C'est plus que l'emplacement, l'emplacement, l'emplacement qui rend le 12B si désirable.

Cet appartement convertible de 2/3 chambres est baigné de lumière provenant de l'est, du sud et de l'ouest, du matin au coucher du soleil, et offre des vues imprenables sur le fleuve Hudson et les historiques brownstones de Chelsea. Parfait comme un appartement de 2 chambres, avec le potentiel de convertir la salle à manger en une troisième chambre, tout en conservant un espace de vie/salle à manger spacieux.

La chambre principale dispose d'un dressing et est adjacente à une salle de bains avec fenêtre et douche. Une porte de poche en verre dépoli la sépare du reste de l'appartement. Cachés dans un placard à côté de la salle de bains se trouvent un lave-linge et un sèche-linge de taille normale. La deuxième chambre a une salle de bains attenante.

Un système Domotique Control4 gère toutes les fonctions audio/visuelles et est intégré à Sonos pour la télévision. La cuisine est équipée d'une cuisinière Thermidor et d'un réfrigérateur à vin SubZero. Parquet en bois et nombreux rangements partout.

La coopérative London Towne House dispose d'un personnel de premier ordre (y compris des portiers 24h/24 et un super-intendant résident), de parties communes rénovées et d'une terrasse sur le toit paysagée et meublée offrant une vue panoramique à 360° ainsi qu'un jardin d'herbes pour les résidents. Un excellent transport et des commodités de qualité à proximité font de cet endroit un parfait point de départ pour vivre à New York. L'acheteur et le vendeur paient chacun une taxe de retour de 1%. Une évaluation de 633,82 $ jusqu'en février 2029 pour la mise à jour des systèmes du bâtiment, y compris le remplacement de la chaudière, les refroidisseurs HVAC, la ventilation des couloirs, la Loi locale 11, les réparations de parapets. Pied-à-terre, cadeaux et co-achat permis.

It's more than location, location, location that makes 12B so desirable.

This convertible 2/3 bedroom apartment is brightly lit by east, south and western light from morning to sunset and has stunning views over the Hudson River and historic brownstone Chelsea. Perfect as a 2 bedroom apartment, with the potential to convert the dining area to a third bedroom, retaining a spacious living/dining area.

The primary bedroom has a walk-in closet and adjacent is a windowed bathroom with shower. A frosted glass pocket door separates it from the rest of the apartment. Tucked away in a closet next to the bath are full size washer and dryer. The second bedroom has an ensuite bathroom.

A Control4 Smart Home System manages all audio/visual functions and is integrated with Sonos for TV. The kitchen has a Thermidor stove and SubZero wine fridge. Hardwood floors and copious storage throughout.

The London Towne House coop has top-notch staff (including 24-hour doormen and live-in super), renovated common areas, and a landscaped and furnished roof deck with a 360° panoramic views and a residents’ herb garden. Excellent transportation and quality amenities in close proximity make this a perfect home base for NYC living. Buyer and seller each pay 1% flip tax. Assessment of $633.82 until February 2029 for updated building systems including boiler replacement, HVAC chillers, hallway ventilation, Local Law 11, parapet repairs. Pied-a-terre, gifting and co-purchasing permitted.