Bienvenue dans l'appartement 5A au 45 Overlook Terrace, un Junior Four bien proportionné qui offre espace, charme et commodité exceptionnelle au cœur de Hudson Heights. Ce plan flexible comprend une grande chambre, un espace de vie et de repas distinct, et un espace supplémentaire idéal pour un bureau à domicile, une chambre d'amis ou une nursery. Toute conversion de l'espace supplémentaire à droite de la cuisine ne modifierait pas la classification légale de l'appartement. Il reste un appartement d'une chambre.

Situé dans un bâtiment classique des années Art Déco avec ascenseur, les résidents bénéficient d'un large éventail d'aménagements, y compris un toit-jardin magnifiquement paysagé avec des vues imprenables, un espace de stockage privé, un local à vélos, des installations de blanchisserie centrale, un système de visiophone compatible avec une application pour smartphone, et une vidéosurveillance dans tout le bâtiment, y compris dans la blanchisserie et sur le toit. Un superintendant résident est également sur place. Le système électrique a été complètement mis à jour dans tout l'appartement. Le bâtiment est accueillant pour les animaux de compagnie, acceptant à la fois les chiens et les chats, et est bien entretenu, offrant un lieu confortable et sécurisé à appeler chez soi. Un financement allant jusqu'à 90 % est autorisé, et il n'y a pas de taxe sur le retournement.

Idéalement situé à quelques instants du Fort Tryon Park et des Cloisters, l'appartement offre également un accès facile au train express A à West 181st Street, ainsi qu'aux lignes de bus M4 et M98 et aux voies principales. Pratique pour les magasins pour tous vos essentiels quotidiens ainsi qu'une variété de lieux locaux appréciés.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une enclave vibrante et verdoyante au sommet de Manhattan.

Welcome to Apartment 5A at 45 Overlook Terrace, a well-proportioned Junior Four that offers space, charm, and exceptional convenience in the heart of Hudson Heights. This flexible layout features a large bedroom, distinct living and dining area, and an additional space ideal for a home office, guest room, or nursery. Any conversion of the additional space to the right of the kitchen would not alter the apartment’s legal classification. It remains a one-bedroom.

Set in a classic Art Deco elevator building, residents enjoy a wide range of amenities including a beautifully landscaped roof deck with sweeping views, private storage, bike storage, central laundry facilities, a smartphone app-enabled video intercom system, and building-wide video surveillance including in the laundry room and roof deck. A resident superintendent is also on-site. The electrical system has been completely updated throughout the apartment. The building is pet friendly, welcoming both dogs and cats, and is well maintained, offering a comfortable and secure place to call home. Financing up to 90 percent is permitted, and there is no flip tax.

Perfectly positioned just moments from Fort Tryon Park and the Cloisters, the apartment also provides easy access to the A express train at West 181st Street, along with the M4 and M98 bus lines and major roadways. Convenient to shops for all your daily essentials as well as an array of beloved local spots.

Do not miss this opportunity to live in a vibrant, leafy enclave at the top of Manhattan. © 2025 OneKey™ MLS, LLC