$495,000 - 52 Buffalo Avenue, Brooklyn, NY 11233｜MLS # 857953

Property Description « French »

Opportunité de développement de premier choix à Brooklyn – 52 Buffalo Ave

Débloquez le potentiel de ce terrain rare et constructible au cœur d'Ocean Hill, Brooklyn. Située au 52 Buffalo Avenue, cette propriété de 17,83 pieds x 45 pieds offre une opportunité d'investissement ou de développement unique dans un quartier dynamique et en rapide évolution.

Situé dans un district de zonage C4-3, le terrain offre un potentiel de développement à usage mixte - idéal pour un petit espace commercial avec des unités résidentielles au-dessus, un magasin de détail ou un bureau boutique. Le zonage C4-3 permet plus de flexibilité et de densité que les zones résidentielles typiques, ce qui en fait une excellente opportunité pour les développeurs ou les utilisateurs finaux cherchant à tirer parti du marché en pleine croissance de Brooklyn.

Taille du lot : Environ 800 pi² (17,83 pieds x 45 pieds)

Zonage : C4-3 – Commercial/résidentiel à usage mixte

FAR (selon le zonage) : Jusqu'à 3,4 pour un usage résidentiel ou 3,4 pour un usage de lieu communautaire (acheteur à vérifier)

Emplacement : Près de Broadway Junction, des lignes de métro A/C/L/J/Z, des grandes lignes de bus et d'un éventail de commerces et de services.

MLS #‎	857953
Détails	extérieur: 0.02 acres Âge de l'annonce (DOM): 299 jours
Taxes (par an)	$7,388
Bus (MTA)	2 min du bus n° B25
	3 min du bus n° B47
	4 min du bus n° B15, B65
	5 min du bus n° B45, B46
	9 min du bus n° B7
	10 min du bus n° B26
Métro Subway	5 min du C
	7 min du A
Train (LIRR)	1.2 miles de la gare « East New York »
	1.2 miles de la gare « Nostrand Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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