La résidence 15B au Charing Cross House est un appartement de 2 chambres, 2 salles de bains de 1 372 pieds carrés, à la croisée de l'emblématique Upper East Side et de Lenox Hill. En entrant, un hall d'entrée gracieux s'ouvre sur une salle à manger formelle, parfaite à la fois pour des rassemblements intimes et la vie quotidienne, tandis que de l'autre côté, un vaste salon présente une vue époustouflante, orientée au sud, sur la ligne d'horizon de la ville.

Une cuisine séparée avec fenêtre offre un espace de rangement généreux et une fonctionnalité, tandis que l'agencement réfléchi des chambres séparées garantit intimité et confort. Les deux chambres sont spacieuses avec un excellent espace de rangement et des expositions lumineuses au nord et au sud. L'appartement dispose également de la climatisation à travers le mur pour un contrôle climatique toute l'année.

Le Charing Cross House est un copropriété pré-guerre méticuleusement entretenue offrant un service de luxe complet avec un portier 24 heures sur 24, un gestionnaire résident sur place, une salle de sport à la pointe de la technologie, une buanderie centrale et une salle de stockage pour vélos. L'immeuble est à quelques pas de Central Park, de la Promenade de l'East River, du parc Carl Schurz, et est entouré de restaurants, boutiques et marchés de premier ordre tels que Grace's Marketplace, Citarella et Morton Williams. Un accès pratique au train Q et à d'autres lignes à l'angle rend vos trajets sans effort.

Veuillez noter que certaines photos sont rendues virtuellement.

L'immeuble autorise les animaux de compagnie (sous réserve des règles et réglementations de l'immeuble) et permet l'utilisation de pied-à-terre (cas par cas), les dons, les sous-locations et les co-achats avec l'approbation du conseil. La sous-location est autorisée après deux ans de propriété et est limitée à deux ans au cours d'une période de dix ans. Un financement allant jusqu'à 75 % est autorisé, et il y a une taxe de 2 % sur la revente.

Il existe une cotisation mensuelle pour les améliorations en capital de 539,35 $ par mois jusqu'en février 2026.

 

Residence 15B at Charing Cross House is a 2-bedroom, 2-bathroom 1,372 SF at the crossroads of the iconic Upper East Side and Lenox Hill. Upon entering, a gracious foyer opens into a formal dining area-perfect for both intimate gatherings and everyday living-while, on the opposite side, an expansive living room showcases breathtaking, south-facing views of the city skyline.

A separate, windowed kitchen provides generous storage and functionality, while the thoughtfully designed split-bedroom layout ensures privacy and comfort. Both bedrooms are oversized with excellent closet space and bright north and south exposures. The apartment also features through-wall air conditioning for year-round climate control.

Charing Cross House is a meticulously maintained pre-war Co-op offering full-service luxury living with a 24-hour doorman, live-in resident manager, state-of-the-art fitness center, central laundry room, and bike room. The building is moments from Central Park, the East River Promenade, Carl Schurz Park, and is surrounded by top-tier dining, shopping, and markets such as Grace's Marketplace, Citarella, and Morton Williams. Convenient access to the Q train and others at the corner makes commuting effortless.

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The building allows pets (subject to building rules & regulations), and permits pied-à-terre use (case by case), gifting, subletting, and co-purchasing with board approval. Subletting is permitted after two years of ownership and is limited to two years within a ten-year period. Up to 75% financing is allowed, and there is a 2% flip tax.

There is a monthly assessment for capital improvements of $539.35 per month through February 2026.