6D au 50 West 106th Street est un appartement lumineux, beau et polyvalent de 2 chambres et 1 salle de bain qui peut évoluer et s'adapter à votre style de vie. Un foyer d'entrée confortable offre un rangement sur mesure avec un grand placard et un banc intégré pratique. En passant dans les salons et salles à manger spacieux et fluides, vous apprécierez les plafonds à poutres et les planchers de bois franc brillants. Un mur coulissant astucieusement conçu vous permet de convertir l'espace de vie ouvert en deuxième chambre si besoin. Alternativement, vous pouvez restaurer la configuration d'origine si vos besoins changent - les cadres de porte d'origine sont préservés. À votre droite, la cuisine séparée avec fenêtre dispose de mobilier et de surfaces de travail sur mesure. Devant, un petit couloir mène à la salle de bain rénovée avec fenêtre et à la chambre principale. Les expositions est, ouest et sud offrent une lumière toute la journée et des vues ouvertes sur la ville depuis l'appartement.

L'emplacement du quartier de Manhattan Valley offre de nombreux choix en matière de transport, de restauration, de shopping et de loisirs. Le 50 West 106th est à un pâté de maisons de Central Park. Morningside Park et Riverside Park sont également à proximité.

Le 50 West 106th Street est une coopérative HDFC avec un plafond de revenu élevé et des charges faibles. Il y a un portier à temps partiel en service de 16h à minuit en semaine et de 14h à 22h le week-end. Il y a un concierge résident, une buanderie, un local à vélos et un espace de stockage supplémentaire. Les chiens et les chats sont autorisés. La sous-location est permise après 2 ans de propriété. Pied-à-terre n'est pas autorisé. Une taxe de 15 % sur le bénéfice est à la charge du vendeur.

Le plafond de revenu pour cette unité (au prix de 795 000 $) est de 373 777 $ pour 1 ou 2 personnes. Pour 3 personnes, le plafond de revenu est de 436 074 $.

6D at 50 West 106th Street is a bright, beautiful, and versatile 2 bedroom, 1 Bath apartment that can grow and adapt as your lifestyle changes. A cozy entry foyer offers custom storage with a large closet and handy built-in bench. Stepping through into the spacious, flowing living and dining rooms, you'll appreciate the beamed ceilings and gleaming hardwood floors. A cleverly designed sliding wall allows you to convert the open living area back to the second bedroom when needed. Alternatively, you can remodel to the original configuration should your needs change - the original door frames are preserved. To your right, the separate, windowed kitchen features custom cabinetry and counters. Ahead, a small hallway leads to the renovated, windowed bath, and the primary bedroom. East, West, and South exposures provide all day light and open city views in the apartment.

The Manhattan Valley neighborhood location provides abundant choices in transportation, dining, shopping, and recreation. 50 West 106th is one block from Central Park. Morningside Park and Riverside Park are also nearby.

50 West 106th Street is an HDFC coop with a high income cap and low maintenance. There is a part-time doorman on duty from 4pm to Midnight on weekdays and 2pm to 10pm on weekends. There is a live-in super, laundry room, bike storage and additional storage area. Dogs and cats are allowed. Subletting is permitted after 2 years of ownership. Pied-a-terre is not allowed. 15% flip tax on profit paid by seller.

Income cap for this unit (at price of $795,000) is $373,777 for 1 or 2 people. For 3 people the income cap is $436,074.