Condominium de luxe 2 chambres + bureau à domicile avec vues sur la rivière et exoneration fiscale | One Waterline Square

Découvrez un extraordinaire condominium de 2 chambres + bureau à domicile et 2,5 salles de bains à vendre au One Waterline Square, l'un des nouveaux développements les plus acclamés de l'Upper West Side de Manhattan. Cette résidence de 1 700 pieds carrés est la seule deux chambres dans le bâtiment bénéficiant d'un bureau à domicile dédié, idéale pour un mode de vie moderne. Profitez de vues panoramiques sur le fleuve Hudson et de quatre unités de rangement privées, un niveau rare d'espace et de commodité à New York.

Conçu à l'origine par Champalimaud Design, cette résidence dégage une sophistication intemporelle avec un riche parquet en chêne blanc, des revêtements muraux sur mesure et des finitions personnalisées dans tout l'espace. Le propriétaire d'origine a soigneusement modernisé l'appartement pour inclure une technologie de maison intelligente entièrement intégrée alimentée par Control4, un éclairage Lutron, des stores automatisés et des haut-parleurs Sonos dans le salon, la cuisine, la suite principale et la salle de bain, créant une expérience de vie connectée et fluide.

La cuisine italienne conçue par Pedini est à la fois élégante et fonctionnelle, offrant des armoires en verre, un îlot en marbre avec effet cascade, des robinetteries Dornbracht et deux réfrigérateurs à vin (un plein format, un demi-format). D'autres améliorations incluent une cuisinière Gaggenau ventillée, un broyeur à déchets et des systèmes de filtration de l'air et de l'eau.

La suite principale est un sanctuaire serein avec un grand dressing et une salle de bains en marbre de cinq pièces avec baignoire, douche vitrée et toilettes privées. La deuxième chambre offre des rangements intégrés et une salle de bain attenante, tandis que la buanderie séparée comprend un lave-linge et un sèche-linge ventillés pour plus de commodité.

L'éclairage design, les placards améliorés et les détails sur mesure à travers tout l’appartement améliorent à la fois la forme et la fonction, rendant cette résidence prête à emménager et vraiment unique.

Les résidents de One Waterline Square, conçu par Richard Meier & Partners, bénéficient d'un espace d'aménagement exclusif au 15ème étage avec une salle à manger privée, un salon multimédia, un bar à billard et une terrasse paysagée avec cuisine extérieure et vues sur la rivière.

La propriété inclut également un accès au Waterline Club, une destination de style de vie de 100 000 pieds carrés par le Rockwell Group, offrant un court de tennis intérieur, une piscine de nage de 25 mètres, un centre de fitness, des terrains de basket-ball et de squash, un mur d'escalade, une aire de jeux pour enfants, une salle de jeux et un studio d'enregistrement. Un parking sur place, un concierge résident et un service 24 heures sur 24 complètent l'expérience de luxe.

Situé entre Lincoln Square et Midtown West, One Waterline Square relie Riverside Park à Hudson Yards, offrant le parfait équilibre entre vie privée, commodités et design moderne, une offre rare pour les acheteurs exigeants de New York.

Luxury 2-Bedroom + Home Office Condo with River Views and Tax Abatement | One Waterline Square

Discover an extraordinary 2-bedroom + home office, 2.5-bathroom condominium for sale at One Waterline Square, one of the most acclaimed new developments on the Upper West Side of Manhattan. This 1,700-square-foot residence is the only two-bedroom in the building featuring a dedicated home office, ideal for modern living. Enjoy panoramic Hudson River views, and four private storage units—a rare level of space and convenience in New York City.

Originally designed by Champalimaud Design, this residence exudes timeless sophistication with rich white oak flooring, custom wall coverings, and bespoke finishes throughout. The home has been thoughtfully upgraded by its original owner to include fully integrated smart home technology powered by Control4, Lutron lighting, automated window shades, and Sonos speakers in the living room, kitchen, primary suite, and bath—creating a seamless, connected lifestyle experience.

The Italian-crafted Pedini kitchen is both stylish and functional, offering sleek glass-front cabinetry, a waterfall marble island, Dornbracht fixtures, and two wine refrigerators (one full-size, one half-size). Additional upgrades include a vented Gaggenau range, garbage disposal, and air and water filtration systems.

The primary suite is a serene retreat with an oversized walk-in closet and a five-piece marble bathroom featuring a soaking tub, glass-enclosed shower, and private water closet. The second bedroom offers custom built-ins and an en-suite bath, while the separate laundry room includes vented washer and dryer for added convenience.

Designer lighting, upgraded closets, and custom details throughout enhance both form and function—making this residence move-in ready and truly one-of-a-kind.

Residents of One Waterline Square, designed by Richard Meier & Partners, enjoy an exclusive 15th-floor amenity suite with a private dining room, media lounge, billiards bar, and landscaped sundeck with outdoor kitchen and river views.

Ownership also includes membership to The Waterline Club, a 100,000-square-foot lifestyle destination by the Rockwell Group, featuring an indoor tennis court, 25-meter lap pool, fitness center, basketball and squash courts, rock climbing wall, children’s playroom, game room, and recording studio. On-site parking, a live-in superintendent, and 24-hour service complete the luxury experience.

Positioned between Lincoln Square and Midtown West, One Waterline Square connects Riverside Park to Hudson Yards, offering the perfect balance of privacy, amenities, and modern design—a rare offering for discerning New York buyers.