Bienvenue à la résidence G6 au 163 Ocean Avenue, un appartement exceptionnel, entièrement rénové, situé au dernier étage, comprenant trois chambres, deux salles de bains et offrant des VUES DIRECTES sur Prospect Park. Située dans la coopérative pré-guerre la plus recherchée de Prospect Lefferts Gardens, avec un tout nouveau centre de remise en forme sur place, cette offre extrêmement rare propose un mélange singulier de vie élégante d’époque pré-guerre et d’aménagements modernes luxueux.

Entrez dans cette résidence immaculée pour découvrir de magnifiques parquets en chêne blanc à larges lattes et un espace baigné de lumière naturelle grâce à ses trois expositions et à de nombreuses fenêtres. Le vaste salon se prolonge harmonieusement dans la cuisine et la salle à manger rénovées à couper le souffle, offrant ainsi un espace abondant pour se détendre ou recevoir. La cuisine avec fenêtres à couper le souffle comprend un grand coin repas séparé, un magnifique comptoir en marbre au-dessous de luminaires suspendus parfaitement placés, des appareils en acier inoxydable haut de gamme, y compris une cuisinière Bertazzoni de qualité professionnelle, un dosseret en carreaux de métro et une grande quantité d'espace de rangement et de comptoir.

La chambre principale spacieuse est suffisamment grande pour un ensemble de lit king-size et un surplus de rangement, tout en offrant également une superbe salle de bain attenante, complètement rénovée, avec un coin douche assise et de parfaits carrelages en porcelaine murale. Les deuxième et troisième chambres sont également de grande taille, la troisième chambre disposant de deux ensembles de portes-fenêtres donnant sur l'espace de vie et offrant des vues directes sur Prospect Park. La deuxième salle de bain, quant à elle, est équipée d'une baignoire profonde, de carrelages en porcelaine murale et d'un vanité en marbre étincelant.

Parmi de nombreux autres points forts, la résidence 6G offre un espace de rangement exceptionnel, de hauts plafonds, de nouveaux ventilateurs de plafond, un éclairage encastré et une enviable position au dernier étage sans voisins au-dessus, avec une lumière spectaculaire et des vues sur Prospect Park.

Le 163 Ocean Avenue est une coopérative pré-guerre immaculée située directement en face de Prospect Park et à quelques minutes des métros Q, B et S. Il y a un centre de remise en forme de taille normale, tout nouvellement équipé, réservé aux résidents, un espace de rangement pour vélos, des unités de stockage, des ascenseurs et un gardien attentif vivant sur place. Les pieds-à-terre et les sous-locations sont autorisés, tout comme les lave-linge/sèche-linge dans l'unité. Prospect Lefferts Gardens propose de nombreuses options de shopping et de restauration, tandis que les activités dans le parc et au-delà - juste devant votre porte - abondent.

Rares sont les véritables maisons de trois chambres de cette qualité qui se présentent sur le marché dans un endroit aussi exceptionnel ; bienvenue chez vous !

Welcome to residence G6 at 163 Ocean Avenue, a truly special, gut-renovated TOP FLOOR three bedroom, two bathroom home with DIRECT VIEWS of Prospect Park. Located in Prospect Lefferts Gardens' most sought-after pre war coop with a brand new onsite fitness center, this exceedingly rare offering presents a singular blend of elegant prewar living alongside luxurious modern amenities.

Enter the pristine residence to find gorgeous wide-plank white oak flooring and a space bathed in natural light from its three exposures and many windows throughout. The massive living room flows seamlessly into the breathtakingly renovated kitchen and dining area, allowing for abundant space in which to unwind or entertain. The jaw-dropping windowed kitchen features a large separate dining area, a stunning marble breakfast bar beneath perfectly-placed pendant lights, high-end stainless steel appliances including a chef's-quality Bertazzoni range, subway tile backsplash and a generous amount of both cabinet and counter space.

The sprawling primary bedroom is large enough for a king-sized bedroom set and storage-galore, while also providing a gorgeous en suite, gut-renovated full bathroom with a seated shower stall and perfect porcelain wall tiles. Both the second and third bedrooms are also oversized, with the third bedroom featuring two sets of french doors out into the living space and direct views of Prospect Park. The second bathroom, meanwhile, comes replete with a deep soaking tub, porcelain wall tiles and a sparkling marble vanity.

Among many other highlights, residence 6G provides exceptional closet space, high ceilings throughout, new ceiling fans, recessed lighting and an enviable top floor position with no neighbors above, spectacular light, and views of Prospect Park.

163 Ocean Avenue is a pristine prewar coop located directly across the street from Prospect Park and just minutes to the Q, B and S subways. There is a full-sized, brand new onsite fitness center for residents only, bike storage, storage units, elevators and an attentive live-in-super. Pied-a-terres and subletting are allowed, as are in-unit washer/dryers. Prospect Lefferts Gardens presents shopping and dining options galore, while activities in the park and beyond - just outside of your front door - abound.

Rarely does a true three bedroom home of this quality come to market in such an exceptional location; welcome home!