Bâtiment triplex spacieux rénové avec sous-sol fini à Bushwick, proche du métro, avec un excellent revenu

Grande opportunité pour les investisseurs et les propriétaires occupants :
Situé dans le quartier dynamique de Bushwick, à la frontière de Bedford-Stuyvesant, à quelques pas de la station de métro Gates et du parc Saratoga. La propriété est entourée de nombreux bars, restaurants, cafés, magasins d'art, salles de sport, pharmacies et de nombreuses autres commodités, y compris un bureau de poste et un marché bio fraîchement ouvert juste au coin de la rue. Ce grand bâtiment de 18,75/50 d'environ 3 750 pieds carrés est une maison légale à 3 familles, de 3 étages, avec un sous-sol fini et un joli jardin. Chacun des 2 derniers étages contient un appartement de 3 chambres/1,5 salle de bain. Le premier étage comprend un appartement de jardin de 2 chambres/1,5 salle de bain qui a un accès privé au jardin et à sa belle terrasse. Avec quelques modifications minimales, la combinaison du premier étage avec le sous-sol peut créer un attrayant appartement duplex de 4 chambres/2,5 salles de bain, idéal pour un propriétaire occupant ou pour augmenter le revenu. Ce townhouse du début du siècle conserve son charme classique bien qu'il ait été mis à jour et soit en excellent état. Le bâtiment a de hauts plafonds avec moulures, une abondante lumière naturelle et des briques apparentes. Chacune des 3 unités dispose de 1,5 salle de bain, d'une connexion pour lave-linge/sèche-linge, de comptoirs en quartz, de meubles en bois massif de style Shaker blancs, de parquets en bois dur et d'appareils en acier inoxydable, y compris un lave-vaisselle et un micro-ondes encastré. Chaque appartement dispose également de son propre chauffage au gaz et d'eau chaude séparés, ainsi que de compteurs électriques et de gaz. Le sous-sol est entièrement fini, avec un accès intérieur et de la rue, et une seconde sortie vers le jardin. Le bâtiment présente des coûts d'entretien faibles avec des taxes foncières basses, et est très bien entretenu, y compris le chauffe-eau récemment remplacé et les lave-vaisselles Bosch, rendant les merveilleux locataires de longue durée heureux, avec très peu de rotations. Le revenu actuel des 3 unités est de 9 500 $ par mois, mais peut facilement atteindre 11 000-12 000 $, portant le taux de CAP à 6 %, formidable pour un échange 1031.

BIG updated 3 family building with finished basement in Bushwick, close to subway, with great income

Great opportunity for both investors/owner- occupied alike:
Located in the vibrant neighborhood of Bushwick, bordering Bedford-Stuyvesant, within a short walk to the Gates Subway station, and Saratoga Park. The property is surrounded by numerous bars, restaurants, cafes, art stores, gyms, pharmacies and many other amenities including a post office, and an Organic Fresh Market which recently opened juat around the corner. This BIG 18.75/50 building of about 3,750 Sq Ft, is a legal 3 family house, 3 story high, with an additional finished walk-in basement, and a nice backyard. Each of the top 2 floors contains a 3 bedroom/1.5 bathroom apartment. The first floor contains a 2 bedroom/1.5 bathroom garden apartment that has private access to the backyard and its beautiful deck. With minimal modification, combining the first floor with the walk-in basement can create an attractive 4 bedroom/2.5 bathroom duplex apartment, great for owner occupant or increasing the income. This turn of a century Townhouse retains its classic charm although been updated and in excellent shape. The building has high ceilings with Crown molding, abundant natural light throughout, and exposed brick. Each of the 3 units has 1.5 bathrooms, washer/dryer hookup, quartz countertops, solid wood white Shaker cabinetry, hardwood floors, and stainless-steel appliances including a dishwasher & over-the-stove microwave. Each apartment also has its own separate gas heat & hot water, and electric & gas meters. The walk-in basement is fully finished, and has both an interior & street access, and a second exit to the backyard. The building carries low maintenance cost with low property tax, and is very well maintained, including recently replaced hot water heater & Bosch dishwashers, keeping the wonderful long-term tenants happy, with very few turnovers. The current income from the 3 units is $9,500 a month, but easily can go up to $11,000-12,000, bringing the CAP rate up to 6%, GREAT for 1031 exchange. © 2025 OneKey™ MLS, LLC