REDUCTION INCROYABLE ! PRIX EN DESSOUS DE LA VALEUR DU MARCHÉ !!

Faisons un deal ! - Le propriétaire veut vendre !!

3117 Broadway (122ème et 123ème rue). Situé au centre de NOCO (au nord de Columbia) et au nouveau campus d'expansion de Columbia Manhattanville sur la 125ème rue.

Charmant, ensoleillé et calme appartement converti de deux chambres (2BR) au 1er étage (environ 850 pieds carrés) a été magnifiquement rénové, avec un salon généreux, une grande cuisine ouverte avec fenêtres équipées de tous les appareils en acier inoxydable, y compris un lave-vaisselle et un micro-ondes, un bon espace de rangement avec des comptoirs hauts et un éclairage en dessous, un dosseret en carrelage blanc et des comptoirs en granit. La salle de bain rénovée a également une fenêtre et est carrelée, avec des sols en marbre et une grande baignoire/douche. Deux chambres séparées, l'une avec de belles portes françaises qui peuvent s'ouvrir sur le salon ou être converties en bureau. Placards et espaces de rangement spacieux, nouveaux planchers en bois franc et hauts plafonds. Appartement parfait pour un premier achat.

Le vendeur paiera la première année de l'évaluation au moment de la clôture.

Évaluation de 436 $/mois en place pour alimenter le compte de réserve pour les améliorations majeures.

"Fairview Court" est un merveilleux co-op bien entretenu d'avant-guerre au cœur des quartiers animés de Morningside Heights, l'immeuble dispose d'un service de portier virtuel ButterflyMX, d'un ascenseur modernisé, d'une buanderie sur place, d'un stockage privé, d'une salle de réception pour colis, d'une salle de vélo, d'une salle de gym moderne, d'un superintendant résident et est AMICAL AVEC LES CHIENS.

La sous-location, les dons, les achats en commun, les parents achetant pour des enfants, les garants et les pieds-à-terre sont tous permis. Financement de quatre-vingt-dix pour cent (90 %) autorisé avec approbation, plus une simple approbation du conseil. Ce n'est PAS un bâtiment HDFC.

Entouré de grands restaurants et à quelques pas des lieux à la mode et de la vie nocturne de Central Harlem, avec des restaurants étoilés, de bonnes boutiques, des clubs de remise en forme, des cinémas, le marché fermier de Morningside Park, Whole Foods et Trader Joe's. Profitez de la vie, vous pouvez tout avoir !

À distance de marche de Columbia, Barnard, Teachers College, Manhattan School of Music, séminaires théologiques juifs et unionistes, Riverside Church, Grant's Tomb, hôpital St-Luke, Riverside, Sakura, Morningside, Hudson River Parks et quais de la rivière Harlem, grands sentiers de course et de vélo avec des stations de vélo Citi pratiques, courts de tennis et bien plus encore.

Près des transports en commun par bus et métro, à quelques pas des trains 1/2/3/A/B/C/D et des bus M4, M11, M60, M100, M101, M104 et BX15.

Apprenez tout sur l'expansion du campus nord de Columbia Manhattanville.

www.manhattanville.columbia.edu

 

INCREDIABLE REDUCTION! PRICED BELOW MARKET VALUE!!

Lets Make a Deal! - Owner Wants to Sell!!

3117 Broadway (122nd &123rd St). Centrally Located in NOCO (North of Columbia) & to the New Home of Columbia Manhattanville Campus Expansion On 125th.

Charming, sunny & quiet 1st Floor converted two bedroom (2BR) apt (850SF Appox) has been beautifully renovated featuring a generous living room, large windowed open pass-thru kitchen with all stainless-steel appliances, including dishwasher & microwave, good cabinets space with high-tops & under-lighting, white subway tile back-splash & granite counters. The renovated bathroom also windowed & subway tiled with marble floors & has a large tub/shower. Two split bedrooms, one with beautiful French Doors that can open to the Living Room or convert to an Den/Office. Ample closets & storage, new hardwood floors & high ceilings. Perfect starter apt.

Seller Will Pay the 1st Year of the Assessment @ Closing.

Assessment of $436/month in place to Fund the Reserve Account for Capital Improvements..

"Fairview Court" is a Wonderful Well-Maintained Pre-War Co-Op in the Heart of Vibrant Morningside Heights, the building features an ButterflyMX Virtual Doorman, Upgraded Elevator, On-Site Laundry Room, Private Bin Storage, Package Room, Bike Room, Modern Gym, Live-In Super & DOG FRIENDLY.

Subletting, gifting, co-purchasing, parents buying for children, guarantors & pied-a-terre are all allowed. Ninety percent (90%) financing permitted with approval, plus Simple Board Approval. This is NOT an HDFC Building.

Surrounded by great restaurants & around the corner from the Hot Spots & Night Life of Central Harlem, with stellar restaurants, great shopping, health clubs, movie theaters, Morningside Park Farmers Market, Whole Foods & Trader Joes. Enjoy Life, you CAN have it ALL!

Walking distance to Columbia, Barnard, Teachers College, Manhattan School of Music, Jewish & Union Theological Seminaries, Riverside Church, Grant's Tomb, St-Luke's Hospital, Riverside, Sakura, Morningside, Hudson River Parks & Harlem River Piers, great running & bike paths with convenient Citi bike stations, tennis courts and so much more.

Conveniently near Bus & Subway transportation, steps away from the 1/2/3/A/B/C/D trains & M4, M11, M60, M100, M101, M104 & BX15 buses.

Learn all about Columbia Manhattanville North Campus Expansion.

www.manhattanville.columbia.edu