*1ER Open House (SUR RENDEZ-VOUS) : Samedi 26/04, 11h00-13h00 & Dimanche 27/04, 12h00-14h00*

Voici une opportunité unique dans Carnegie Hill : la seule maisonette de 3-4 chambres de sa catégorie actuellement sur le marché. S'étendant sur 1 800 pieds carrés (mesurés), cet espace unique à double usage sert de résidence principale et de bureau professionnel, en faisant la plus grande maison naturellement conçue (non combinée) au Paulding. Son aménagement flexible dispose d'une entrée séparée sur rue et est parfait pour s'adapter à divers modes de vie. Ce spacieux domicile peut également fonctionner confortablement comme un véritable 5 chambres.

Cette maison pré-guerre de 7½ pièces, semblable à une maison de ville, est bien au-dessus du niveau de la rue, offrant une expérience de vie exceptionnelle. Elle présente des détails architecturaux intemporels, notamment des plafonds à poutres de 11½ pieds de hauteur, une charmante cheminée à bois et des planchers en chêne et en érable récemment rénovés. La cuisine spacieuse orientée à l'est, avec une zone de garde-manger/rangement de 10 pieds, est parfaite pour accueillir des rassemblements entre amis et en famille.

Un des points forts de cette maison est l'autorisation de l'immeuble (avec approbation) pour l'installation de lave-linge/sèche-linge, offrant une commodité substantielle pour la vie contemporaine. Bien que l'appartement puisse bénéficier de rénovations, il représente une opportunité exceptionnelle de résider dans un espace spacieux et charmant au sein de l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la ville. Libérez votre créativité en explorant les possibilités infinies de personnaliser cet espace pour en faire le vôtre.

Le Paulding est une résidence distinguée à Carnegie Hill conçue en 1921 par les pionniers renommés de la construction de lofts Maynicke & Franke. Ce Co-op très recherché offre aux résidents une multitude d'aménagements, y compris un toit-terrasse récemment conçu, un jardin paysager et une salle de jeux pour enfants. Idéalement situé près de Central Park, du 92nd Street Y et des transports en commun, l'immeuble est niché dans un charmant quartier résidentiel avec une concentration sans égale de grands musées et d'écoles de premier plan. Des options de shopping pratiques telles que Whole Foods et The Fairway Market se trouvent à quelques rues. L'appartement comprend une cage de rangement de 8' sans coût supplémentaire. Les animaux de compagnie sont les bienvenus ; cependant, la sous-location et les pied-à-terre ne sont pas autorisés. Ne manquez pas cette opportunité distinctive de faire du Paulding votre foyer !

*1ST Open House (BY APPT): Saturday 4/26, 11:00-1:00 & Sunday 4/27, 12:00-2:00)*

Introducing a one-of-a-kind opportunity in Carnegie Hill: The only 3-4 bedroom maisonette of its class currently on the market. Boasting 1,800 square feet(measured), this unique dual-purpose space serves as a primary residence and a professional office, making it the largest naturally designed (not combined) home at The Paulding. The flexible layout has a separate street entrance and is perfect for adapting to various lifestyles. This sprawling home can also comfortably function as a true 5-bedroom.

This exclusive townhouse-like, 7½-room prewar home sits well above street level, offering an exceptional living experience. It features timeless architectural details, including 11½-foot high beamed ceilings, a charming wood-burning fireplace, and newly refinished oak and maple wood floors. The spacious, east-facing eat-in kitchen, complete with a 10-foot pantry/storage area, is perfect for hosting gatherings with friends and family.

A notable highlight of this home is the building's permission(with approval) for washer/dryer installations, providing a substantial convenience for contemporary living. While the apartment could benefit from upgrades, it offers an exceptional opportunity to reside in a spacious and charming home within one of the city's most desirable residential neighborhoods. Unleash your creativity as you explore the endless possibilities for personalizing this space to make it your own.

The Paulding is a distinguished residence in Carnegie Hill designed in 1921 by renowned loft-building pioneers Maynicke & Franke. This sought-after Co-op offers residents a host of amenities, including a newly designed roof deck, a landscaped garden, and a children's playroom. Ideally situated near Central Park, the 92nd Street Y, and public transportation, the building is nestled in a charming residential neighborhood with an unparalleled concentration of major museums and top-tier schools. Convenient shopping options such as Whole Foods and The Fairway Market are just a few blocks away. The apartment includes an 8' storage cage at no extra cost. Pets are welcome; however, subletting and pied-à-terres are not permitted. Don’t miss this distinctive opportunity to call The Paulding home!