La résidence 2AB au 3 Bedford Street est une occasion rare de posséder un appartement en copropriété spacieux avec véritablement 3 chambres et 3 salles de bains, situé sur l'une des rues les plus enchanteuses et emblématiques du West Village. Idéalement situé à un coin stratégique de Bedford Street, cette résidence unique offre un mélange exceptionnel de design moderne intelligent, de vie privée recherchée et d'un espace de vie parfaitement segmenté en ailes séparées conçues pour vivre et recevoir - le tout à quelques pas des meilleurs restaurants, magasins et attractions culturelles du West Village.

Lorsque vous sortez de l'ascenseur avec clé, vous êtes accueilli par un palier non partagé pour cet appartement occupant tout un étage, qui fonctionne comme un espace de transition accueillant - idéal pour un rangement discret ou simplement pour créer une sensation d'arrivée. De là, vous êtes accueilli par une salle familiale/salle à manger ouverte baignée de lumière matinale grâce à ses grandes fenêtres orientées à l'est, ainsi qu'une cheminée à bois fonctionnelle et un placard à manteaux abondant.

La cuisine attenante, avec fenêtre, de style chef, dotée de comptoirs en marbre et d'appareils haut de gamme, inclut une cuisinière/four à gaz Wolf, un réfrigérateur à vin intégré dans le grand îlot de cuisine, et un nouveau réfrigérateur Samsung, créant l'espace parfait pour recevoir tout en cuisinant. Un placard à garde-manger dédié fournit un rangement supplémentaire pratique pour les produits secs et les essentiels de cuisine. De plus, vous pouvez déguster votre café/thé matinal avec une bouffée d'air frais depuis votre appartement grâce à une porte-fenêtre coulissante avec un balcon Juliette.

Dans le couloir, sur les parquets en chêne teinté sur mesure, vous trouverez un lave-linge/sèche-linge Miele empilé dissimulé derrière les ouvrages en bois, ainsi qu'une salle de bain pour invités complète et deux chambres bien aménagées. Une chambre comprend une grande fenêtre orientée à l'est avec un mur entier de placards et une salle de bain attenante avec fenêtre. Plus loin dans le couloir, vous trouverez la salle de bain pour invités complète et la seconde chambre baignée de lumière naturelle grâce à des fenêtres d'angle du sol au plafond orientées au sud.

En traversant l'appartement d'un côté à l'autre, un vaste salon formel offre un retrait calme ou un espace de rassemblement, centré autour d'une seconde cheminée à bois et encadré par d'autres fenêtres orientées à l'est, offrant une vue sur la pittoresque rue bordée d'arbres. Une porte coulissante discrète peut séparer les deux ailes de l'appartement pour offrir une intimité supplémentaire, et un cabinet de bar dissimulé avec étagères en verre ajoute une touche de sophistication lors des réceptions.

En continuant dans le salon, vous pénétrez dans l'espace de la suite principale - un sanctuaire paisible qui comprend un dressing sur mesure organisé, un bureau avec fenêtre et étagères intégrées, et une spacieuse salle de bains principale à 5 équipements avec double vasque en marbre, baignoire, et douche à l'italienne avec douchette à pluie de Waterworks. Sortez de votre chambre bien agencée vers une terrasse privée surplombant les jardins arrière luxuriants.

Le 2AB au 3 Bedford Street offre une rare abondance de vie privée et d'espace pour le West Village, pouvant être apprécié dès le premier jour ou réorganisé pour satisfaire les besoins de chacun. Parmi les autres caractéristiques, on trouve des haut-parleurs intégrés dans tout l'appartement et un système A/V câblé à des placards centralisés, ainsi qu'un contrôle climatique Nest à double zone pour chaque côté de l'appartement via 2 HVAC séparés. 2 chaudières par côté fournissent également une abondance d'eau chaude.

Le Bedford Park Condominium est un immeuble de copropriété de petite taille dans le West Village, avec seulement 12 unités au total. À quelques pas des meilleurs restaurants et magasins du West Village, de Greenwich Village, de SoHo et de Hudson Square. Bedford Park dispose d'un système de concierge virtuel, d'un super local à temps partiel, et d'une buanderie gratuite. Cette maison offre une occasion rare de posséder un véritable appartement de trois chambres occupant tout un étage dans l'un des enclaves les plus prisées de Manhattan.

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Residence 2AB at 3 Bedford Street is a rare opportunity to own an expansive, true 3-bedroom, 3-bathroom condo apartment located on one of the West Village's most enchanting and iconic streets. Perfectly situated on a prime corner of Bedford Street, this unique residence offers an exceptional blend of smart modern design, coveted privacy, and a living space perfectly segmented into separate wings designed for living and entertaining - all just moments from the West Village's best dining, shopping, and culture.

When you step off the keyed elevator, you are greeted by an unshared landing for this full-floor apartment that functions as a welcoming transition space-ideal for discreet storage or simply creating a sense of arrival. From there, you are welcomed by an open family/dining room bathed in morning light from its large Eastern facing windows, as well as a working wood-burning fireplace and an abundant coat closet.

The adjacent, windowed chef's kitchen with marble countertops and premium appliances, includes a Wolf gas stove/oven, an integrated wine fridge within the large kitchen island, and a new Samsung fridge, creating the perfect space for entertaining while cooking. A dedicated pantry closet provides convenient extra storage for dry goods and kitchen essentials. Plus, you can enjoy your morning coffee/tea with a breath of fresh air from your apartment via a sliding glass door with Juliet balcony.

Down the hallway, over the custom 4" stained oak wood floors, you will find a double-stacked Miele washer/dryer hidden away behind the millwork, and a full guest bathroom and two well-appointed bedrooms tucked away. One bedroom features a large Eastern facing window with a full wall of closets and a conjoined windowed en-suite full bath. Down the hall further you will find the full guest bathroom and the second bedroom bathed in natural light from floor-to-ceiling corner windows with Southern exposure.

Crossing back from one side of the apartment to the other, a vast formal living room provides a quiet retreat or gathering space, centered around a second wood-burning fireplace and framed by more Eastern facing windows, bringing in the quaint tree-lined street views. A discreet sliding door can separate the two wings of the apartment to provide additional privacy, and a hidden bar cabinet featuring glass interior shelving adds a touch of sophistication when entertaining.

Continuing through the living room you step into the primary suite area- a peaceful sanctuary that includes an organized custom walk-in closet, a windowed office space with built-in shelving, and a spacious 5-fixture primary bathroom with marble double vanity, soaking tub, and a walk-in rain shower with Waterworks fixtures. Step out from your well - apportioned bedroom to a private terrace overlooking the lush back gardens.

2AB at 3 Bedford Street offers a rare abundance of privacy and space for the West Village, which can be enjoyed on day 1, or can be rearranged to suit anyone's needs. Additional features include integrated speakers throughout, and an A/V system wired to centralized closets, plus a Nest dual-zoned climate control for each side of the apartment via 2 separate HVACs. 2 boilers per side also provide an abundance of hot water.

Bedford Park Condominium is a boutique condo building in the West Village with only 12 units in total. Just steps away from all the best dining and shopping of the West Village, Greenwich Village, SoHo, and Hudson Square. Bedford Park has a virtual doorman system, part-time super, and complimentary laundry room.
This home offers a rare opportunity to own a true three-bedroom, full-floor home in one of downtown Manhattan's most desirable enclaves.

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