Bienvenue dans votre propre penthouse au cœur de Morningside Heights, une rare coopérative HDFC sans restrictions de revenu ni de revente et d'une valeur exceptionnelle.

Ce penthouse au dernier étage avec deux chambres offre beaucoup de lumière, un agencement pratique et le charme d'un bâtiment bien entretenu d'avant-guerre, ce qui en fait un foyer idéal pour les étudiants, les primo-accédants ou toute personne recherchant un espace confortable et bien géré près de l'Université Columbia et de Riverside Park.

Caractéristiques clés

• Maison de deux chambres, une salle de bain
• Niveau penthouse avec expositions est, ouest et sud pour une lumière naturelle constante
• Hauts plafonds et nouveau plancher en bois dur
• Salon séparé et cuisine spacieuse avec coin repas
• Lave-linge dans l'unité pour plus de commodité
• Chambres bien proportionnées
• Charme d'avant-guerre avec des mises à jour réfléchies

Points forts du bâtiment

• Coopérative HDFC bien gérée sans restrictions de revenu ni de revente
• Co-achat, garants et parents achetant pour leurs enfants autorisés
• Sous-location autorisée après deux ans
• Animaux acceptés
• Superintendant résident (il est propriétaire)
• Salle de lavage mise à jour
• Cour partagée
• Rangement pour vélos
• Sécurité par interphone vidéo

Avantages de l'emplacement

• Proche de l'Université Columbia, du Barnard College et de la Manhattan School of Music
• Près de Riverside Park et de Sakura Park
• Entouré de cafés, restaurants et commodités locaux
• Transports faciles via le train 1 et les bus M4/M104

Un foyer lumineux et confortable dans un quartier de premier choix offrant espace, caractère et valeur exceptionnelle dans l'un des centres universitaires et culturels les plus aimés de Manhattan.

Welcome to your very own pent house in the heart of Morningside Heights, a rare HDFC co-op with no income or resale restrictions and exceptional value.

This top floor two-bedroom offers great light, a practical layout, and the charm of a well-kept pre-war building, making it an ideal home for students, first-time buyers, or anyone seeking a comfortable, well-managed space near Columbia University and Riverside Park.

Key Features

• Two-bedroom, one-bath home
• Pent house level with eastern, western and southern exposures for consistent natural light
• High ceilings and new hardwood flooring
• Separate living room and spacious eat-in kitchen
• In-unit washing machine for added convenience
• Well-proportioned bedrooms
• Pre-war charm with thoughtful updates

Building Highlights

• Well-managed HDFC coop with no income or resale restrictions
• Co-purchasing, guarantors, and parents buying for children allowed
• Subletting permitted after two years
• Pet-friendly
• Live-in superintendent (he owns)
• Upgraded laundry room
• Shared courtyard
• Bike storage
• Video intercom security

Location Perks

• Near Columbia University, Barnard College & Manhattan School of Music
• Close to Riverside Park & Sakura Park
• Surrounded by local cafés, restaurants & conveniences
• Easy transportation via the 1 train and M4/M104 buses

A bright, comfortable home in a prime neighborhood offering space, character, and standout value in one of Manhattan’s most beloved academic and cultural hubs.