AMAZING APPARTEMENT DE 2 CHAMBRES + BUREAU À DOMICILE, 2 SALLES DE BAINS AVEC UN ABATTEMENT FISCAL ET VUES SUR LA RIVIÈRE !!

Nous sommes ravis de présenter la première revente de la très convoitée ligne C à One Waterline Square. S'étendant sur près de 1 700 pieds carrés, cette résidence exceptionnelle de deux chambres et deux salles de bains et demie offre des vues captivantes sur le fleuve Hudson et est la seule deux chambres de l'immeuble à disposer d'un bureau à domicile dédié – un atout précieux et rare. Pensé avec soin par le propriétaire d'origine, cet appartement est maintenant prêt à emménager, alliant design haut de gamme et fonctionnalité à la pointe de la technologie. Complétant cette offre exceptionnelle, quatre unités de stockage privées dans le sous-sol, offrant un niveau de commodité et d'espace supplémentaire rare.

Conçu à l'origine par le célèbre Champalimaud, les intérieurs reflètent une sophistication intemporelle et une élégance raffinée. Le propriétaire actuel a pensé à élever l'espace avec une suite d'améliorations modernes, y compris une intégration complète de la maison intelligente avec Control4 pour le contrôle climatique et l'éclairage Lutron, des rideaux automatisés dans le salon et les chambres, ainsi que des haut-parleurs contrôlés par Sonos intégrés dans le salon, la cuisine, la suite principale et la salle de bains. Chaque détail a été soigneusement pris en compte afin d'assurer une expérience de vie sans faille.

Un riche parquet en chêne blanc s'étend dans tout l'appartement, tandis que des revêtements de murs en tissu et des papiers peints de designer ajoutent texture et profondeur à la chambre principale et au lavabo. La cuisine Pedini, fabriquée en Italie, est une vitrine de style et de praticité, présentant des armoires à façade en verre élégant, un îlot en marbre avec bord en cascade, des sanitaires Dornbracht en chrome poli, et un grand meuble intégré avec un second réfrigérateur à vin — un demi-format et un format complet. Les luxes supplémentaires comprennent une cuisinière Gaggenau entièrement ventilée, un broyeur avec commande par air, et des systèmes de filtration d'air et d'eau.

La suite principale spacieuse offre un refuge serein avec un grand dressing entièrement aménagé et une salle de bains de type spa à cinq pièces, avec des surfaces en marbre, une douche séparée et une baignoire, et des toilettes privées. La seconde chambre inclut des lits superposés intégrés sur mesure et des étagères, un placard entièrement équipé, et une salle de bains en suite avec des portes de douche en verre améliorées. Une buanderie généreusement proportionnée avec des machines ventilées ajoute un confort exceptionnel.

Des améliorations supplémentaires comprennent des luminaires de designer dans les principaux espaces de vie et des systèmes de placard haut de gamme dans toute la maison, offrant une fonctionnalité raffinée et une organisation.

Les résidents de One Waterline Square bénéficient d'un accès exclusif à la suite d'équipements du 15ème étage de l'immeuble, offrant une salle à manger privée de 20 places avec cuisine de traiteur, une salle de cinéma, un salon de billard avec bar, un salon convivial avec cheminée, et une terrasse ensoleillée paysagée avec cuisine extérieure — le tout avec des vues imprenables sur la skyline et la rivière.

One Waterline Square, conçu par le cabinet lauréat du prix Pritzker Richard Meier & Partners, est la tour la plus au sud du développement emblématique de Waterline Square. Ancré par un parc magnifiquement paysagé et comprenant trois tours distinctes, ce nouveau quartier dynamique relie Midtown à l'Upper West Side.

Les résidents bénéficient également d'une adhésion gratuite au Waterline Club — une destination de style de vie de 100 000 pieds carrés conçue par le Rockwell Group — offrant des services inégalés, y compris un court de tennis intérieur, une piscine de 25 mètres, des terrains de basketball et de squash, un mur d'escalade, une salle de gym expansive, une salle de jeux pour enfants, une salle de jeux et un studio de musique et d'enregistrement. Un stationnement sur place est disponible, ajoutant une couche supplémentaire de confort et d'accessibilité pour les résidents. Un superintendant résident est également sur place, assurant commodité et tranquillité d'esprit.

AMAZING 2 BEDROOM + HOME OFFICE, 2 BATHROOM CONDO WITH A TAX ABATEMENT AND RIVER VIEWS!!

We are pleased to present the first resale of the highly sought-after C-line at One Waterline Square. Spanning nearly 1,700 square feet, this exceptional two-bedroom, two-and-a-half-bathroom residence offers captivating views of the Hudson River and is the only two-bedroom in the building to feature a dedicated home office—an invaluable and rare bonus. Thoughtfully upgraded by the original owner, this home is now fully move-in ready, blending high design with cutting-edge functionality. Completing this exceptional offering are four private storage units in the basement, providing a rare level of convenience and additional space.

Originally designed by the world-renowned Champalimaud, the interiors reflect a timeless sophistication and refined elegance. The current owner has thoughtfully elevated the space with a suite of modern enhancements, including full smart home integration with Control4 for climate and Lutron lighting control, automated window coverings in the living room and bedrooms, and integrated Sonos-controlled speakers in the living room, kitchen, primary suite, and bath. Every detail has been carefully considered to ensure a seamless living experience.

Rich white oak flooring runs throughout, while custom grasscloth and designer wall coverings add texture and depth to the primary bedroom and powder room. The Italian-crafted Pedini kitchen is a showpiece of style and practicality, featuring sleek glass-front cabinetry, a waterfall-edged marble island, polished chrome Dornbracht fixtures, and an expanded built-in with a second wine fridge—one half-size and one full-size. Additional luxuries include a fully-vented Gaggenau range, garbage disposal with air switch operation, and air and water filtration systems.

The spacious primary suite offers a serene retreat with an oversized, fully built-out walk-in closet and a spa-like five-piece bathroom, complete with marble surfaces, a separate stall shower and soaking tub, and a private water closet. The second bedroom includes custom built-in bunk beds and shelving, a fully outfitted closet, and an en-suite bathroom with upgraded glass shower doors. A generously proportioned laundry room with vented machines adds exceptional convenience.

Additional upgrades include designer light fixtures in key living areas and high-end closet systems throughout the home, providing refined functionality and organization.

Residents of One Waterline Square enjoy exclusive access to the building’s 15th-floor amenity suite, offering a private 20-seat dining room with catering kitchen, a media room, billiards lounge with bar, cozy fireplace lounge, and a landscaped sundeck with an outdoor kitchen—all with sweeping skyline and river views.

One Waterline Square, designed by Pritzker Prize-winning firm Richard Meier & Partners, is the southernmost tower in the iconic Waterline Square development. Anchored by a beautifully landscaped park and featuring three distinct towers, this dynamic new neighborhood connects Midtown to the Upper West Side.

Residents also enjoy complimentary membership to The Waterline Club—a 100,000-square-foot lifestyle destination designed by the Rockwell Group—offering unrivaled amenities including an indoor tennis court, 25-meter lap pool, basketball and squash courts, rock climbing wall, expansive gym, children's playroom, game room, and a music and recording studio. On-site parking is available, adding another layer of comfort and accessibility for residents. A live-in superintendent is also on-site, ensuring convenience and peace of mind.