Bienvenue dans ce charmant et incroyablement calme studio situé dans le très recherché Franconia. Offert pour la première fois depuis plus de 40 ans, ce trésor caché attend son nouveau propriétaire pour réimaginer son potentiel. Ce cocon douillet est perché au 14e étage avec une exposition est, des plafonds en poutres de 9,5 pieds avec moulures, des fenêtres surdimensionnées et des parquets. La cuisine dispose d'une nouvelle cuisinière électrique et d'un bel espace de rangement, qui se prolonge dans tout l'appartement avec trois grands placards. Bien que l'appartement ne dispose actuellement pas de lave-vaisselle ni de buanderie, les deux sont autorisés avec l'approbation du conseil.

Le Franconia est une coopérative d'avant-guerre construite en 1925 avec 127 appartements répartis sur 16 étages. Situé à seulement un demi-bloc de Central Park, 20 West 72nd Street est situé dans un emplacement privilégié de l'Upper West Side. Les commodités de l'immeuble comprennent un concierge à plein temps, un gestionnaire résident, une salle de colis, une buanderie, des espaces de stockage à louer et une salle pour vélos. Les services publics sont inclus dans les charges mensuelles. Parmi les attractions du quartier à proximité figurent Strawberry Fields et Sheep Meadow Park, Lincoln Center, le Musée d'Histoire Naturelle, ainsi qu'une abondance de restaurants tendance, de boutiques, de marchés et de lignes de transport (B/C/1/2/3). L'immeuble autorise un animal de compagnie par résidence, les pieds-à-terre, l'achat en commun, les dons, les garants et un financement à 80 %.

**All showings including open houses by private appointment only**

Welcome to this charming and incredibly quiet studio located at the highly desirable Franconia. Offered for the first time in over 40 years, this hidden gem is awaiting its new owner to reimagine its potential. This cozy home is perched on the 14th floor with an eastern exposure, 9.5 foot beamed ceilings with crown moldings, oversized windows, and hardwood floors. The kitchen features a new electric range and a generous amount of storage, which continues throughout the apartment with three deep closets. While the apartment does not currently house a dishwasher or in-unit laundry, both are permitted with board approval.


The Franconia is a pre-war cooperative built in 1925 with 127 apartments across 16 stories. Situated just half a block from Central Park, 20 West 72nd Street is set in a prime Upper West Side location. Building amenities include a full-time concierge, resident manager, package room, laundry room, storage for rent, and a bicycle room. Utilities are included in the monthly maintenance. Nearby neighborhood attractions include Strawberry Fields and Sheep Meadow Park, Lincoln Center, the Museum of Natural History, and an abundance of trendy restaurants, shops, markets, and transit lines (B/C/1/2/3). The building permits one pet per residence, pied-a-terres, co-purchasing, gifting, guarantors, and 80% financing.