Bienvenue au 17 3rd Street, une occasion rare au cœur du charmant Carroll Gardens, Brooklyn. Cette maison de ville de 20' x 38' offre un potentiel incroyable pour ceux prêts à entreprendre une rénovation complète. La propriété nécessite une rénovation totale et n'est pas éligible au financement traditionnel. Cependant, des prêts de construction sont une option – et nous avons déjà identifié des prêteurs de confiance spécialisés dans ce type de produit pour faciliter le processus pour les acheteurs sérieux. Nous recommandons fortement de faire appel à un architecte lors de votre visite pour apprécier pleinement les possibilités.

RENOVATION COMPLETE REQUISE. OUI, C'EST SÉRIEUX, NE VENEZ QUE SI VOUS ÊTES PRÊTS POUR UN PROJET DE CETTE ENVERGURE.

À l'intérieur, vous trouverez deux cheminées en marbre d'origine en remarquablement bon état - des détails intemporels qui peuvent être intégrés de manière réfléchie dans votre futur design. La propriété peut également être vendue avec des plans pour une résidence unifamiliale, vous offrant un précieux avantage pour transformer cette coquille en votre maison de rêve.

Située à un quart de mile de certains des meilleurs trésors locaux de Brooklyn, vous profiterez d'un accès facile aux stations de métro Carroll Street et Smith-Ninth Street, rendant les trajets très simples. Les favoris du quartier comme Lucali, Buttermilk Channel, Frankie's 457, et Court Street Grocers sont juste au coin de la rue, aux côtés de boutiques et de cafés cosy. Avec un emplacement qui mêle charme communautaire et commodité urbaine, le 17 3rd Street est un véritable diamant brut - attendant la vision adéquate pour lui donner vie.

Welcome to 17 3rd Street, a rare opportunity in the heart of charming Carroll Gardens, Brooklyn. This 20' x 38' townhouse offers incredible potential for those ready to take on a full-scale renovation. The property requires a complete gut renovation and is not eligible for traditional financing. However, construction loans are an option-and we've already lined up trusted lenders who specialize in this very product to help streamline the process for serious buyers. We strongly recommend bringing an architect to your showing to fully appreciate the possibilities.

GUT RENO REQUIRED. YES, FOR REAL, ONLY COME IF YOU ARE PREPARED FOR THAT SCALE OF PROJECT.

Inside, you'll find two original marble fireplaces in remarkably good condition-timeless details that can be thoughtfully incorporated into your future design. The property can also be sold with plans for a single-family residence, giving you a valuable head start in turning this shell into your dream home.

Located just a quarter mile from some of Brooklyn's best local gems, you'll enjoy easy access to the Carroll Street and Smith-Ninth Street subway stations, making commuting a breeze. Neighborhood favorites like Lucali, Buttermilk Channel, Frankie's 457, and Court Street Grocers are just around the corner, alongside boutique shops and cozy caf s. With a location that blends community charm and city convenience, 17 3rd Street is a true diamond in the rough-waiting for the right vision to bring it to life.