| MLS # | 857953 |
| Détails | extérieur: 0.02 acres Âge de l'annonce (DOM): 5 jours |
| Taxes (par an) | $7,388 |
| Bus (MTA) | 2 min du bus n° B25 |
| 3 min du bus n° B47 | |
| 4 min du bus n° B15, B65 | |
| 5 min du bus n° B45, B46 | |
| 9 min du bus n° B7 | |
| 10 min du bus n° B26 | |
| Métro | 5 min du C |
| 7 min du A | |
| Train (LIRR) | 1.2 miles de la gare « East New York » |
| 1.2 miles de la gare « Nostrand Avenue » | |
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房屋概況 Property Description « French »
Opportunité de développement de premier choix à Brooklyn – 52 Buffalo Ave
Débloquez le potentiel de ce terrain rare et constructible au cœur d'Ocean Hill, Brooklyn. Située au 52 Buffalo Avenue, cette propriété de 17,83 pieds x 45 pieds offre une opportunité d'investissement ou de développement unique dans un quartier dynamique et en rapide évolution.
Situé dans un district de zonage C4-3, le terrain offre un potentiel de développement à usage mixte - idéal pour un petit espace commercial avec des unités résidentielles au-dessus, un magasin de détail ou un bureau boutique. Le zonage C4-3 permet plus de flexibilité et de densité que les zones résidentielles typiques, ce qui en fait une excellente opportunité pour les développeurs ou les utilisateurs finaux cherchant à tirer parti du marché en pleine croissance de Brooklyn.
Taille du lot : Environ 800 pi² (17,83 pieds x 45 pieds)
Zonage : C4-3 – Commercial/résidentiel à usage mixte
FAR (selon le zonage) : Jusqu'à 3,4 pour un usage résidentiel ou 3,4 pour un usage de lieu communautaire (acheteur à vérifier)
Emplacement : Près de Broadway Junction, des lignes de métro A/C/L/J/Z, des grandes lignes de bus et d'un éventail de commerces et de services.
Prime Development Opportunity in Brooklyn – 52 Buffalo Ave
Unlock the potential of this rare, buildable lot in the heart of Ocean Hill, Brooklyn. Located at 52 Buffalo Avenue, this 17.83 ft x 45 ft property offers a unique investment or development opportunity in a dynamic and rapidly evolving neighborhood.
Situated in a C4-3 zoning district, the lot provides mixed-use development potential—ideal for a small commercial space with residential units above, retail storefront, or boutique office. C4-3 zoning allows for greater flexibility and density than typical residential zones, making this an excellent opportunity for developers or end-users looking to capitalize on Brooklyn’s growing market.
Lot Size: Approx. 800 sq ft (17.83 ft x 45 ft)
Zoning: C4-3 – Mixed-use commercial/residential
FAR (as per zoning): Up to 3.4 for residential or 3.4 for community facility use (buyer to verify)
Location: Convenient to Broadway Junction, the A/C/L/J/Z subway lines, major bus routes, and an array of retail and services. © 2025 OneKey™ MLS, LLC
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