Potentiel Infini dans le Quartier Prisé de Sunset Park – Bijou Légal à Deux Familles sur Trois Niveaux

Bienvenue dans cette opportunité rare au cœur du vibrant Sunset Park à Brooklyn ! Cette maison légale à deux familles offre un potentiel incroyable avec des droits aériens disponibles, en faisant un véritable diamant brut pour les utilisateurs finaux, les investisseurs ou les développeurs.

S'étendant sur quatre niveaux, cette propriété comprend quatre chambres spacieuses et deux salles de bains complètes. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée au niveau de la rue, un salon confortable, une cuisine-salle à manger et une pièce de rangement supplémentaire. À l'étage, le deuxième et le troisième niveaux accueillent chacun deux chambres bien proportionnées et une salle de bain complète, idéales pour des configurations de vie flexible ou de location. N'oublions pas le sous-sol de 450 pieds carrés avec entrée extérieure.

Le sous-sol partiellement fini est encadré de murs en pierre d’origine, ajoutant du caractère et un potentiel inexploité pour une salle de loisirs, un bureau ou un atelier. À l'extérieur, profitez d'un jardin arrière spacieux avec beaucoup d'espace pour créer votre propre oasis urbaine. La propriété mesure 16,67 pieds x 100 pieds. De plus, la propriété est zonée pour (B9) et (R6B) avec des droits aériens.

Située à seulement une demi-block de la 4ème Avenue, vous êtes à deux pas des commerces, des restaurants et de la station de train R—et à quelques minutes des grands hôpitaux, du Belt Parkway et de l'animé couloir de vente de la 8ème Avenue. District Scolaire 20

Avec de solides fondations, un charme historique et un potentiel de développement immense, cette propriété est votre chance de créer quelque chose de vraiment spécial dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Brooklyn.

Ne manquez pas cette occasion—celle-ci ne durera pas !

Endless Potential in Prime Sunset Park – Legal Two-Family Trilevel Gem

Welcome to this rare opportunity in the heart of Brooklyn’s vibrant Sunset Park! This legal two-family home offers incredible upside with available air rights, making it a true diamond in the rough for end-users, investors, or developers.

Spanning four levels, this property features four spacious bedrooms and two full bathrooms. The first floor welcomes you with a street-level entry, a cozy living room, eat-in kitchen, and bonus storage room. Upstairs, the second and third floors each host two well-proportioned bedrooms and a full bath, ideal for flexible living or rental configurations. Let's not for get the 450sf basement with outside entrance.

The partially finished basement is framed with original stone walls, adding character and untapped potential for a recreation room, office, or workshop. Outside, enjoy an extended backyard with plenty of space to create your own urban oasis. The property is 16.67ft x 100ft. In addition the property is zoned for (B9) & (R6B) with air rights.

Located just half a block from 4th Avenue, you’re steps from shops, restaurants, and the R train station—plus minutes to major hospitals, the Belt Parkway, and bustling 8th Avenue retail corridor. School District 20

With great bones, historic charm, and tons of development potential, this property is your chance to create something truly special in one of Brooklyn’s most dynamic neighborhoods.

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