Superbement situé sur Park Avenue dans la "Gold Coast" de l'Upper East Side, cet élégant et lumineux appartement de coin de 6 pièces a été magnifiquement rénové et présente un agencement gracieux qui préserve l'élégance des détails et de l'échelle d'avant-guerre tout en étant équilibré avec des conforts modernes et un design contemporain.

Le flux du plan de l'étage est merveilleux, permettant de séparer les activités formelles de la vie privée avec deux chambres et trois salles de bains complètes. Un distinct espace résidentiel offre des suites de chambre très spacieuses et bien proportionnées ainsi qu'un exceptionnel espace de rangement. Une sublime suite principale en coin a deux expositions avec 3 fenêtres surdimensionnées, des vues dégagées sur la ville, un espace de rangement abondant incluant des rangements intégrés et deux placards walk-in. L'espace formel inclut un élégant salon, une grande salle à manger formelle, une cuisine avec fenêtre et coin repas, et un bureau ou un salon surdimensionné avec une salle de bain complète adjacente.

L'impressionnante échelle de l'appartement est rehaussée par des plafonds de 2,74 mètres, de grandes fenêtres en tableau, un vaste espace formel et des pièces spacieuses. Les détails de style ancien comprennent des plafonds à poutres, des planchers en bois franc rénovés, une porte-fenêtre, une cheminée à bois avec foyer en marbre, des poignée et accessoires en cristal d'origine, ainsi que des moulures de couronne et de cadre à photo en parfait état. Les rénovations modernes incluent la climatisation par conduits, des appareils électroménagers de haute qualité, une laveuse et un sèche-linge, un bar sec dans la salle à manger, des finitions de qualité, des murs lissés et l'appartement est pré-câblé pour le son avec un système de haut-parleurs intégré.

La cuisine avec fenêtre et coin repas, magnifiquement rénovée, est époustouflante et entièrement équipée d'appareils en acier inoxydable de haut de gamme, y compris un four à gaz Viking à 4 foyers, un lave-vaisselle Miele et un réfrigérateur Sub-Zero. Un abondant mobilier sur mesure offre un espace de rangement ample complété par des comptoirs en Caeserstone, un dosseret en carrelage céramique et un sol en porcelaine. Un agréable coin banquette de petit déjeuner intégré doté de tiroirs de rangement est parfait pour les repas décontractés et le divertissement.

De plus, un grand bureau/salon/studieux (anciennement une chambre de personnel) avec des étagères intégrées, une salle de bain complète rénovée et un placard de blanchisserie avec laveuse et sécheuse Bosch complètent l'espace.

Le personnel exceptionnel de l'immeuble comprend un portier/concierge 24 heures sur 24 et un superintendant vivant sur place. Les équipements incluent un centre de remise en forme, ainsi que des locaux pour vélos, un espace de rangement et des buanderies. Les animaux de compagnie sont autorisés avec l'approbation du conseil d'administration. Taxe de retour : 2% à la charge de l'acheteur.

Superbly positioned on Park Avenue on the Upper East Side's "Gold Coast', this elegant and bright corner classic 6-room home was beautifully renovated and showcases a gracious layout that preserves the elegance of prewar detail and scale balanced with modern comforts and design.

The flow of the floor plan is wonderful, allowing for a separation of formal entertaining from private living with two bedrooms and three full bathrooms. A distinct residence wing presents very spacious and well-proportioned bedroom suites and exceptional closet storage. A sublime corner primary suite has two exposures with 3 oversized windows, open city views, abundant storage including built-ins and two walk-in closets. The formal expanse includes an elegant living room, a large formal dining room, a windowed eat-in kitchen and an oversized home office or den with an adjacent full bathroom.

The impressive scale of the home is enhanced by 9" ceilings, grand picture windows, an open formal expanse and spacious rooms. Old-world details include beamed ceilings, refinished hardwood floors, a French door, a wood-burning fireplace with marble hearth, original crystal doorknobs and hardware and pristine crown and picture frame moldings. Modern renovations include through-wall air conditioning, top-of-the-line appliances, washer and dryer, dining room dry bar, quality finishes, skim-coated walls and the home is pre-wired for sound with built-in speaker system.

The beautifully renovated windowed eat-in kitchen is stunning and fully equipped with top-of-line stainless appliances including Viking 4-burner gas range oven, Miele dishwasher and Sub-Zero refrigerator. Abundant custom cabinetry provides plentiful storage complemented by Caeserstone counters, ceramic tile backsplash and porcelain floors. Lovely built-in breakfast banquette seating with storage drawers is perfect for casual dining and entertaining.

In addition, a large windowed home office/den/study (original staff room) with built-in bookshelves, a renovated full bathroom and laundry closet with Bosch washer and dryer completes the space.

The building's outstanding staff includes a 24-hour doorman/concierge and live-in superintendent. Amenities include a fitness center, as well as bicycle, storage and laundry rooms. Pets are permitted with board approval. Flip Tax: 2% paid by buyer.