Maison jumelée en brique solide à rénover, légale pour 3 familles, située dans le quartier de Ditmars à Astoria, à proximité du parc Astoria. Le grand bâtiment de 2 étages plus un sous-sol, mesurant 20x68 pieds, est en bon état structurel mais nécessite des rénovations, offrant une opportunité pour un bricoleur, un entrepreneur ou un designer visionnaire de maximiser son potentiel. Le terrain mesure 25x100 pieds et se situe dans le district de zonage R5B ; il dispose encore de 825 pieds carrés de droits aériens non utilisés (veuillez consulter votre architecte pour des options d'extension). L'emplacement est bien connu pour sa commodité, à 0,8 mile de la station de métro Astoria-Ditmars Blvd N et W, de multiples lignes de bus, et de nombreuses options de divertissement et de restauration. La région a toujours été résidentielle et très prisée, avec le parc Astoria comme l'une de ses principales attractions, offrant une piscine extérieure, une piste de course, des courts de bocce, des courts de tennis, un skate park et des sections pour chiens. La Shore Boulevard près du parc est maintenant une rue ouverte, sans trafic véhiculaire, idéale pour les cyclistes et les coureurs. La proximité de NYC, de l'aéroport La Guardia et de tous les moyens de transport fait de cette adresse un paradis pour les navetteurs. C'est pourquoi vous pouvez voir de nombreux nouveaux projets résidentiels haut de gamme émerger dans le quartier. La propriété représente également une opportunité d'investissement unique dans un marché locatif très stable et bénéficie de faibles coûts d'exploitation et de faibles taxes immobilières dans le Queens.

Le premier étage possède un grand appartement (3 ou 4 chambres) et le deuxième étage comprend 2 autres unités (un appartement de 1 chambre complet et un appartement de 2 chambres complet). Le sous-sol est partiellement fini et offre de l'espace pour une salle familiale, une salle de sport ou un bureau à domicile. Il y a 2 garages à l'arrière de la propriété accessibles par une allée commune. Le chauffage est au gaz, avec une chaudière à vapeur et 3 chauffe-eau séparés.

La propriété est vendue dans l'état, visites sur rendez-vous uniquement. Photos professionnelles intérieures et plans d'étage à venir bientôt.

Solid semidetached brick legal 3 family fixer upper in the Ditmars area of Astoria and in the vicinity of Astoria Park. The large structurally sound 2 storeys plus basement building of 20x68 ft is in need of renovations providing an opportunity for the handyman, contractor or designer of vision to maximize its full potential. The Lot is 25x100 ft within the R5B zoning district and it still has 825 sq ft of unused air rights (please check with your architect for expansion options). The location is well known for its convenience, within 0.8 miles to the Astoria-Ditmars Blvd N and W subway station, multiple bus routes, and many entertainment and restaurant options. The area has always been residential and highly desirable with Astoria Park as one of its main attractions with its outdoor pool, running track, bocce courts, tennis courts, skate park and dog friendly sections. Shore Boulevard by the park is now an Open Street, without vehicular traffic and ideal for bicycles and runners. The proximity to NYC, La Guardia Airport and all means of transportation makes this address a commuters paradise. This is why you can see many new high end residential projects coming up in the neighborhood. The property also represents a unique investment opportunity in a very stable rental market and enjoys low operating expenses and low Queens real estate taxes.
The first floor features a large unit (3 or 4 Bedrooms) and the second floor 2 other units ( a full 1 bedroom apartment and a full 2 bedrooms apartment). The basement is partially finished and offers space for a family room, gym or a home office. There are 2 garages in the rear of the property accessed via a community driveway. The heat is gas, with one steam boiler and 3 separate hot water heaters.
The property is being sold in as is condition, shown by appointment only. Interior professional photos and floorplans coming soon. © 2025 OneKey™ MLS, LLC