Bureau de vente au détail de premier choix avec sous-sol et patio

Cet espace commercial de premier choix à Long Island City présente une occasion exceptionnelle pour les restaurants, cafés ou commerces de détail dans l'un des quartiers les plus prisés de Queens. La propriété dispose de 960 pieds carrés d'espace de vente au détail au niveau de la rue, avec 1 200 pieds carrés au sous-sol et un généreux patio de 700 pieds carrés - parfait pour la restauration en extérieur ou l'assise des clients. Situé sur une rue commerciale dynamique entourée d'entreprises établies, il bénéficie d'un important flux piétonnier et d'une bonne visibilité. L'espace est entièrement rénové et prêt à l'emploi, avec des lignes de gaz déjà installées pour l'utilisation de restaurant, un compteur électrique séparé et un système CVC en place. Le rez-de-chaussée offre un potentiel de subdivision flexible pour plusieurs locataires.

Idéalement situé près d'un point d'accès pratique de la ligne de métro 7, cette propriété offre une connectivité exceptionnelle à Manhattan et dans tout Queens. Le pôle de transport à proximité permet d'accéder rapidement à Midtown en quelques minutes, tandis que la promenade animée du front de mer de LIC reste facilement accessible. Ce joyau commercial zoné R7 combine un emplacement de choix avec une préparation opérationnelle clé en main, présentant une occasion exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Queens. La combinaison de l'emplacement privilégié de la propriété et de sa préparation opérationnelle en fait une opportunité remarquable sur le marché actuel.

Prime LIC Retail Space with Basement & Patio

This prime Long Island City commercial space presents an outstanding opportunity for restaurants, cafes, or retail businesses in one of Queens’ most sought-after neighborhoods. The property features 960 sq ft of street-level retail space with 1,200 sq ft in the basement and a generous 700 sq ft patio - perfect for outdoor dining or customer seating. Located on a vibrant commercial street surrounded by established businesses, it benefits from strong foot traffic and visibility. The space is fully renovated and ready for operation with gas lines already installed for restaurant use, a separate electric meter, and HVAC system in place. The ground floor offers flexible subdivision potential for multiple tenants.

Strategically positioned near the 7 subway line's convenient access point, this property offers exceptional connectivity to Manhattan and throughout Queens. The nearby transit hub provides quick access to Midtown in just minutes, while the vibrant LIC waterfront promenade remains easily accessible. This R7-zoned commercial gem combines prime positioning with turnkey operational readiness, presenting an outstanding opportunity in one of Queens' most dynamic neighborhoods. The property's combination of prime positioning and operational readiness makes it a standout opportunity in today's market. © 2025 OneKey™ MLS, LLC