Un Havre de Rivière en Coin Rare avec des Vues Iconiques, Abattement Fiscal, et un Immeuble Riche en Commodités sur l'Upper West Side. Ce très désiré, rarement disponible, appartement de 3 chambres avec vue sur la rivière est disponible à la revente pour la première fois.

Perché au-dessus de la rivière Hudson dans l'un des développements architecturaux les plus significatifs de Manhattan, cette résidence de type A - la ligne la plus convoitée de l'immeuble - offre un immense appartement de près de 2 000 pieds carrés avec de larges expositions en coin orientées sud et ouest qui capturent à la fois la rivière Hudson et la skyline de Manhattan à partir de chaque fenêtre du sol au plafond.

Ce rare appartement de trois chambres et trois salles de bain et demie incarne l'essence d'un style de vie élevé - là où la lumière, le design et la convivialité se rejoignent. Le grand salon en coin encadre des vues cinématographiques de l'eau et de la skyline, baignant l'appartement de lumière naturelle le jour et d'or au coucher du soleil le soir.

La cuisine Scavolini sur mesure, équipée d'appareils Gaggenau, de précieuses robinetteries Dornbracht et d'une hotte aspirante entièrement ventilée, est aussi belle que fonctionnelle - une fusion harmonieuse de performance moderne et d'artisanat italien.

Chacune des trois chambres bénéficie de la confidentialité d'une salle de bain attenante, tandis que la suite principale - orientée sud-ouest - offre deux dressings et des vues à couper le souffle sur le coucher du soleil. La salle de bain inspirée d'un spa, finie en riche pierre et bois chaleureux, complète ce refuge paisible.

L’appartement offre un abattement fiscal pour les résidents principaux jusqu'à la fin des années 2030 et comprend également un espace de rangement.

Au-delà de la résidence, Two Waterline Square, conçu par le réputé Kohn Pedersen Fox avec des intérieurs par Yabu Pushelberg, offre un style de vie de classe mondiale ancré dans la sophistication et la sérénité.

Les résidents de Two Waterline Square bénéficient d'une suite extraordinaire de services privés et de commodités. Au 18ème étage, vous trouverez une grande salle à manger privée avec cuisine de traiteur parfaite pour des événements intimes, un salon avec vue sur la rivière et cheminée, une salle de médias avec billard et bar, et une terrasse ensoleillée paysagée de 3 700 pieds carrés avec deux cuisines extérieures entièrement équipées. Un parc intérieur privé offrant des jardins, des sentiers de marche et des éléments d'eau, créant une oasis verte paisible où les résidents peuvent se rapprocher de la nature. Le hall de l'immeuble avec service de conciergerie et service complet, 24 heures sur 24, fixe le rythme d'un style de vie de facilité et de commodité.

En plus de ces commodités exclusives en copropriété, les résidents ont accès au célèbre Waterline Club, avec plus de 100 000 pieds carrés d'espaces de vie, de sport et de bien-être soigneusement conçus. Ceux-ci incluent un court de tennis intérieur, un terrain de basket-ball, une piscine pour faire des longueurs, un mur d'escalade, un centre de fitness à la pointe de la technologie, des studios de yoga et de pilates, une salle de musique, une salle d'art, une aire de jeux pour enfants, des salons pour adolescents, et même un enclos pour chiens à l'extérieur.

Au cœur de l'Upper West Side, Two Waterline Square offre une évasion élevée et rare au sein de la ville, pour appeler votre chez-vous à New York.

A Rare Corner Riverfront Haven with Iconic Views, Tax Abatement, and Amenity-Rich Building on the Upper West Side. This highly desired, rarely available, 3-bedroom river view home is available for resale for the first time.

Perched above the Hudson River in one of Manhattan's most architecturally significant developments, this A-line residence - the most coveted line in the building - offers a massive nearly 2,000 sq ft home with sweeping south- and west-facing corner exposures that capture both the Hudson River and the Manhattan skyline from every floor-to-ceiling window.

This rare three-bedroom, three-and-a-half-bathroom home embodies the essence of elevated living - where light, design, and livability converge. The corner great room frames cinematic water and skyline views, bathing the home in natural light by day and sunset gold by evening.

The custom Scavolini kitchen, appointed with Gaggenau appliances, polished Dornbracht fixtures, and a fully vented range hood, is as beautiful as it is functional - a seamless blend of modern performance and Italian artistry.

Each of the three bedrooms enjoys the privacy of an en-suite bathroom, while the primary suite - facing southwest - offers two walk-in closets and breathtaking sunset views. The spa-inspired bath, finished in rich stone and warm wood, completes this tranquil retreat.

The home offers a primary-resident tax abatement into the late 2030's and also comes with a storage unit.

Beyond the residence, Two Waterline Square, designed by the acclaimed Kohn Pedersen Fox with interiors by Yabu Pushelberg, delivers a world-class lifestyle rooted in sophistication and serenity.

Residents of Two Waterline Square enjoy an extraordinary suite of private service and amenities. On the 18th floor, you'll find a large private dining room with catering kitchen perfect for intimate events, a river-view lounge with fireplace, a media room with billiards and bar, and 3,700 square-foot landscaped sundeck with two fully equipped outdoor kitchens. A private interior park offering gardens, walking paths, and water features, creating a peaceful green oasis where residents can connect with nature. The building's attended lobby, full service, 24-hour concierge service, and hotel-level convenience, set the pace for a lifestyle of ease and convenience.

In addition to these exclusive condominium amenities, residents enjoy access to the renowned Waterline Club, with over 100,000 square feet of thoughtfully designed lifestyle, sports, and wellness spaces. These include an indoor tennis court, basketball court, lap pool, rock climbing wall, state of the art fitness center, yoga and pilates studios, music room, art room, a children's playroom, teen lounges, and even an outdoor dog run.

Within the heartbeat of the Upper West Side, Two Waterline Square provides an elevated and rare escape within the city, to call your New York City home.