Bienvenue à l'une des adresses les plus prestigieuses de SoHo, 40 Mercer Street, où le luxe moderne et l'élégance convergent dans cette résidence extraordinaire conçue par l'architecte primé du prix Pritzker, Jean Nouvel, et développée par le célèbre hôtelier Andre Balazs.

L'appartement 19 est un magnifique logement de 3 chambres et 3,5 salles de bain, avec des expositions est et sud, offrant un vaste espace de vie de 2 370 pieds carrés, avec des plafonds de 12 pieds de hauteur et d'énormes murs de fenêtres.

Une galerie d'entrée dramatique et une cuisine de chef conçue par Bulthaup, équipée de mobilier en acajou, d'une cuisinière Gaggenau, d'un lave-vaisselle Bosch, d'un réfrigérateur Subzero, d'un réfrigérateur à vin et d'un broyeur à déchets, s'ouvrent harmonieusement sur un salon et salle à manger inondés de soleil, créant un espace parfait pour recevoir.

La chambre principale offre de grands placards, ainsi qu'une luxueuse salle de bain en marbre attenante, avec double vasques, douche séparée et baignoire à remous. Les deuxième et troisième chambres disposent chacune d'une salle de bain attenante et de placards sur mesure. La maison est également équipée d'une abondance de placards sur mesure, d'une buanderie avec lave-linge/sèche-linge et de la climatisation et du chauffage central.

Le 40 Mercer Street propose une gamme d'aménagements exceptionnels, notamment un portier 24 heures sur 24, un concierge, un superintendant résident, un parking souterrain avec accès direct au bâtiment, ainsi qu'une piscine chauffée de 50 pieds, un spa avec sauna, hammam et salles de massage, un jacuzzi, des douches, des casiers et une salle de sport à la pointe de la technologie avec réformateur de Pilates. L'accès extérieur comprend une cour commune paysagée tranquille et une terrasse sur le toit plantée à couper le souffle, offrant un refuge idéal dans la ville.

Cette collaboration entre Andre Balazs et Jean Nouvel est un témoignage de l'architecture progressiste et de l'ingénierie ingénieuse. Le bâtiment de 14 étages situé dans une rue pavée calme au cœur de Soho présente de magnifiques murs rideaux en verre avec un rythme de panneaux dans des nuances vibrantes de rouge et de bleu. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison-trophée la vôtre et d'expérimenter l'une des adresses les plus exclusives dans la localisation la plus idyllique du centre-ville.

Veuillez noter que les photos de l'annonce ont été mises en scène virtuellement.

Frais de demande de condominium à payer par le locataire :

Frais de traitement de la demande : 700 $ (si un courtier est impliqué) ; ou 750 $ (si aucun courtier n'est impliqué)

Frais de vérification des antécédents : 100 $ par candidat/occupant

Frais de vérification de crédit : 75 $ par candidat/occupant (LLC doit soumettre des frais pour vérification de crédit commercial - le cas échéant)

Dépôt d'entrée (remboursable) : 2 500 $

Frais d'entrée (non remboursable) : 500 $

Dépôt de sortie prépayé (remboursable) : 2 500 $

Frais de sortie prépayés (non remboursables) : 500 $

Dépôt remboursable pour animaux de compagnie (à conserver pendant la durée du bail par le condominium en cas de présence d'un animal) : 5 000 $

Welcome to one of SoHo's most prestigious addresses, 40 Mercer Street, where modern luxury and elegance converge in this extraordinary residence designed by Pritzker Prize-winning architect Jean Nouvel and developed by famed hotelier Andre Balazs.

Apartment 19 is a stunning 3-bedroom, 3.5-bath home, with eastern and southern exposures, boasting an expansive 2,370 square feet of living space, soaring 12-foot ceilings and enormous walls of windows.

A dramatic entrance gallery and chef's kitchen designed by Bulthaup, complete with Mahogany cabinetry, Gaggenau stove, Bosch dishwasher, Subzero refrigerator, wine fridge & garbage disposal flows seamlessly into a corner, sun-flooded living and dining room, creating a perfect space for entertaining.

The primary bedroom offers large walk-in closets and a luxurious en-suite marble bath, double sinks, a separate shower and soaking tub. The second and third bedrooms each have en-suite bathrooms and custom closets. The home is also equipped with an abundance of custom closets, a laundry room with washer/dryer and central air and heat.

40 Mercer Street offers an array of exceptional amenities, including a 24-hour doorman, concierge, live-in superintendent, underground parking with direct building access, plus a heated 50' lap pool, spa with sauna, steam & massage rooms, Jacuzzi, showers, lockers and state-of-the-art gym with Pilates reformer. Outdoor access includes a tranquil landscaped common courtyard and a breathtaking planted rooftop terrace, making it an ideal retreat within the city.

This collaboration between Andre Balazs and Jean Nouvel is a testament to progressive architecture and ingenious engineering. The 14-story building located on a quiet cobblestone street in the heart of Soho features magnificent glass curtain walls with a rhythm of panes in vibrant hues of red and blue. Don't miss the opportunity to call this trophy home your own and experience one of the most exclusive addresses in the most idyllic location downtown.

Kindly note the listing photos have been virtually staged.

Condominium Application Fees Payable by the Tenant:

Application Processing Fee: $700 (If Broker involved); or $750 (If no Broker involved)

Background Check Fee: $100 per applicant/occupant

Credit Check Fee: $75 per applicant/occupant (LLC required to submit fee for business credit check - if applicable)

Move-In Deposit (Refundable): $2,500

Move-In Fee (Non-Refundable): $500

Pre-paid move out deposit (refundable): $2,500

Pre-paid move out fee (non-refundable): $500

Refundable Pet Deposit (to be held for the duration of the lease by the Condo in the instance that the tenant has a pet): $5,000