La propriété est mise en vente avec ou sans un restaurant entièrement occupé, qui occupe le bâtiment mesurant 20' x 70'. Le loyer mensuel uniquement pour le restaurant est de 6 000 $. La partie du terrain où se trouve actuellement un concessionnaire automobile sera livrée vacante. Le loyer pro forma pour la partie terrain est de 12 000 $ par mois. Il est possible de louer le terrain ou de construire selon les besoins. Zoning R5. Superposition C2-2. FAR maximum 1.25. Le propriétaire est disposé à diviser la propriété. Le prix de 2,2 millions est uniquement pour le terrain SANS le restaurant. Le prix de 3,2 millions inclut le restaurant. Le loyer pro forma entièrement loué est à un taux de capitalisation de 6 %.

Property is being sold with or without a fully occupied restaurant, which occupies the building measuring 20' x 70'. Monthly rent for only the restaurant is $6,000. The land portion where there is currently an auto dealership will be delivered vacant. Pro Forma rent for land portion is $12,000 per month. Can rent out the land or build to suit. R5 Zoning. C2-2 Overlay. Max FAR 1.25. Owner is willing to subdivide the property. The price of 2.2M is for the land only WITHOUT the restaurant. Price of 3.2M includes the restaurant. Pro Forma fully rented is at a 6% Cap. © 2025 OneKey™ MLS, LLC