31 800 $ par an.
Unité 8-B (1 chambre, 909 pieds carrés) : 39 600 $ par an.
Unité 8-C (2 chambres, 987 pieds carrés) : 45 600 $ par an.
Revenu brut pro forma : 997 200 $ par an.
Dépenses :
Gaz : 12 000 $ par an. Électricité : 24 000 $ par an. Entretien et réparations : 3 800 $ par an. Assurance : 8 300 $ par an. Eau et égouts : 24 000 $ par an. Taxes : 50 000 $ par an. (Protégées jusqu'en 2058 !!!)
Dépenses totales : 122 100 $ par an.
Revenu net d'exploitation (NOI) : 875 100 $ par an. (Pro forma 6,79 Cap !!!)
MLS #
848251
Année de construction
2011
Taxes (par an)
$50,000
Type de carburant
Gaz
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
Appel à tous les investisseurs, développeurs et utilisateurs finaux !!! TOUT NOUVEAU bâtiment d'appartements de 34 400 pieds carrés + avec 26 unités à vendre à Riverdale !!! Le bâtiment dispose d'une excellente signalisation, d'une grande visibilité, de 6 places de stationnement, d'un zonage R7A, de systèmes de sécurité, d'un concierge virtuel, de 2 salles de vélo, d'une salle de lavage, d'un ascenseur, d'une allée privée avec portail, d'une terrasse à plusieurs niveaux, d'un grand jardin, d'une rampe, d'un vide-ordures, de 2 salles de vélo, d'une allée privée avec portail, d'une terrasse à plusieurs niveaux dans le jardin arrière, d'une rampe à l'arrière, d'un éclairage LED entièrement nouveau, d'une alimentation triphasée, de sprinklers, de CAC, +++ !!! Le bâtiment peut être accessible par clé, télécommande, ou reconnaissance faciale !!! La propriété est située au cœur de Riverdale, juste à côté de la Henry Hudson Parkway, à seulement quelques minutes du parc de Riverdale, de l'Université de Manhattan et du parc Van Cortlandt !!! Les voisins comprennent Starbucks, Chase Bank, Wells Fargo Bank, Target, Stop & Shop, CubeSmart Self Storage, Wendy’s, Subway, Bob’s Discount Furniture, Liberty Tax +++ !!! Le bâtiment a été construit en 2019 et dispose d'un 421a !!! Cette propriété offre un ENORME potentiel d'augmentation !!! Cela pourrait être votre prochain site de développement ou le prochain foyer pour votre entreprise !!!
Revenu :
Unité B-A (1 chambre, 736 pieds carrés) : 38 400 $ par an.
Unité B-B (1 chambre, 839 pieds carrés) : 40 800 $ par an. (Disponible)
Unité 1-A (1 chambre, 784 pieds carrés) : 28 500 $ par an.
Unité 1-B (studio, 689 pieds carrés) : 32 400 $ par an.
Unité 1-C (1 chambre, 792 pieds carrés) : 37 200 $ par an.
Unité 2-A (2 chambres, 1 062 pieds carrés) : 42 000 $ par an.
Unité 2-B (1 chambre, 971 pieds carrés) : 39 600 $ par an.
Unité 2-C (2 chambres, 983 pieds carrés) : 31 800 $ par an.
Unité 3-A (2 chambres, 1 042 pieds carrés) : 43 200 $ par an.
Unité 3-B (1 chambre, 943 pieds carrés) : 28 500 $ par an.
Unité 3-C (2 chambres, 987 pieds carrés) : 43 200 $ par an.
Unité 4-A (2 chambres, 1 042 pieds carrés) : 48 000 $ par an.
Unité 4-B (1 chambre, 943 pieds carrés) : 28 500 $ par an.
Unité 4-C (2 chambres, 987 pieds carrés) : 44 400 $ par an.
Unité 5-A (2 chambres, 1 042 pieds carrés) : 45 600 $ par an.
Unité 5-B (1 chambre, 943 pieds carrés) : 39 600 $ par an.
Unité 5-C (2 chambres, 987 pieds carrés) : 31 800 $ par an.
Unité 6-A (2 chambres, 1 042 pieds carrés) : 45 600 $ par an.
Unité 6-B (1 chambre, 943 pieds carrés) : 28 500 $ par an.
Unité 6-C (2 chambres, 987 pieds carrés) : 44 400 $ par an.
Unité 7-A (2 chambres, 871 pieds carrés) : 31 800 $ par an.
Unité 7-B (1 chambre, 909 pieds carrés) : 40 800 $ par an.
Unité 7-C (2 chambres, 987 pieds carrés) : 45 600 $ par an.
Unité 8-A (2 chambres, 836 pieds carrés) : 31 800 $ par an.
Unité 8-B (1 chambre, 909 pieds carrés) : 39 600 $ par an.
Unité 8-C (2 chambres, 987 pieds carrés) : 45 600 $ par an.
Revenu brut pro forma : 997 200 $ par an.
Dépenses :
Gaz : 12 000 $ par an. Électricité : 24 000 $ par an. Entretien et réparations : 3 800 $ par an. Assurance : 8 300 $ par an. Eau et égouts : 24 000 $ par an. Taxes : 50 000 $ par an. (Protégées jusqu'en 2058 !!!)
Dépenses totales : 122 100 $ par an.
Revenu net d'exploitation (NOI) : 875 100 $ par an. (Pro forma 6,79 Cap !!!)
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