Maison spacieuse de 5 chambres et 5 salles de bains dans l'Upper East Side | Plus de 3 300 pieds carrés à moins de 900 $ le pied carré

L'échelle et la beauté d'une maison de banlieue - sans jamais quitter la ville.

Volume rare, lumière naturelle, vues sur un jardin luxuriant et vie sereine se réunissent dans cette résidence expansive des Gracie Towers. Offrant plus de 3 300 pieds carrés d'espace ensoleillé et conçu de manière intuitive, cette maison représente une valeur exceptionnelle à long terme dans l'un des enclaves les plus pittoresques et discrètement connectées de Manhattan - avec un prix inférieur à 900 $ le pied carré dans un bâtiment impeccable avec services complets, juste à côté de l'East End Avenue.

Situé juste au-dessus du niveau de la rue sur le mezzanine surélevée, l'appartement combine les proportions et la vie privée d'une maison de ville avec la facilité de vie en coopérative. Des fenêtres surdimensionnées au nord et à l'est offrent de magnifiques vues sur les cimes des arbres et le jardin tout au long de la journée, créant une sensation naturelle de calme et de lumière.

Un grand salon de 48 pieds de long constitue le cœur de la maison, fini avec des sols en chêne blanc en chevrons qui apportent chaleur et raffinement architectural à la grandeur. L'espace s'écoule harmonieusement dans une loggia entièrement fermée, idéale comme bureau, salle de médias ou salle de jeux.

Le plan comprend cinq chambres bien proportionnées et cinq salles de bains, y compris une suite principale spacieuse avec deux salles de bains complètes, un dressing et un salon adjacent, une salle de changement ou un bureau privé avec sa propre entrée - offrant à la fois confort et polyvalence.

La cuisine récemment rénovée à fenêtres est conçue pour la vie quotidienne et les divertissements, avec une cuisinière Wolf à 6 brûleurs, un réfrigérateur Sub-Zero, un lave-vaisselle Bosch et un réfrigérateur à vin Gaggenau. Les salles de bains sont revêtues de marbre Bianco Dolomite avec des robinetteries Waterworks pour une finition intemporelle de type spa. Partout, des menuiseries sur mesure et un espace de rangement abondant établissent un équilibre réfléchi entre élégance et fonctionnalité. Un lave-linge/sèche-linge dans l'unité complète l'offre.

Les Gracie Towers offrent des amenities exceptionnelles, y compris une piscine sur le toit avec maître-nageur, un centre de fitness nouvellement rénové et un hall d'entrée, une salle de jeux pour enfants, et un stationnement garanti sur place pour deux véhicules à seulement 320 $/mois par place, y compris la recharge pour véhicules électriques. Une unité de stockage privée est également transférée avec l'appartement.

Situé juste à côté de l'East End Avenue, le bâtiment est entouré de blocs paisibles bordés d'arbres et d'espaces verts. Le parc Carl Schurz, Asphalt Green, les marchés à proximité et les cafés locaux appréciés offrent un rare sentiment de facilité de quartier. Des institutions académiques, culturelles et de soins de santé de premier plan sont à proximité, et l'accès au train Q, aux bus express de traversée et au ferry de NYC ajoute à la connectivité sans faille.

Taxe de 2% à la revente à la charge du vendeur. Financement à 50% autorisé.

Gracious 5-Bedroom, 5-Bath Upper East Side Home | Over 3,300 SF Under $900 PSF

The scale and beauty of a suburban home - without ever leaving the city.

Rare volume, natural light, lush garden views, and full-service living come together in this expansive residence at Gracie Towers. Offering over 3,300 square feet of sunlit, intuitively designed space, this home represents exceptional long-term value in one of Manhattan’s most picturesque and quietly connected enclaves - priced under $900 per square foot in a pristine full-service building just off East End Avenue.

Set just above street level on the elevated mezzanine, the apartment combines the proportions and privacy of a townhouse with the ease of co-op living. Oversized windows to the north and east bring in beautiful treetop and garden views throughout the day, creating a natural sense of calm and light.

A 48-foot-long great room anchors the home, finished in white oak herringbone floors that lend warmth and architectural refinement to the scale. The space flows seamlessly into a fully enclosed loggia, ideal as a den, media room, or playroom.

The layout includes five well-proportioned bedrooms and five full bathrooms, including a gracious primary suite featuring two full baths, a walk-in closet, and an adjacent sitting room, dressing room or private office with its own entrance - offering both comfort and versatility.

The windowed, recently renovated eatskin kitchen is designed for daily living and entertaining alike, with a 6-burner Wolf range, Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, and Gaggenau wine fridge. Bathrooms are clad in Bianco Dolomite marble with Waterworks fixtures for a timeless, spa-like finish. Throughout, custom millwork and abundant closet space strike a thoughtful balance of elegance and function. An in-unit washer/dryer rounds out the offering.

Gracie Towers provides exceptional amenities including a rooftop pool with lifeguard, newly renovated fitness center and lobby, children’s playroom, and guaranteed on-site parking for two vehicles at just $320/month per spot, including EV charging. A private storage unit also transfers with the apartment.

Located just off East End Avenue, the building is surrounded by peaceful, tree-lined blocks and green space. Carl Schurz Park, Asphalt Green, nearby markets, and beloved local cafés provide a rare sense of neighborhood ease. Top academic, cultural, and healthcare institutions are close by, and access to the Q train, crosstown express buses, and the NYC Ferry adds to the seamless connectivity.

2% flip tax paid by seller. 50% financing permitted.