Le fantastique et abordable véritable appartement d'une chambre #2F au 4 West 109th Street est littéralement à côté de Central Park, dans une coopérative boutique remplie d'aménagements au cœur de Manhattan Valley. Immaculée tant en propreté qu'en rénovation, ce spacieux, lumineux et calme appartement d'angle sud-est offre suffisamment d'espace pour vivre, travailler, jouer et grandir confortablement ! L'espace de rangement est également assez incroyable.

La cuisine attrayante dispose de nombreux placards élégants et de comptoirs en granit avec des appareils en acier inoxydable, y compris un lave-vaisselle Bosch de taille standard. Un énorme garde-manger de rangement fait également office de placard pour la toute nouvelle chaudière et le chauffe-eau dédiés. Un bar de service vers le salon permet d’installer des tabourets de comptoir et d’accueillir sans effort.

Le généreux salon rectangulaire, avec de hauts plafonds, un éclairage encastré, un énorme placard niché dans le coin et deux fenêtres orientées à l'est, offre une myriade de possibilités pour vivre, manger et travailler.

La salle de bain rénovée et dotée d'une fenêtre brille avec des accents en chrome poli et en porcelaine. À l'extérieur se trouve un autre énorme placard avec des étagères ajustables qui crée une entrée vers la chambre. La merveilleuse chambre king orientée au sud dispose d'un autre grand placard et de belles étagères intégrées offrant plus d'espace de penderie et de tiroirs. Il y a même un coin pour un espace salon, un bureau ou un téléviseur à écran large.

Les parquets en bois d'origine, les hauts plafonds, l'éclairage encastré, les jolis moulures, des unités de climatisation neuves et élégantes, télécommandées, ainsi qu'un agencement efficace font de cet appartement d'une chambre au 4 West 109th Street un achat vraiment intelligent. De plus, la coopérative a récemment subi (et a payé pour) des améliorations majeures, y compris de nouvelles pompes à chaleur, chaudières, une mise à niveau électrique et des travaux sur la façade. Le meilleur super à plein temps et le concierge à temps partiel sont toujours disponibles tout en maintenant le bâtiment en excellent état. Une autre surprise dans cette coopérative accueillant les animaux de compagnie sont les nombreux aménagements du bâtiment : une magnifique terrasse sur le toit, une salle de gym, une salle de jeux pour enfants, une buanderie et des espaces de stockage au sous-sol. N'oubliez pas la proximité de Central Park, des lignes de métro B/C juste devant votre porte et de la ligne traversante sur la 110ème rue. #2F au 4 West 109th Street est situé de manière centrale pour profiter du meilleur de l'Upper West Side et de Harlem tout en offrant un accès facile à l'est, dans le quartier et vers le sud. C'est une évidence.

Remarque : Le vendeur paie 2,5 % à l'agent de l'acheteur. Les animaux de compagnie, les dons, l'utilisation de pied-à-terre et les achats pour et avec des personnes qualifiées seront tous considérés. La sous-location est autorisée après deux ans pour trois avant le réajustement selon les règlements du conseil. La taxe de revente (10xMaintenance) est à la charge de l'acheteur. Merci de contacter l'agent exclusif pour toutes questions et pour la planification. J'ai hâte de vous y voir !

The fantastic and affordable true one bedroom #2F at 4 West 109th Street is literally next door to Central Park, in an amenity-filled, boutique coop in the heart of Manhattan Valley. Immaculate both in cleanliness and renovation, this spacious, bright, and quiet southeast corner home offers room enough to live, work, play and grow comfortably! The amount of closet space is also pretty astounding.

The attractive kitchen sports ample, sleek cabinetry and granite countertops with stainless appliances including a full-sized Bosch dishwasher. An enormous storage pantry doubles as a utility closet for the brand new, dedicated boiler and hot water heater. A pass-through bar to the living area allows for counter stools and seamless entertaining.

The generous, rectangular living area, with high ceilings, recessed lighting, a huge closet tucked in the corner, and two east-facing windows, offers a myriad of possibilities for living, dining and working.

The renovated, windowed bath sparkles with polished chrome and porcelain accents. Outside is another huge closet with adjustable shelving which creates an entryway to the bedroom. The wonderful, south-facing king bedroom boasts another big closet and beautiful built-ins offering more hanging space and drawers. There's even a nook for a sitting area, a desk or a big-screen tv.

Original wood floors, high ceilings, recessed lighting, lovely molding, brand new, sleek, remote controlled HVAC units, and an efficient layout make this one bedroom at 4 West 109th Street a really, really smart buy. What's more, the coop has just undergone (and paid for) major improvements, including new heat pumps, boilers, upgraded electrical, and facade work. The best full-time super and part-time doorman is always available while keeping the building in top shape. Another surprise in this pet-friendly coop are the building's many amenities: a beautiful roof deck, a gym, a children's playroom, laundry room, and basement storage. Don't forget the proximity to Central Park, the B/C trains outside your door and the crosstown on 110th Street. #2F at 4 West 109th Street is centrally located to take advantage of the best of the Upper West Side and Harlem while giving easy access to the eastside, uptown and downtown. It's a no-brainer.

Note: Seller is paying 2.5% to buyers agent. Pets, gifting, pied a terre use, purchasing for and with qualified people will all be considered. Subletting is allowed after two years for three before reset as per board. The flip tax (10xMaintenance) is payable by the buyer. Please reach out to the exclusive agent for all questions and scheduling. Can't wait to see you there!