| MLS # | 852985 |
| Année de construction | 1930 |
| Taxes (par an) | $13,328 |
| Bus (MTA) | 1 min du bus n° Q58 |
| 2 min du bus n° B13 | |
| 3 min du bus n° B20, B38, Q39 | |
| 6 min du bus n° Q55 | |
| 7 min du bus n° B52, B54 | |
| 8 min du bus n° B26 | |
| 9 min du bus n° QM24, QM25 | |
| Métro | 2 min du M |
| 9 min du L | |
| Train (LIRR) | 2 miles de la gare « East New York » |
| 2.9 miles de la gare « Woodside » | |
 |
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房屋概況 Property Description « French »
Propriété d'investissement multifamiliale de 5 unités à vendre à Ridgewood ! Taux de capitalisation : ~6,5 %. Aperçu de la propriété : Zonage : R6B. Taille du terrain : 25 x 110 pieds. Taille du bâtiment : 25 x 70 pieds par étage (1 750 pieds carrés par étage). Services publics : 5 compteurs de gaz et 6 compteurs électriques (compteurs séparés pour une gestion facilitée). Revenus locatifs (5 unités + 3 garages) : 1A : 1 900 $. 1B : 1 750 $. 1C : 1 700 $. 2L : 1 600 $ + 1 700 $. 2R : 2 600 $. Loyer résidentiel total : 11 250 $/mois. Le propriétaire paie : eau et chauffage. Revenus locatifs des garages : 230 $ + 250 $ + 200 $ = 680 $/mois. Loyer brut total : 11 930 $/mois. ~ 143 160 $/an. Impôt foncier annuel : 13 300 $. Revenu net : ~ 125 000 $/an. Taux de capitalisation : environ 6,5 %. Excellente opportunité d'investissement à Ridgewood !
Ridgewood 5-Family Investment Property For Sale!
Cap Rate: ~6.5%. Property Overview: Zoning: R6B. Lot Size: 25 x 110 ft. Building Size: 25 x 70 ft per floor (1,750 SF per floor). Utilities: 5 gas meters & 6 electric meters (separately metered for easier management). Rental Income (5 Units + 3 Garages): 1A: $1,900. 1B: $1,750. 1C: $1,700. 2L: $1,600 + $1,700. 2R: $2,600. Total Residential Rent: $11,250/month. Owner Pays: Water and heat. Garage Rental Income: $230 + $250 + $200 = $680/month. Total Gross Rent: $11,930/month. ~$143,160/year. Annual Property Tax: $13,300. Net Income: ~$125,000/year. Cap Rate: Approximately 6.5%. Great investment opportunity in Ridgewood! © 2025 OneKey™ MLS, LLC
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