Perché au dernier étage d'un charmant immeuble de quatre étages sans ascenseur, ce duplex loft à l'étage complet au 53 Grand Street capture l'essence de la vie classique à SoHo. Située à l'angle emblématique de Grand Street et de West Broadway, la résidence offre des volumes dramatiques, un caractère intemporel et des conforts modernes dans l'un des quartiers les plus prisés de Manhattan.

S'étendant sur environ 1 265 pieds carrés d'espace intérieur, cette vaste résidence est inondée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres orientées au nord et à l'ouest, chacune offrant des vignettes pittoresques des rues de SoHo, des façades historiques et des châteaux d'eau. Un puits de lumière frappant au-dessus de l'espace de vie central ajoute une dimension de luminosité supplémentaire, mettant en valeur les plafonds dramatiques de 14 pieds 6 pouces, les briques apparentes et le plancher en bois large. Le résultat est une maison qui semble à la fois aérée et ancrée, idéale pour recevoir, créer ou simplement profiter de la vue.

La cuisine à concept ouvert dispose de cabinets blancs élégants, d'appareils en acier inoxydable LG et d'un généreux îlot central, idéal pour les aventures culinaires et les rassemblements décontractés. Offrant un espace de vie principal, la salle de bain complète est une retraite apaisante, finie en carrelage blanc brillant, avec une baignoire profonde, un éclairage encastré et un meuble-lavabo en granit noir avec rangement en dessous. Une salle d'eau élégante supplémentaire ajoute commodité et élégance pour les invités.

Une grande buanderie avec lave-linge et sèche-linge de taille normale offre un précieux espace de rangement et une praticité quotidienne, tandis que le loft de couchage supérieur offre un perchoir paisible, complet avec un dressing et du rangement supplémentaire, discret tout en étant visuellement connecté à l'ambiance ouverte et aérée de la maison. En montant vers l'espace de couchage en mezzanine, vous trouverez un espace serein et élevé surplombant le salon principal, idéal pour le repos et la détente. Sous le loft, un dressing de taille généreuse offre un précieux espace de rangement. La maison est équipée de la climatisation centrale pour le confort climatique toute l'année. Les services publics sont gérés directement par le résident, vous permettant de personnaliser votre consommation en fonction de votre mode de vie.

Veuillez noter : Cet appartement comprendra un accès exclusif à une terrasse sur le toit privée, qui est prévue mais pas encore en construction. L'espace reste soumis à un aménagement futur et à l'approbation du Département des bâtiments (DOB) pour l'occupation. À ce stade, il n'y a pas d'accès à la terrasse sur le toit, et elle ne peut pas être utilisée par le locataire. Pour refléter cela, le loyer mensuel sera temporairement réduit de 1 000 $ jusqu'à ce que l'espace extérieur soit terminé et approuvé pour un usage légal. Le calendrier d'achèvement dépend du commencement des travaux, des permis et des approbations du DOB, et ne peut être garanti par le propriétaire ou l'agent. Tous les rendus ou descriptions de la terrasse sur le toit sont fournis à titre illustratif uniquement et peuvent ne pas refléter l'état final livré.

Le 53 Grand Street est un charmant immeuble d'avant-guerre sans ascenseur et offre des commodités modernes telles qu'un internet haut débit Spectrum et un système d'interphone vidéo. Les animaux de compagnie sont autorisés au cas par cas. Avec seulement quatre unités résidentielles, la vie privée et l'exclusivité sont assurées. Parfaitement situé à l'angle de Grand Street et de West Broadway, vous êtes entouré par les meilleurs restaurants, boutiques, vie nocturne et attractions culturelles de SoHo. Plusieurs lignes de métro, y compris les N/R/W, B/D/F/M, 6, C et E, sont à quelques pas, rendant le transport sans effort.

Venez découvrir le parfait mélange du charme historique de SoHo et de la vie moderne en centre-ville au 53 Grand Street, Unité 5. Planifiez votre visite aujourd'hui !

Perched on the top floor of a charming four-story walk-up, this full-floor duplex loft at 53 Grand Street captures the essence of classic SoHo living. Located at the iconic corner of Grand Street and West Broadway, the residence offers dramatic scale, timeless character, and modern comforts in one of Manhattan's most desirable downtown neighborhoods.

Spanning approximately 1,265 interior square feet, this expansive residence is flooded with natural light from oversized north- and west-facing windows, each one framing picturesque vignettes of SoHo's streets, historic facades, and water towers. A striking skylight above the central living space adds another dimension of brightness, enhancing the dramatic 14'6" ceilings, exposed brick, and wide-plank hardwood flooring. The result is a home that feels both airy and grounded-perfect for entertaining, creating, or simply enjoying the view.

The open-concept kitchen features sleek white cabinetry, LG stainless steel appliances, and a generous center island-ideal for culinary endeavors and casual gatherings. Off the main living space, the full bathroom is a calming retreat, finished in glossy white subway tile, with a deep soaking tub, recessed lighting, and a black granite-topped vanity with storage below. A separate, stylish half bath adds convenience and elegance for guests.

A large laundry room with full-sized washer and dryer provides valuable storage and day-to-day practicality, while the upper sleeping loft offers a peaceful perch, complete with a walk-in closet and additional storage-tucked away yet visually connected to the home's open, lofty ambiance.
Ascending to the lofted sleeping area, you'll find a serene and elevated space overlooking the main living area-ideal for rest and relaxation. Beneath the loft, a generously sized walk-in-closet provides valuable storage. The home is equipped with central air conditioning for year-round climate comfort. Utilities are managed directly by the resident, allowing you to customize your usage to fit your lifestyle.

Please Note: This apartment will include exclusive access to a private roofdeck, which is planned but not yet under construction. The space remains subject to future buildout and Department of Buildings (DOB) approval for occupancy. At this time, there is no access to the roofdeck, and it cannot be used by the tenant. To reflect this, the monthly rent will be temporarily reduced by $1,000 until the outdoor space is completed and approved for legal use. Completion timeline is contingent on construction commencement, permitting, and DOB approvals, and cannot be guaranteed by the landlord or agent. Any renderings or descriptions of the roofdeck are for illustrative purposes only and may not reflect the final delivered condition.

53 Grand Street is a charming pre-war walk-up and offers modern amenities such as Spectrum high-speed internet and a video intercom system. Pets are allowed on a case-by-case basis. With only four residential units, privacy and exclusivity are a given. Perfectly situated at the corner of Grand Street and West Broadway, you are surrounded by SoHo's best dining, shopping, nightlife, and cultural attractions. Multiple subway lines, including the N/R/W, B/D/F/M, 6, C, and E, are just a short walk away, making transportation effortless.

Come experience the perfect blend of historic SoHo charm and modern downtown living at 53 Grand Street, Unit 5. Schedule your showing today!