GRAND immeuble triplex mis à jour avec sous-sol fini à Bushwick, proche du métro, générant de bons revenus

Excellente opportunité tant pour les investisseurs que pour les occupants :
Situé dans le quartier animé de Bushwick, à la limite de Bedford-Stuyvesant, à quelques pas de la station de métro Gates et du parc Saratoga. La propriété est entourée de nombreux bars, restaurants, cafés, boutiques d'art, salles de sport, pharmacies et de nombreuses autres commodités, y compris un bureau de poste et un marché bio qui a récemment ouvert juste au coin de la rue. Ce GRAND immeuble de 18,75/50 d'environ 3 750 pieds carrés est une maison légale à 3 familles, de 3 étages, avec un sous-sol fini supplémentaire et un joli jardin. Chacun des deux derniers étages contient un appartement de 3 chambres et 1,5 salles de bain. Le rez-de-chaussée contient un appartement de jardin de 2 chambres et 1,5 salles de bain qui a un accès privé au jardin et à sa belle terrasse. Avec quelques modifications minimes, la combinaison du rez-de-chaussée avec le sous-sol peut créer un attrayant duplex de 4 chambres et 2,5 salles de bain, idéal pour l'occupant ou pour augmenter les revenus. Cette maison de ville du tournant du siècle conserve son charme classique bien qu'elle ait été mise à jour et soit en excellent état. L'immeuble dispose de hauts plafonds avec moulures, d'une abondante lumière naturelle tout au long de la journée et de briques apparentes. Chacun des 3 logements possède 1,5 salles de bain, un raccordement pour lave-linge/sèche-linge, des plans de travail en quartz, des armoires en bois blanc de style Shaker, des sols en bois franc, et des appareils en acier inoxydable, y compris un lave-vaisselle et un micro-ondes au-dessus de la cuisinière. Chaque appartement a également son propre chauffage au gaz et de l'eau chaude séparés, ainsi que des compteurs électriques et de gaz. Le sous-sol est entièrement fini et dispose d'un accès intérieur et extérieur, ainsi que d'une deuxième sortie vers le jardin. L'immeuble a des coûts d'entretien faibles avec de faibles taxes foncières, et est très bien entretenu, y compris un chauffe-eau récemment remplacé et des lave-vaisselles Bosch, gardant les merveilleux locataires de longue durée heureux, avec très peu de turnover. Les revenus actuels des 3 unités s'élèvent à 9 500 $ par mois, mais peuvent facilement atteindre 11 000-12 000 $, portant le taux de rendement de 5,79 % à 6,75 %.

BIG updated 3 family building with finished basement in Bushwick, close to subway, with great income

Great opportunity for both investors/owner- occupied alike:
Located in the vibrant neighborhood of Bushwick, bordering Bedford-Stuyvesant, within a short walk to the Gates Subway station, and Saratoga Park. The property is surrounded by numerous bars, restaurants, cafes, art stores, gyms, pharmacies and many other amenities including a post office, and an Organic Fresh Market which recently opened juat around the corner. This BIG 18.75/50 building of about 3,750 Sq Ft, is a legal 3 family house, 3 story high, with an additional finished walk-in basement, and a nice backyard. Each of the top 2 floors contains a 3 bedroom/1.5 bathroom apartment. The first floor contains a 2 bedroom/1.5 bathroom garden apartment that has private access to the backyard and its beautiful deck. With minimal modification, combining the first floor with the walk-in basement can create an attractive 4 bedroom/2.5 bathroom duplex apartment, great for owner occupant or increasing the income. This turn of a century Townhouse retains its classic charm although been updated and in excellent shape. The building has high ceilings with Crown molding, abundant natural light throughout, and exposed brick. Each of the 3 units has 1.5 bathrooms, washer/dryer hookup, quartz countertops, solid wood white Shaker cabinetry, hardwood floors, and stainless-steel appliances including a dishwasher & over-the-stove microwave. Each apartment also has its own separate gas heat & hot water, and electric & gas meters. The walk-in basement is fully finished, and has both an interior & street access, and a second exit to the backyard. The building carries low maintenance cost with low property tax, and is very well maintained, including recently replaced hot water heater & Bosch dishwashers, keeping the wonderful long-term tenants happy, with very few turnovers. The current income from the 3 units is $9,500 a month, but easily can go up to $11,000-12,000, bringing the CAP rate from 5.79% up to 6.75%. © 2025 OneKey™ MLS, LLC