VISITES LIBRES SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT ! Bienvenue à la Résidence 8G au 245 East 72nd Street — un élégant appartement d'une chambre dans une coopérative de style pré-guerre, conçue par Bing et Bing, dotée de services complets au cœur de l'Upper East Side.

En entrant dans cet appartement agencé avec soin, vous êtes accueilli par un long hall d'entrée comprenant deux grands placards ainsi que de belles arcades et moulures préservées. En vous déplaçant vers l'espace de vie, vous remarquerez immédiatement les hauts plafonds à poutres et le sol d'origine pré-guerre qui s'étend de manière homogène dans tout l'espace. Le vaste salon est parfait tant pour se détendre que pour recevoir, offrant suffisamment d'espace pour une salle à manger, un bureau à domicile ou un coin lecture. La cuisine dispose d'un lave-vaisselle et d'une fenêtre orientée au sud.

La chambre arrière de taille king offre un confort calme surplombant les cimes des arbres, avec deux grands placards intégrés et deux expositions fournissant une excellente lumière ainsi qu'une ventilation croisée. Une grande salle de bain avec fenêtre et une douche à l'italienne complètent cet appartement classique de l'Upper East Side.

Le 245 East 72nd Street est une coopérative bien entretenue, acceptant les animaux de compagnie, avec un portier 24 heures sur 24, un superintendent résident, une salle de sport, une buanderie, un espace de rangement pour vélos et un espace de stockage privé. Les pieds-à-terre, l'achat en commun, les cadeaux et la sous-location (après un an de propriété) sont autorisés avec l'approbation du conseil.

Idéalement situé entre la Deuxième et la Troisième Avenue, vous êtes à quelques instants des lignes de métro Q et 6, des épiceries de luxe (ainsi que de Target et Whole Foods), de charmants cafés et de certains des meilleurs restaurants et boutiques de la ville. Le parc Carl Schurz et la promenade de l'East River ne sont qu'à quelques pas.

Ne manquez pas l'occasion de posséder une part de l'architecture classique de New York dans l'une des coopératives les plus charmantes et bien établies de l'Upper East Side.

Il y a une évaluation de capital de 412,63 $ pour la restauration de la façade qui se poursuivra jusqu'en septembre 2025.

OPEN HOUSES BY APPOINTMENT ONLY! Welcome to Residence 8G at 245 East 72nd Street — a gracious one-bedroom home in a Bing and Bing designed full-service prewar cooperative in the heart of the Upper East Side.

Upon entering this thoughtfully laid-out apartment you are greeted by a long entryway hall which includes two oversized closets and beautifully preserved archways and moldings. Moving into the living space, you immediately will notice the high beamed ceilings and original pre-war flooring which flows seamlessly throughout the space. The expansive living room is perfect for both relaxing and entertaining, offering plenty of space for a dining area, home office, or reading nook. The kitchen features a dishwasher and a south facing window.

The rear facing king-size bedroom offers quiet comfort overlooking treetops, with two generous built in closets and two exposures providing excellent light as well as cross-ventilation. A large, windowed bathroom and a walk-in shower completes this classic Upper East Side home.

245 East 72nd Street is a well-maintained, pet-friendly cooperative with a 24-hour doorman, live-in superintendent, fitness center, laundry room, bike storage, and private storage. Pieds-à-terre, co-purchasing, gifting, and subletting (after one year of ownership) are permitted with board approval.

Perfectly located between Second and Third Avenues, you’re moments from the Q and 6 trains, gourmet grocery stores (as well as Target and Whole Foods), charming cafes, and some of the city’s best dining and shopping. Carl Schurz Park and the East River promenade are just a short stroll away.

Don't miss the opportunity to own a piece of classic New York in one of the Upper East Side's most charming and well-established cooperatives.

There is a $412.63 capital assessment for facade restoration that will run through September 2025.