Excellente opportunité d'investissement - Immeuble de 3 logements entièrement occupé avec potentiel d'expansion Cette propriété génératrice de revenus de 3 logements est entièrement occupée et rapporte actuellement 4 350 par mois, avec des locataires responsables de toutes les utilités. Le bâtiment comporte deux unités de 1 chambre et une unité de 2 chambres, avec une 4ème unité non terminée qui offre un excellent potentiel de valorisation. L'ensemble du sol est inclus dans la superficie enregistrée au cadastre et peut être reconverti en unité légale avec les permis appropriés, débloquant ainsi un potentiel de revenus supplémentaire. Les points forts incluent un toit en métal durable, un grand stationnement hors rue avec espace pour plus de véhicules que nécessaire, et un solide historique locatif. Bien que l'extérieur puisse bénéficier d'un peu d'entretien, la propriété offre une structure solide et un flux de trésorerie immédiat. Le loyer actuel est inférieur au marché, laissant place à de futures augmentations de loyer et à des rendements plus élevés.

Excellent Investment Opportunity - Fully Occupied 3-Family with Expansion Potential This income-generating 3-family property is fully occupied and currently bringing in 4,350 per month, with tenants responsible for all utilities. The building features two 1-bedroom units and one 2-bedroom unit, with an unfinished 4th unit that offers excellent potential for added value. The entire floor is included in the tax-recorded square footage and can be reconverted into a legal unit with the proper permits—unlocking even more income potential. Highlights include a durable metal roof, ample off-street parking with space for more vehicles than needed, and a solid rental history. While the exterior could benefit from some TLC, the property offers strong bones and immediate cash flow. The current rent roll is below market, leaving room for future rent increases and higher returns. © 2025 OneKey™ MLS, LLC