Propriété d'investissement de 5 familles à Ridgewood à vendre ! Taux de capitalisation : ~6,5 %. Aperçu de la propriété : Zonage : R6B. Taille du terrain : 25 x 110 pieds. Taille du bâtiment : 25 x 70 pieds par étage (1 750 pieds carrés par étage). Services publics : 5 compteurs de gaz et 6 compteurs d'électricité (compteurs séparés pour une gestion plus facile). Revenu locatif (5 unités + 3 garages) : 1A : 1 900 $. 1B : 1 750 $. 1C : 1 700 $. 2L : 3 300 $. 2R : 2 600 $. Chbres et salles de bains : 11 chambres et 7 salles de bains. Loyer résidentiel total : 11 250 $/mois. Le propriétaire paie : eau et chauffage. Revenu locatif des garages : 230 $ + 250 $ + 200 $ = 680 $/mois. Loyer brut total : 11 930 $/mois. ~143 160 $/an. Taxes foncières annuelles : 13 300 $. Revenu net : ~125 000 $/an. Taux de capitalisation : environ 6,5 %. Grande opportunité d'investissement à Ridgewood ! Nous pouvons livrer la maison entière vide.

Ridgewood 5-Family Investment Property For Sale!
Cap Rate: ~6.5%. Property Overview: Zoning: R6B. Lot Size: 25 x 110 ft. Building Size: 25 x 70 ft per floor (1,750 SF per floor). Utilities: 5 gas meters & 6 electric meters (separately metered for easier management). Rental Income (5 Units + 3 Garages): 1A: $1,900. 1B: $1,750. 1C: $1,700. 2L: $3,300. 2R: $2,600. Bed and Bath: 11 Bedrooms and 7 Bathrooms. Total Residential Rent: $11,250/month. Owner Pays: Water and heat. Garage Rental Income: $230 + $250 + $200 = $680/month. Total Gross Rent: $11,930/month. ~$143,160/year. Annual Property Tax: $13,300. Net Income: ~$125,000/year. Cap Rate: Approximately 6.5%. Great investment opportunity in Ridgewood! We can deliver vacant whole house. © 2025 OneKey™ MLS, LLC