Bienvenue au 1661 Sterling Place, une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Crown Heights. Ce bâtiment immense de 20,5 x 80 pieds entièrement loué repose sur un terrain surdimensionné de 25 x 127,75 pieds, offrant un espace ample et un potentiel incroyable. Avec 4 500 pieds carrés de FAR inutilisé, les possibilités d'expansion ou de personnalisation futures sont infinies.

Points forts de la propriété :

- Emplacement privilégié : Située dans le quartier vivant de Crown Heights, cette propriété est idéalement située près des boutiques, des restaurants, des parcs et des options de transport, garantissant une excellente qualité de vie pour les locataires.
- Bâtiment massif : Le bâtiment de 20,5 x 80 pieds dispose d'intérieurs spacieux, offrant des espaces de vie confortables pour tous les résidents.
- Taille de parcelle généreuse : Le terrain surdimensionné de 25 x 127,75 pieds permet des aménagements extérieurs potentiels ou un développement supplémentaire.
- FAR lucratif : Avec 4 500 pieds carrés de ratio de surface de plancher inutilisé, vous avez l'opportunité de maximiser votre investissement avec une expansion future, des unités supplémentaires ou des aménagements.
- Entièrement loué : Les quatre unités sont actuellement louées, garantissant un revenu immédiat et un investissement sans souci.
- Configuration des unités : Cette propriété offre trois grandes unités de deux chambres et une unité de trois chambres, répondant aux divers besoins des locataires.
- Commodités du sous-sol : Le sous-sol offre un rangement pratique pour tous les appartements et dispose d'une buanderie commune, améliorant la satisfaction des locataires et réduisant les coûts d'exploitation.

Rêve de l'investisseur :
Le 1661 Sterling Place offre une fantastique opportunité d'investissement dans un quartier recherché de Brooklyn. Que vous cherchiez à vous développer, à générer un revenu locatif ou à sécuriser votre avenir financier, cette propriété présente d'innombrables possibilités. Ne manquez pas votre chance de posséder ce bijou entièrement rénové et entièrement loué de quatre familles avec un FAR inutilisé significatif. Agissez rapidement, car des propriétés comme celle-ci sont rarement disponibles sur le marché actuel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer le potentiel du 1661 Sterling Place !

Welcome to 1661 Sterling Place, an exceptional investment opportunity in the heart of Crown Heights. This massive 20.5 x 80ft fully leased building rests on an oversized 25 x 127.75ft lot, offering ample space and incredible potential. With 4,500 sqft of unused FAR, the possibilities are endless for future expansion or customization.

Property Highlights:

- Prime Location: Nestled in the vibrant neighborhood of Crown Heights, this property is conveniently located near shops, restaurants, parks, and transportation options, ensuring an excellent quality of life for tenants.
- Massive Building: The 20.5 x 80ft building boasts spacious interiors, providing comfortable living spaces for all residents.
- Generous Lot Size: The oversized 25 x 127.75ft lot allows for potential outdoor amenities or additional development.
- Lucrative FAR: With 4,500 sqft of unused Floor Area Ratio, you have the opportunity to maximize your investment with future expansion, additional units, or amenities.
- Fully Leased: All four units are currently leased, guaranteeing immediate income and a hassle-free investment.
- Unit Configuration: This property offers three spacious two-bedroom units and one three-bedroom unit, catering to various tenant needs.
- Basement Amenities: The basement provides convenient storage for all apartments and features a common laundry area, enhancing tenant satisfaction and reducing operating costs.

Investor's Dream:
1661 Sterling Place offers a fantastic investment opportunity in a sought-after Brooklyn neighborhood. Whether you're looking to expand, generate rental income, or secure your financial future, this property presents endless possibilities. Don't miss your chance to own this fully renovated, fully leased, four-family gem with significant unused FAR. Act fast, as properties like this are rarely available in today's market.
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