Prix réduit sur cette escapade ultime au bord du lac ! Rendez-vous au lac cet été !

Bienvenue au 149 Lake Shore Drive East, une maison spacieuse et entièrement prête à emménager, située sur un tiers d'acre, avec 92' de rivage sur le scintillant lac Louise Marie. Nichée dans une crique tranquille du lac, la maison offre quatre chambres spacieuses, trois salles de bains et demie, une salle de gym/bureau et une chambre d'amis réparties sur deux niveaux avec un total de 4 320 pieds carrés. Que vous soyez prêt à organiser de sérieuses fêtes ou que vous souhaitiez simplement un espace de détente, vous l'avez ici avec le bar entièrement équipé sur mesure de 19’ au niveau inférieur, digne d’un magazine. Construite en 2007 avec de nombreuses améliorations depuis, cette maison luxueuse offre chauffage et climatisation centralisés, éclairage encastré, un garage pour 1,5 voiture, un immense patio et une incroyable cour au bord de l'eau avec un quai. Votre recherche de cette maison au lac unique au monde se termine aujourd'hui, venez découvrir le meilleur qu'Emerald Green a à offrir !

Le niveau principal comprend une grande pièce avec un agencement ouvert, des plafonds vertigineux et un mur de fenêtres et de portes donnant sur le lac. Complète avec des planchers en bois franc et une cheminée à bois, ce sera le principal espace de rassemblement pour les amis et la famille au niveau supérieur. Jusqu'à ce que la fête déborde sur l'immense patio ! Le patio offre d'excellentes vues sur le lac avec beaucoup d'espace pour que tout le monde puisse se détendre, bronzer ou faire un barbecue. La cuisine du chef offre des comptoirs en granit, un bar à petit-déjeuner et beaucoup d'espace de rangement dans les armoires et les tiroirs. La chambre principale n'est pas seulement une chambre, c'est une immense suite. Elle fait bien plus de 500 pieds carrés, avec deux placards accessibles et une salle de bains attenante. Elle a également un accès direct au patio et des vues sur le lac. Il y a deux chambres supplémentaires à ce niveau, ainsi qu'une autre salle de bains complète et une buanderie. Le garage surdimensionné peut accueillir un grand véhicule et dispose également d'un espace de rangement pour tous vos jouets de lac.

Le niveau inférieur est un espace entièrement fini avec un sol en carrelage, deux portes menant au jardin et un mur de fenêtres de 18’ orienté vers le lac dans la salle familiale ouverte. La quatrième chambre est située à ce niveau, ainsi qu'une chambre d'amis séparée, et une autre pièce actuellement utilisée comme une salle de gym bien équipée. Il y a deux salles de bains ici ; la salle de bains complète dispose d'une grande douche double carrelée avec un banc, et il y a une demi-salle de bains supplémentaire. La salle familiale ouverte est le point fort de l'intérieur de la maison. Elle est actuellement aménagée avec une table de billard, plusieurs canapés et des télévisions à écran plat, un poêle à granulés et le bar, avec beaucoup d'espace supplémentaire. Le bar a été construit sur mesure, il possède des équipements de qualité commerciale avec un évier double, un réfrigérateur à boissons et huit tabourets de bar. Si vous avez de la chance, peut-être pourrions-nous vous servir un verre ! *Doit avoir 21 ans ou plus, veuillez boire de manière responsable.

Les récentes améliorations comprennent un patio agrandi et fraîchement teint, un nouveau poêle à granulés (2025), une nouvelle chaudière et un condenseur pour le chauffage et la climatisation centralisés (2024) et un nouveau quai (2023). La maison est complètement prête à emménager et peut être vendue meublée pour une véritable expérience clé en main.

Aussi incroyable que soit l'intérieur, parlons de l'extérieur. Le jardin spacieux présente plusieurs niveaux avec un patio en pierre bleue, des zones herbeuses à plusieurs niveaux, un foyer en pierre bleue intégré avec un banc, un nouveau quai en bois, et un escalier menant au lac pour un accès facile à l'eau. Le lac Louise Marie est un terrain de jeu de 220 acres, parfait pour le boating, la baignade et la pêche. Avec 92' de rivage, il y a amplement d'espace pour profiter du lac et créer des souvenirs avec amis et famille qui dureront toute une vie.

Emerald Green est la première communauté privée du comté de Sullivan. Elle offre 2 piscines et une plage de sable. Il y a 3 lacs pour la navigation (moteurs électriques uniquement), la pêche et la baignade. Des places de bateau sont disponibles à la location. Il y a également des aires de jeux communes, des terrains de basketball, des terrains de tennis, des terrains de pickleball, un enclos pour chiens, et un clubhouse intérieur avec une salle de gym et un parcours de marche.

Price reduced on this ultimate lakefront getaway! Get to the lake this summer!

Welcome to 149 Lake Shore Drive East, a sprawling and absolutely turn-key house situated on a third of an acre, with 92’ of lakefront on sparkling Lake Louise Marie. Tucked into a quiet cove on the lake, the house offers four spacious bedrooms, three and a half bathrooms, a gym/home office, and a guest room spread out between two levels with 4,320 total square feet. Whether you are ready to host some serious parties or just want an awesome man-cave, you have it here with the custom, magazine worthy, 19’ fully equipped bar on the lower level. Built in 2007 with many upgrades since, this luxurious house offers central heating and cooling, recessed lighting, a 1.5 car garage, a massive deck, and an amazing multi-level waterfront yard with a dock. Your search for that once-in-a-lifetime lake house ends today, come see the best that Emerald Green has to offer!


The main level features a great room with an open layout with soaring ceilings and a wall of windows and doors facing the lake. Complete with hardwood floors and a wood-burning fireplace, this will be the main gathering area for friends and family on the upper level. Until the party spills out to the massive deck that is! The deck offers excellent lake views with plenty of space for everyone to relax, sunbathe, or have a BBQ. The chef’s kitchen offers granite countertops, a breakfast bar, and lots of cabinet and drawer space. The primary bedroom isnt just a bedroom, it’s a massive suite. It is well over 500sf, with two walk-in closets and an en-suite bathroom. It also has direct access to the deck and lake views. There are two additional bedrooms on this level, as well as another full bathroom and a laundry room. The oversized garage can fit a large vehicle as well as having storage space for all your lake toys.


The lower level is a completely finished space with tile flooring, two doors out to the backyard and an 18’ wall of windows facing the lake in the open family room. The fourth bedroom is located on this level, as well as a separate guest room, and another room that is currently being used as a well-equipped gym. There are two bathrooms here; the full bathroom has a large, tiled double shower with a bench, and then there is an additional half bathroom. The open family room is the highlight of the interior of the house. It is currently set up with a pool table, multiple couches and flat screen TV’s, a pellet stove, and the bar, with plenty of space to spare. The bar was custom built, it has commercial grade equipment with a double sink, beverage fridge, and eight barstools. If you are lucky, maybe we will pour you a drink! *Must be 21 years of age or older, please drink responsibly.


Recent upgrades include an expanded and freshly stained deck, a new pellet stove (2025), a new furnace and condenser for the central heating and cooling (2024) and a new dock (2023). The house is completely move-in ready and can be sold furnished for a truly turn-key experience.


As amazing as the interior is, let’s talk about the exterior. The spacious yard features multiple levels with a bluestone patio, multi-level grassy areas, a built-in bluestone firepit with a bench, a new wooden dock, and a staircase down to the lake for ease of access into the water. Lake Louise Marie is a 220-acre playground, perfect for boating, swimming, and fishing. With 92’ of lakefront, there is plenty of space to enjoy the lake and make memories with friends and family to last a lifetime.


Emerald Green is Sullivan County’s premier private community. It offers 2 pools and a sand beach. There are 3 lakes for boating (electric motors only) fishing and swimming. Boat slips are available for rent. There are also communal playgrounds, basketball courts, tennis courts, pickleball courts, a dog run, and an indoor clubhouse with a gym and walking track. © 2025 OneKey™ MLS, LLC