Soyez immédiatement ébloui par la lumière naturelle et les vues imprenables sur l'East River en entrant dans cet spacieux appartement de 3 chambres et 4 salles de bains complètes à Sutton Place. Des pièces de grande taille et un agencement soigneusement pensé qui se prête merveilleusement à un mode de vie détendu et à des réceptions sans effort. Avec trois expositions, cet appartement est baigné de lumière tout au long de la journée, offrant de superbes levers de soleil et des vues dégagées sur l'East River, la ligne d'horizon de la ville et des ponts emblématiques.

Un salon de taille généreuse est encadré par de grandes fenêtres, créant un arrière-plan dramatique de ciel ouvert et d'eau. La salle à manger formelle offre une agréable sensation de séparation sans compromettre le flux ouvert de l'appartement. La cuisine pour chef, équipée de comptoirs en acier durables, d'appareils de qualité supérieure et de finitions modernes et épurées, est éclairée par une fenêtre. Juste à côté de la cuisine, une chambre du personnel flexible avec une salle de bains complète et un coin buanderie améliore la fonctionnalité de l'espace. La chambre principale offre une impressionnante quantité d'espace et plusieurs placards ainsi qu'une salle de bains moderne de type spa, tandis que la deuxième chambre dispose de sa propre salle de bains attenante et d'un mur de fenêtres du sol au plafond avec trois expositions.

Des détails entièrement rénovés dans tout l'appartement, avec un parquet en noyer profond, des murs soigneusement lissés, un plan d'étage réimaginé, des salles de bains en marbre, un système CVC mis à jour et une abondance de placards et de rangements profonds ajoutent confort et commodité. Toutes les trois chambres sont généreusement proportionnées, chacune ayant plusieurs expositions et un excellent éclairage.

35 Sutton Place est une coopérative prestigieuse avec services complets, reconnue pour sa gestion exceptionnelle et son atmosphère raffinée. L'immeuble propose un gardien 24 heures sur 24, des services de conciergerie et un gestionnaire résident sur place. Les commodités incluent une terrasse sur le toit paysagée avec des vues panoramiques sur la rivière et la ligne d'horizon, une salle de sport, une buanderie, un local à vélos, un stockage privé, et un garage de stationnement sur place. Les résidents profitent d'un mode de vie paisible au bord de la rivière, à seulement un pâté de maisons de l'Esplanade de l'East River et à proximité des boutiques, des restaurants et des options de transport de Midtown East.

Un financement allant jusqu'à 60 % est autorisé, et la propriété de pied-à-terre est permise. Les animaux de compagnie pesant moins de 35 livres sont les bienvenus sous réserve de l'approbation du conseil et des frais de transfert de 2 % s'appliquent.

Be immediately dazzled by natural light and sweeping East River views upon entering this spacious 3-Bedroom 4 Full Bath home in Sutton Place. Grand-scale rooms and a thoughtfully designed layout that lends itself beautifully to relaxed living and effortless entertaining. With three exposures, this home is bathed in sunlight throughout the day, showcasing stunning sunrises and unobstructed vistas of the East River, the city skyline, and iconic bridges.

A generously sized living room is framed by oversized windows, creating a dramatic backdrop of open sky and water. The formal dining room provides a graceful sense of separation without compromising the home's open flow. The windowed chef's kitchen is outfitted with durable steel countertops, premium appliances, and clean, modern finishes. Just off the kitchen, a flexible staff room with a full bath and laundry area enhances the functionality of the space. The primary bedroom offers an impressive amount of space and multiple closets as well as a modern spa like bathroom while the second bedroom features its own ensuite bathroom, and a wall of floor to ceiling windows with triple exposures.

Gut renovated details throughout the home, with deep walnut flooring, meticulously skimmed walls, a reimagined floorplan, marble bathrooms, updated HVAC system, and an abundance of closets + deep storage add comfort and convenience. All three bedrooms are generously proportioned, each with multiple exposures and excellent light.

35 Sutton Place is a prestigious, full-service cooperative known for its exceptional management and refined atmosphere. The building offers a 24-hour doorman, concierge services, and an on-site resident manager. Amenities include a landscaped rooftop terrace with panoramic river and skyline views, a fitness center, laundry room, bicycle storage, private storage, and an on-site parking garage. Residents enjoy a peaceful, riverside lifestyle just one block from the East River Esplanade and within easy reach of the shops, dining, and transit options of Midtown East.

Financing of up to 60% is permitted, and pied- -terre ownership is allowed. Pets under 35 pounds are welcome pending board approval, and a 2% transfer fee applies.