Opportunité d'investissement mixte de premier ordre à Flushing

Ce portefeuille exceptionnel de deux propriétés offre une combinaison rare de flux de revenus commerciaux et résidentiels sur le dynamique Northern Boulevard. La propriété comprend 2 espaces commerciaux au rez-de-chaussée et 4 unités résidentielles stables, avec l'avantage supplémentaire d'un sous-sol complet, d'une allée privée et d'un espace de stationnement à l'arrière. La large visibilité de la vitrine sur cette route principale garantit une visibilité maximale pour les locataires commerciaux.

Avec un fardeau fiscal combiné annuellement très faible, cet actif zoné C2-2 génère un flux de trésorerie solide grâce aux unités résidentielles à l'étage tout en offrant un potentiel de valorisation par le biais de baux commerciaux. L'emplacement stratégique à Flushing et la structure de revenus diversifiée font de cette opportunité d'investissement l'une des moins risquées du nord du Queens. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un portefeuille équilibré avec à la fois des rendements immédiats et un potentiel d'appréciation à long terme.

Prime Mixed-Use Investment Opportunity in Flushing

This exceptional dual-property portfolio offers a rare combination of commercial and residential income streams on bustling Northern Boulevard. The property features 2 street-level retail spaces plus 4 stable residential units, with the added benefit of a full basement, private driveway, and rear parking area. The wide storefront exposure on this major arterial road ensures maximum visibility for commercial tenants.

With an impressively low combined tax burden annually, this C2-2 zoned asset delivers strong cash flow from the upstairs residential units while offering upside potential through commercial lease-ups. The strategic Flushing location and diversified income structure make this one of the lowest-risk investment opportunities in Northern Queens. Ideal for investors seeking a balanced portfolio with both immediate returns and long-term appreciation potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC