La vie au sommet

Avec 60 pieds de façade directe sur Central Park dans le bâtiment le plus emblématique de New York, cette extraordinaire résidence de 6 300 pieds carrés* émerveille dès l'entrée. Avec des plafonds de 11 pieds de haut, de majestueuses grandes fenêtres et de fabuleuses proportions de pièces, le 4A est à la fois grand et confortable. La disposition exceptionnelle est idéale pour les réceptions et la vie en grand format : l'appartement d'origine de 13 pièces a été soigneusement reconfiguré en 11 pièces, conservant sa grandeur et offrant une circularité sans faille ainsi qu'une flexibilité remarquable pour s'adapter à tout style de vie.

Des pièces imposantes et majestueuses sont ancrées par 29 fenêtres surdimensionnées qui offrent des vues enchanteuses et baignent les intérieurs de lumière naturelle tout au long de la journée. L'échelle des fenêtres est proportionnelle aux plafonds de 11 pieds, créant une sensation extraordinaire de volume, d'ouverture et d'élégance.

Actuellement configurée en quatre chambres—chacune avec sa propre salle de bain attenante—plus une bibliothèque distinguée, la résidence comprend cinq cheminées, des panneaux en bois et une abondance d'espace de rangement. Les nombreuses expositions extérieures garantissent lumière et intimité en proportions égales.

Les conforts modernes incluent la climatisation à travers le mur, un palier privé et une chambre de personnel séparée. Pour couronner cette offre extraordinaire, la coopérative met à la disposition des propriétaires un chef à temps plein et une salle à manger avec service traiteur, une salle de gym sur le toit avec terrasse, ainsi qu'un service de ménage et de blanchisserie.

Le 4A est une offre rare—une maison emblématique dans une coopérative prestigieuse, où les résidents vivent dans un grand confort et où l'architecture intemporelle rencontre un point de vue inégalé sur Central Park.

*Un tiers, FloorPlanSource, indique que la superficie intérieure brute est d'environ 6 300 pieds carrés.

Bâtiment :
- Construit en 1928, Rosario Candella et Warren & Wetmore
- 26 unités, 15 étages
- Concierge à plein temps, porteurs, hommes à tout faire quotidiennnement, superintendent vivant
- Chef en interne (à plein temps)
- Service de ménage et de blanchisserie
- Salle à manger entièrement staffée + salle de traiteur
- Salle de gym sur le toit
- Animaux acceptés, pied-à-terre autorisé
- Financement non autorisé
- Taxe de revente de 2% (payée par l'acheteur)

Appartement :
- 13 pièces en 11, 4 chambres, 5,5 salles de bains
- 6 300 pieds carrés*, plafonds de 11'
- Climatisation à travers le mur dans tout l'appartement
- 5 cheminées
- Vend avec rangements désignés + chambre de personnel externe
- Lave-linge/sèche-linge dans l'unité
- Charges : 20 552 $/mois + 583 $/mois pour le restaurant

Life at The Top

With 60 feet of direct Central Park frontage in New York’s most storied building, this extraordinary 6,300SF* residence thrills upon entry. With soaring 11-foot ceilings, majestic large-scale windows and fabulous room proportions, 4A is grand and comfortable. The exceptional layout is ideal for both entertaining and large-format living—the original 13-room apartment has been thoughtfully reconfigured into 11 rooms, retaining its grandeur and offering seamless circularity and remarkable flexibility to suit any lifestyle.

Stately and impressive rooms are anchored by 29 oversized windows that frame enchanting views and bathe the interiors in natural light throughout the day. The scale of the windows is in proportion to the soaring 11-foot ceilings, creating an extraordinary sense of volume, openness, and elegance.

Currently configured as four bedrooms—each with its own en suite bath—plus a distinguished library, the residence features five fireplaces, wood paneling, and an abundance of closet space. The largely external exposures ensure light and privacy in equal measure.

Modern comforts include thru-wall air conditioning, a private landing, and a separate staff room. To top off this extraordinary offering, the cooperative has available for owners a full-time chef and staffed dining room with catering, a terraced penthouse gym, and a maid and laundry service.

4A is a rare offering—an iconic home in a pedigreed cooperative, where residents live in great comfort and where timeless architecture meets an unbeatable vantage point over Central Park.

*A third party, FloorPlanSource, states the interior gross square footage to be approximately 6,300SF.

Building:
-Built in 1928, Rosario Candella and Warren & Wetmore
-26 units, 15 stories tall
-Full-time doorman, porters, daily handymen, live-in superintendent
-In-house chef (full-time)
-Maid and laundry service
-Fully staffed dining room + catering room
-Terraced, penthouse gym
-Pet friendly, Pied a terre permitted
-Financing not permitted
-2% flip tax (paid by purchaser)

Apartment:
-13 into 11 Rooms, 4 Beds, 5.5 Baths
-6,300SF*, ceilings 11'
-Thru-wall A/C throughout
-5 fireplaces
-Conveys with designated storage + external staff room
-Washer/dryer in-unit
-Maint: $20,552/month + $583/month for the restaurant