Voici une présentation d'un distingué bâtiment polyvalent sur mesure de 2005 s'étendant sur 7 850 pieds carrés, alliant habilement des espaces commerciaux et résidentiels. Le vaste rez-de-chaussée de 3 140 pieds carrés, baigné de lumière naturelle, est actuellement configuré en tant que bureau médical haut de gamme, mettant en avant l'adaptabilité de la propriété pour divers besoins professionnels. Les deuxième et troisième niveaux abritent chacun des unités résidentielles soigneusement conçues, complètes avec 3 chambres et 2 salles de bains. Le quatrième étage propose deux résidences duplex architecturales, chacune équipée de 2 chambres et 2 salles de bains, signifiant le luxe de la vie urbaine. De plus, un sous-sol de 540 pieds carrés offre un potentiel pour des personnalisations supplémentaires ou des solutions de stockage. Parfaitement situé, la propriété est à proximité d'un éventail de transports, y compris les lignes de bus Q28/13, Q15/15A, la station de LIRR Murray Hill, et les principales lignes de métro, garantissant une accessibilité aisée. Les principaux quartiers commerçants sont également à portée de main, renforçant ainsi son emplacement. Niché dans le célèbre district scolaire n° 25, les futurs résidents ont accès à l'école élémentaire PS 21, au collège JHS Bleeker, et au lycée Flushing. Cette offre représente une opportunité d'investissement de premier ordre, encapsulant la puissance commerciale et le luxe résidentiel dans un emplacement stratégique. Sécurisez un actif clé dans un paysage urbain dynamique. Le sous-sol offre un espace supplémentaire pour la location.

Introducing a distinguished 2005 custom-built mixed-use facility spanning 7,850SF, masterfully blending commercial and residential spaces. The expansive 3,140SF ground floor, bathed in natural light, is currently configured as a premium medical office, showcasing the property's adaptability for various professional requirements. The second and third levels each house meticulously designed residential units, complete with 3 bedrooms and 2 bathrooms. The fourth tier offers two architecturally crafted duplex residences, each equipped with 2 bedrooms and 2 bathrooms, signifying luxury in urban living. Additionally, a 540SF basement provides potential for further customization or storage solutions. Perfectly situated, the property is in proximity to an array of transport links, including the Q28/13, Q15/15A bus routes, LIRR Murray Hill station, and main subway lines, ensuring ease of accessibility. Prime shopping districts are also within reach, further enhancing its location. Nested in the renowned School District #25, prospective residents have access to PS 21 Elementary, JHS Bleeker Middle, and Flushing High School. This offering represents a prime investment opportunity, encapsulating commercial prowess and residential luxury in a strategic locale. Secure a cornerstone asset in a dynamic urban landscape. Basement provides additional space for rental. © 2025 OneKey™ MLS, LLC