VENTE SPONSOR - SANS APPROBATION DU CONSEIL

C'est la première fois que cet appartement est proposé à la vente pour un utilisateur final. Cette maison orientée plein sud est située dans un immeuble boutique avec ascenseur, dans une belle rue bordée d'arbres, à une demi-pression de bloc du parc Carl Schurz, de la promenade de l'East River et de Gracie Mansion.

En entrant dans l'appartement, vous ne pouvez pas manquer le plafond élevé et le spacieux hall d'entrée. À gauche du hall se trouve un grand espace de vie et à droite, la grande cuisine et la salle de bain. L'espace de vie orienté au sud a un revêtement de sol en bois franc dans tout l'appartement. Il y a aussi une climatisation à travers le mur.

La buanderie et le stockage se trouvent au sous-sol et la buanderie peut être installée avec l'approbation du conseil.

Situé près de la Vinegar Factory, d'Asphalt Green, du Yorkville Tennis Club, des cinémas, de nombreux magasins et restaurants. La région a attiré de nouvelles entreprises, notamment Whole Foods, Le Pain Quotidien, Shake Shack, Fairway, et bien d'autres.

Accès facile à l'ONU et aux hôpitaux. Les lignes M15, M31, M86 et le métro de la 2e Avenue sont à proximité, rendant les transports en commun pratiques et faciles. Animaux acceptés. Pied-à-terre et garants autorisés.

Locataire en place jusqu'en février 2025. Sera livré vide.

SPONSOR SALE - NO BOARD APPROVAL

This is the first time this apartment is coming available for sale for an end user. This south facing home is located in boutique elevator building on a beautiful tree lined street half a block from Carl Schurz Park, the East River Promenade and Gracie Mansion.

As you walk into the apartment you can’t help but notice the tall ceiling and gracious entry foyer. To the left of the foyer is a large living space and to the right is the large kitchen and bathroom. The south facing living space has hardwood flooring throughout. There is also a through-wall A/C.

Laundry room and storage is in the basement and laundry can be installed with board approval.

Located near The Vinegar Factory, Asphalt Green, Yorkville Tennis Club, movie theaters, numerous shops and restaurants. The area has attracted new businesses including Whole Foods, Le Pain Quotidien, Shake Shack, Fairway, and more.

Easy access to the UN and hospitals. The M15, M31, crosstown M86 and the 2nd Ave subway are in close proximity making transit convenient and easy. Pet friendly. Pied-a-terres & Guarantors allowed.

Tenant in place until February 2025. Will be delivered vacant.